Определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 11 сентября 2018 г. по делу N 33-6835/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Быстрова О.В.,

судей Ситьковой О.Н. и Чернышовой Н.И,

при секретаре судебного заседания Павловой Н.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Государственного регистратора прав Управления Росреестра по Ставропольскому краю Литвиновой Л.А. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26.06.2018,

по делу по иску Меликсетян С.М, Цахаева А.А, Хачикьянц Л.М, Тердавидян Г.А. к администрации "адрес", ФКУ "Санаторий "Россия" ВВ МВД России" о признании недействительными постановлений администрации "адрес", о праве собственности, признании недействительными регистрации, свидетельства о государственной регистрации,

заслушав доклад судьи Быстрова О.В,

УСТАНОВИЛА:

Меликсетян С.М, Цахаева А.А, Хачикьянц Л.М, Тердавидян Г.А. к администрации "адрес", ФКУ "Санаторий "Россия" ВВ МВД России" о признании недействительными постановлений администрации "адрес", о праве собственности, признании недействительными регистрации, свидетельства о государственной регистрации.

Заочным решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен частично. Суд признал недействительными п.п. 2 Постановления главы администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ, п.п. 1,2,3 Постановления главы администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление главы администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ.

Признал за Меликсетян С.М, Цахаевым А.А, Хачикьянц Л.М, Тердавидян Г.А. право собственности на земельный участок площадью 816 кв. метров по "адрес" согласно идеальным долям в праве собственности на "адрес", за Меликсетян С.М. - на 1/8 долю, за Тердавидян Г.А. - на 3/8 доли, за Хачикьянц Л.М. - на 1/8 долю, за Цахаевым А.А. - на 3/8 доли.

Признал частично недействительными свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, в части указания права государственной федеральной собственности на земельный участок площадью 816 квадратных метров и регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за N, в части указания права собственности на 816 квадратных метров, как государственной федеральной.

В остальной части иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам "адрес"вого суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Кисловодского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ - отменено, принято по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Меликсетян С.М, Цахаева А.А, Хачикьянц Л.М, Тердавидян Г.А. к администрации "адрес", ФКУ "Санаторий "Россия" ВВ МВД России", комитету имущественных отношений администрации "адрес", межрайонному отделу N "адрес", к территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по "адрес" о признании недействительными постановлений администрации "адрес", о праве собственности, признании недействительными регистрации, свидетельства о государственной регистрации, - отказано в полном объёме.

Апелляционная жалоба удовлетворена.

Государственный регистратор прав Управления Росреестра по "адрес" Литвинова Л.А. обратилась с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам "адрес"вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просила разъяснить выводы судебной коллегии, касающиеся прекращения права собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: "адрес", кадастровый N.

В обоснование заявления указала, что в отдел регистрации объектов недвижимости N Управления Росреестра по "адрес" обратился Латушкин М.С. - представитель по доверенности от ФГКУЗ "Санаторий Россия" Войск Национальной гвардии Российской Федерации" с заявлениями о прекращении права общей долевой собственности за текущими собственниками на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", кадастровый N.

Заявителем с заявлением представлено апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ на заочное решение Кисловодского городского суда СК от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Меликсетян С.М, Цахаева А.А, Хачикьянц Л.М, Тердавидян ГА. к администрации "адрес", ФКУ "Санаторий Россия" ВВ МВД России" о признании недействительными постановлений администрации "адрес", о праве собственности.

Просит разъяснить, является ли вышеуказанное Апелляционное определение основанием для погашения следующих регистрационных записей, актуальных на данный момент:

- N от ДД.ММ.ГГГГ - 3/16 доли в праве общей долевой собственности,

- N от ДД.ММ.ГГГГ - 3/8 доли в праве общей долевой собственности,

- N от ДД.ММ.ГГГГ - 3/8 доли в праве общей долевой собственности,

- N от ДД.ММ.ГГГГ - 1/16 доли в праве общей долевой собственности. ?

При том, что в указанных записях регистрация проведена по иным различным документам основаниям.

Записи же, о регистрации права общей долевой собственности на основании решения Кисловодском городского суда от ДД.ММ.ГГГГ уже погашены в результате регистрации переходов права.

Также просит сообщить, уполномочен ли ФГКУЗ "Санаторий Россия" Войск Национальной гвардии Российской Федерации" обращаться с заявлением о прекращении актуальных записей о праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок на основании апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ.

Проверив материалы дела, обсудив заявление Государственного регистратора прав Управления Росреестра по Ставропольскому краю Литвиновой Л.А, выслушав представителя ответчика по доверенности Ковалева В.В, Афунц А.Ю, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Как следует из материалов дела, истцы Меликсетян С.М, Цахаев А.А, Хачикьянц Л.М, Тердавидян Г.А, как собственники жилого дома по "адрес" в "адрес", решили приобрести право собственности на находящийся под домом земельный участок.

При обращении Цахаева А.А. с соответствующим заявлением, ему было отказано по тем основаниям, что земля входит в состав земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФКУ "Санаторий "Россия" ВВ МВД России".

Оспариваемыми постановлениями решено было изъять земельный участок под домом истцов, а также уточнены границы участка ответчика.

Полагая свои права нарушенными, истцы обратились в Кисловодский городской суд ДД.ММ.ГГГГ с иском о признании недействительными п.п. 2 постановления администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ, постановления N от ДД.ММ.ГГГГ, о признании за ними права собственности на земельный участок площадью 816 кв.м. по "адрес" согласно идеальным долям в праве собственности на "адрес", о признании частично недействительным свидетельства о государственной регистрации права на имущество от ДД.ММ.ГГГГ, исключении из реестра записи за ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем свои требования уточняли.

Заочным решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен частично. Суд признал недействительными п.п. 2 Постановления главы администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ, п.п. 1,2,3 Постановления главы администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление главы администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ.

Признал за Меликсетян С.М, Цахаевым А.А, Хачикьянц Л.М, Тердавидян Г.А. право собственности на земельный участок площадью 816 кв. метров по "адрес" согласно идеальным долям в праве собственности на "адрес", за Меликсетян С.М. - на 1/8 долю, за Тердавидян Г.А. - на 3/8 доли, за Хачикьянц Л.М. - на 1/8 долю, за Цахаева А.А. - на 3/8 доли.

Признал частично недействительными свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, в части указания права государственной федеральной собственности на земельный участок площадью 816 квадратных метров и регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за N, в части указания права собственности на 816 квадратных метров, как государственной федеральной.

В остальной части иска отказано. Решение суда было исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФКУ "Санаторий Россия" внутренних войск МВД России" обратился с заявлением об отмене заочного решения и восстановлении процессуального срока на его подачу.

Определением Кисловодского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ в восстановлении процессуального срока на обращение с заявлением об отмене заочно решения было отказано.

Апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам "адрес"вого суда от ДД.ММ.ГГГГ определение от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, частная жалоба ФКУ "Санаторий Россия" внутренних войск МВД России" оставлена без удовлетворения.

Копия апелляционного определения была вручена представителю ФКУ "Санаторий Россия" внутренних войск МВД России" ДД.ММ.ГГГГ, после чего ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением о восстановлении процессуального срока на апелляционное обжалование, приложив одновременно апелляционную жалобу.

Определением Кисловодского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам "адрес"вого суда от ДД.ММ.ГГГГ срок на подачу жалобы восстановлен, апелляционная жалоба принята к производству суда.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам "адрес"вого суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Кисловодского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ - отменено, принято по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Меликсетян С.М, Цахаева А.А, Хачикьянц Л.М, Тердавидян Г.А. к администрации "адрес", ФКУ "Санаторий "Россия" ВВ МВД России", комитету имущественных отношений администрации "адрес", межрайонному отделу N "адрес", к территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по "адрес" о признании недействительными постановлений администрации "адрес", о праве собственности, признании недействительными регистрации, свидетельства о государственной регистрации, - отказано в полном объёме.

Апелляционная жалоба удовлетворена.

Правом на обращение с заявлением о разъяснении решения суда наделены лица, участвующие в деле, а также судебный пристав-исполнитель, вместе с тем Государственный регистратор прав Управления Росреестра по Ставропольскому краю Литвинова Л.А. при рассмотрении гражданского дела по иску Меликсетян С.М, Цахаева А.А, Хачикьянц Л.М, Тердавидян Г.А. к администрации "адрес", ФКУ "Санаторий "Россия" ВВ МВД России" о признании недействительными постановлений администрации "адрес", о праве собственности, признании недействительными регистрации, свидетельства о государственной регистрации, не являлся лицом, участвующим в деле, следовательно, правом на обращение в суд с данным заявлением не обладает.

Принимая аналогию права, в соответствии с абз. 4 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

При таких обстоятельствах, заявление Государственного регистратора прав Управления Росреестра по Ставропольскому краю Литвиновой Л.А. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26.06.2018 подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 202, 222, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

заявление Государственного регистратора прав Управления Росреестра по Ставропольскому краю Литвиновой Л.А. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26 июня 2018 г. оставить без рассмотрения.

Председательствующий:

Судьи: