Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 02 августа 2018 г. по делу N 33-12480/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Шиловской Н.Ю.

судей

Сухаревой С.И, Ничковой С.С.

при секретаре

Кузнецовой К.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании 02 августа 2018 года апелляционную жалобу Гудковой Марины Григорьевны на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" по делу N... по иску ООО "КУБ-строй СПб" к Гудковой Марине Григорьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.

Заслушав доклад судьи Шиловской Н.Ю, выслушав объяснения представителя ООО "Куб - строй СПб" - Баранова А.А, действующего на основании доверенности от 10.01.18 года сроком на 1 год, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в Пушкинский районный суд с указанным иском, и, уточнив свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с Гудковой Марины Григорьевны в пользу ООО "КУБ- строй СПб" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2015г. по 30 ноября 2017г. в размере 93 482,12 рублей, пени за период с 11 декабря 2015г. по 05 февраля 2018г. в размере 23 247,88 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере в размере 2 303 рублей.

В обоснование исковых требований указывает, что Гудкова М.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.04.2017г. ООО "КУБ- строй СПб" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: "адрес"

У ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. За период с 01 ноября 2015г. по 30 ноября 2017г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность в размере 93 482,12 рублей, что подтверждается справкой о задолженности по лицевому счету N...

ООО "КУБ-строй СПб" ранее направляло заявление о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка N176 Санкт- Петербурга для взыскания имеющейся задолженности. Был вынесен судебный приказ по делу N... от "дата"г. о взыскании с Гудковой М.Г. в пользу ООО "КУБ- строй СПб" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, 31 июля 2017г. от должника Гудковой М.Г. поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем, мировым судьей судебного участка N176 Санкт-Петербурга "дата". вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу N... от "дата"

Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" с Гудковой М.Г. в пользу ООО "КУБ- строй СПб" взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2015г. по 30 ноября 2017г. в размере 93 482,12 руб, пени за период с 11 декабря 2015г. по 05 февраля 2018г. в размере 23 247,88 руб, расходы по оплате госпошлины в размере в размере 2 303 руб, всего: 119 033,0 руб.

С Гудковой М.Г взыскана государственная пошлина в доход государства в размере 1064,30 руб.

В апелляционной жалобе ООО Гудкова М.Г. просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное, постановленное при неверном определении обстоятельств дела.

Гудкова М.Г. в заседание судебной коллегии не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом повесткой, которая возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п.67 указанного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно части 1 статьи 327, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.

Судебное извещение направлялось подателю жалобы по указанному им адресу, в связи с чем, судебная коллегия считает, что извещение суда считается доставленным.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав объяснения стороны, явившейся в судебное заседание, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указывает Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 20.03.2014 N 561-О, обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов невозможно без внесения соответствующих платежей.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает, в данном случае у собственника жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (п.3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В постановлении Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" указано, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, Гудкова М.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. "адрес", что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.04.2017г.

ООО "КУБ- строй СПб" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: "адрес"

У ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. За период с 01 ноября 2015г. по 30 ноября 2017г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность в размере 93 482,12 руб, что подтверждается справкой о задолженности по лицевому счету N...

В отзыве на исковое заявление ответчик в суде первой инстанции ссылался на отсутствие у нее обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с не заключением с ней Договора на управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу.

Материалами дела подтверждается, ответчиком не оспаривалось, что коммунальные услуги ответчику были предоставлены, ресурсы поставлены, однако до настоящего времени не оплачены.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Истец в указанный период осуществлял управление и техническую эксплуатацию общего имущества вышеуказанного дома на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.09.2015 года.

Задолженность ответчика перед управляющей компанией подтверждается справкой о задолженности по лицевому счету N.., согласно которой, у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно- коммунальные услуги. За период с 01 ноября 2015г. по 30 ноября 2017г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность в размере 93 482,12 рубля. (л.д. N... ).

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, исходил из того, что поскольку коммунальные услуги ответчику были предоставлены, ресурсы поставлены, однако до настоящего времени не оплачены, а не заключение договора с управляющей компанией не освобождает собственника жилого помещения от обязанности нести соответствующие расходы и оплатить управляющей компании работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, то исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Доказательств того, что коммунальные услуги были оказаны некачественно либо не в полном объеме, материалы дела не содержат. Доказательств погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам ответчиками ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что между истцом и ответчиками не был заключен договор управления многоквартирным домом, в связи с чем отсутствуют основания для возникновения обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, являются не состоятельными, поскольку в силу закона ответчики обязаны нести все расходы, связанные с оплатой потребленных коммунальных услуг. Отсутствие договора не освобождает ответчиков от обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от "дата" и постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от "дата" по делу N... была признана незаконная деятельность ООО "КУБ-Строй СПб" по управлению общим имуществом спорного многоквартирного дома, не влечет отмену решения суда, так как истец просил взыскать задолженность с 01 ноября 2015г. по 30 ноября 2017г. в размере 93 482,12 руб, пени за период с 11 декабря 2015г. по 05 февраля 2018г, т.е. до вынесения решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Кроме того, истцом в материалы дела представлены документы, подтверждающие фактическое предоставление услуг по обслуживанию жилого дома, в котором проживает ответчик, в том числе договоры с поставщиками энергоресурсов, акты выполненных работ, счета - фактуры, платежные документы (т. N... ).

ООО "КУБ-Строй СПб" до принятия решения Арбитражным судом "дата" осуществляло обслуживание дома, доказательств того, что ответчики оплачивали коммунальные услуги другой обслуживающей организации не представлено.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу Гудковой Марины Григорьевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: