Определение Ставропольского краевого суда от 16 августа 2018 г. по делу N 13а-98/2018

Ставропольский краевой суд в составе председательствующего судьи Задорневой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Ениной В.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление административного истца - ООО "Санаторий Русь" об исправлении описки в решении Ставропольского краевого суда от 12 декабря 2017 года, принятому по административному делу по административному иску ООО "Санаторий Русь" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Министерству имущественных отношений Ставропольского края, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной,

установил:

Решением Ставропольского краевого суда от 12 декабря 2017 года исковые требования административного истца удовлетворены. Установлена кадастровая стоимость :

- земельного участка с кадастровым номером 26:30:120103:16, площадью 24 653 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - под спальный корпус, под столовую, под переход, под незавершенный строительством объект - спальный корпус с переходом, расположенного по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, ул. Пушкина, 16, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 34 350 000 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером 26:30:120103:15, площадью 38 628 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - под спальный корпус, под столовую, под переход, под незавершенный строительством объект - спальный корпус с переходом, расположенного по адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, ул. Пушкина, 16, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2015 года в размере 48 108 000 рублей.

Суд указал, что датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 17 октября 2016 года и что настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости на период с 1 января 2015 года и до внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о новой кадастровой стоимости.

В удовлетворении требований ООО "Санаторий Русь" к ФГБУ ФКП Росреестра по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной - отказано.

30 июля 2018 года в Ставропольский краевой суд поступило заявление административного истца - ООО "Санаторий Русь" об исправлении в указанном решении описки, допущенной в указании периода использования установленной судом кадастровой стоимости.

Согласно части 2 статьи 184 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд, принявший решение по административному делу, по заявлениям лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе может исправить допущенные в этом решении описки, опечатки, явные арифметические ошибки независимо от того, вступило ли решение суда в законную силу. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании.

Лица, участвующие в настоящем административном деле, уведомлены должным образом и своевременно о времени и месте рассмотрения вопроса об исправлении описки, однако в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 2 статьи 184 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть вопрос о внесении исправления в решение суда в их отсутствие.

Исследовав материалы дела по данному вопросу, суд считает необходимым исправить допущенную в решении Ставропольского краевого суда от 12 декабря 2017 года описку в указании периода использования установленной судом кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества истца, указанного в административном иске.

Административный иск и доказательства, приложенные к нему, свидетельствуют о том, что земельные участки с кадастровыми номерами : 26:30:120103:16 и 26:30:120103:15, заявленные в административном иске, находятся в пользовании ООО "Санаторий Русь" на праве аренды.

Как следует из резолютивной части решения, суд указал, что "настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости на период с 1 января 2015 года и до внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о новой кадастровой стоимости".

Вместе с тем, из представленных административным истцом в материалы административного дела решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю следует, что заявление ООО "Санаторий Русь" поступали в комиссию 17 октября 2016 года и 26 декабря 2016 года (том 1 л.д. 25-28).

В мотивировочной части решения суд сослался на дату подачи административным истцом заявления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю - 17 октября 2016 года, а также на разъяснения, данные Верховным Судом Российской Федерации в пункте 28 постановления Пленума N 28 от 30 июня 2015 года "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", в соответствии с которыми установленная судом кадастровая стоимость для определения размера арендной платы, исчисляемой из кадастровой стоимости, применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости.

Вместе с тем, в резолютивной части решения суд ошибочно определил, что установленная судом кадастровая стоимость в размере рыночной применяется с 1 января 2015 года, в связи с чем данная описка подлежит исправлению, а заявление административного истца - удовлетворению.

Руководствуясь статьями 184, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил:

заявление административного истца - ООО "Санаторий Русь" об исправлении описки в решении Ставропольского краевого суда от 12 декабря 2017 года по административному делу по административному исковому заявлению ООО "Санаторий Русь" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Министерству имущественных отношений Ставропольского края, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной - удовлетворить.

Внести исправление в резолютивную часть решения Ставропольского краевого суда от 12 декабря 2017 года, указав в абзаце 5 резолютивной части решения вместо - "на период с 1 января 2015 года" - на период с 1 января 2016 года.

Настоящее определение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Ставропольского краевого суда в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья краевого суда Задорнева Н.П.