Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 27 августа 2018 г. по делу N 33-3060/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Урмаевой Т.И., судей коллегии Вагановой Е.С., Круглова В.Г., при секретаре Эрдынеевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца Вахруновой М.З. на решение Иволгинского районного суда Республики Бурятия от 30 мая 2018 г, которым отказано в удовлетворении иска Номшиева Доржи Замбиловича к администрации МО "Иволгинский район", Намсараевой Мыдык Дармаевне, Намсараеву Эрдэму Дармаевичу о признании постановления от 01.04.1994 г. "О выделении земельных участков под строительство" в части выделения Намсараевой М.Д. земельного участка недействительным, признании права собственности Намсараевой М.Д. на земельный участок не возникшим, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером... заключенным между Намсараевым Э.Д и Намсараевой М.Д, от 12.10.2017 г, признании не возникшим права собственности Намсараева Э.Д. на указанный земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: Республики Бурятия, с.Иволгинск, Южный квартал, аннулировании записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заслушав доклад судьи Круглова В.Г, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Намсараева Э.Д, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд с указанными требованиями, Номшиев Д.З. указал, что постановлением администрации МО "Иволгинский район" от 08.06.1992 г. N244 ему был выделен земельный участок площадью 0,10 га в с.Иволгинск, южный сектор. Данному участку был присвоен адрес: "... " С 2012 г. право собственности на спорный земельный участок было оформлено на Намсараеву М.Д, которая никогда им не владела и не пользовалась. 12.10.2017 г. Намсараева М.Д. продала данный участок Намсараеву Э.Д.

Истец Номшиев Д.З, его представитель Вахрунова М.З. в суд первой инстанции не явились, извещались надлежащим образом.

Его представитель Бураева С.В. просила иск удовлетворить, так как участок, ранее выделенный истцу, позже был неправомерно предоставлен ответчику Намсараевой М.Д.

Ответчик Намсараев Э.Д. в суде иск не признал, так как истец с 1992 г. не принимал никаких мер по оформлению выделенного участка в собственность. Просил применить срок исковой давности.

Ответчик Намсараева М.Д, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в суд не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель администрации МО "Иволгинский район" Гармаева Д.А. иск не признала в части требований об оспаривании постановления, в остальной части оставила рассмотрение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Бурятия" Найданова Е.В. оставила рассмотрение иска на усмотрение суда.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласилась представитель истца Вахрунова М.З, в апелляционной жалобе просила его отменить ввиду неверного толкования норм права, регулирующих данные спорные правоотношения, приведя доводы, аналогичные указанным в иске.

Истец Номшиев Д.З, его представители Вахрунова В.З. и Бураева С.В, ответчик Намсараева М.Д, представитель ответчика администрации МО "Иволгинский район", представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия и филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Бурятия" в суд апелляционной инстанции не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчик Намсараев Э.Д. возражал против жалобы, полагая, что обжалуемое решение является законным и обоснованным.

В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда соответствие с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав явившихся участников процесса, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В ст.219 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N10/22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением администрации МО "Иволгинский район" от 08.06.1992г. N244 Номшиеву Д.З. был выделен земельный участок площадью 0,10 га в с.Иволгинск, южный сектор. Данному участку был присвоен адрес: "... "

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

При этом обязательному доказыванию подлежат как наличие у истца права собственности на имеющийся в натуре земельный участок, так и незаконность владения этим участком или его частью конкретным лицом.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Между тем, право собственности на данный участок истцом не было оформлено, каких-либо иных допустимых доказательств, подтверждающих возникновение у него этого права, суду не представлено.

Постановлением администрации МО "Иволгинский район" от 01.04.1994 г. N104 Намсараевой М.Д. выделен земельный участок площадью 0,10 га в с.Иволгинск, южный сектор. Данному участку был присвоен адрес: с.Иволгинск, ул.Тугутова, 74а.

Право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке зарегистрировано на Намсараеву М.Д, земельному участку присвоен кадастровый номер...

Документы, подтверждающие законность владения земельным участком ответчиком Намсараевой М.Д, были представлены в судебном заседании суда первой инстанции на обозрение.

Поскольку документов о том, что участок по адресу: "... ", находится в границах участка с адресом: с.Иволгинск, ул.Тугутова, 74а, в материалах дела не содержится, истцом не представлено объективных и безусловных доказательств, подтверждающих его право собственности на спорный земельный участок, а право ответчиков на спорный земельный участок возникло на основании соответствующих закону документов, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном порядке, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска в пределах заявленных требований.

Требования о признании недействительности определенных границ спорного земельного участка, как и о признании права собственности на него истцом в рамках данного спора не заявлялись.

При этом, как указал районный суд, у истца не утрачено право обращения в администрацию МО "Иволгинский район" за фактическим исполнением постановления от 08.06.1992 г. N244.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к заключению, что решение суда первой инстанции является законным, основанным на правильном толковании и применении норм материального права при соблюдении норм процессуального права.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют установленным в судебном заседании обстоятельствам, основаны на правильном применении норм материального права и исследованных доказательствах, которым в решении суда дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Иволгинского районного суда Республики Бурятия от 30 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Т.А. Урмаева

Судьи коллегии: Е.С. Ваганова

В.Г. Круглов