Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 08 августа 2018 г. по делу N 33-15141/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Шиловской Н.Ю.

судей

Сухаревой С.И, Ничковой С.С.

при секретаре

Дарбаковой Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании 08 августа 2018 года апелляционную жалобу ООО "Жилкомсервис N3 Кировского района" на решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" по делу N... иску Проскуряковой Нины Николаевны к Забеловой Оксане Владиславовне, Лесгафт Игорю Юрьевичу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома.

Заслушав доклад судьи Шиловской Н.Ю, выслушав объяснения Забеловой О.В, Лесгафт И.Ю, представителя ООО "ФЦ ГЦКС" - Яковлева Ю.Ю. действующего на основании доверенности от 01 августа 2018 года сроком на один год, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Проскурякова Н.Н. обратилась в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Забеловой О.В, Лесгафт И.Ю. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес"

В обоснование заявленных требований истца указала, что является собственником квартиры по адресу: "адрес". Истцу стало известно, что по инициативе собственника "адрес" Л.Д.А. проведено собрание, названное "общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме", в очно-заочной форме в период с 4 июля 2017 года по 23 июля 2017 года.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников от 01 августа 2017 года N... управляющей организацией избрано ООО "Жилкомсервис N3 Кировского района". Истец и иные собственники многоквартирного дома, не голосовали за ООО "Жилкомсервис N3 Кировского района". Большая часть бюллетеней сфальсифицирована. Соответственно, решение принято при отсутствии необходимого кворума. В связи с тем, что собрание проводилось в форме очно-заочного голосования инициатор собрания обязан направить в адрес собственника уведомление о проведении данного собрания и бюллетень для голосования. Данные документы истцу не направлялись. На момент проведения собрания вступил в силу приказ от 25 декабря 2015 г. N 937/пр "Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор". Требования приказа обязательны для применения. Протокол составлен с существенными нарушениями данного приказа.

Решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" требования Проскуряковой Н.Н. к Забеловой О.В, Лесгафт И.Ю. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещении жилого дома удовлетворены.

Решение общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: "адрес", оформленное протоколом от 01 августа 2017 года N... признано недействительным.

В апелляционной жалобе ООО "Жилкомсервис N3 Кировского района" просит решение суда первой инстанции отменить, как необоснованное и незаконное.

Проскурякова Н.Н, представитель ООО "Жилкомсервис N3 Кировского района" в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом по телефону, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения сторон апелляционного процесса, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 9 ст. 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.

Согласно ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1 - 3 ч. 2 ст. 44 указанного Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, участвующих в собрании, определяется исходя из суммы их долей в праве общей собственности на общее имущество в данном доме, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии со статьей 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу положений ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с приведенными нормами права для признания решения собраний недействительными в данном случае требуется совокупность условий: допущенные нарушения являются существенными и принятое решение повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Проскурякова Н.Н. является собственником квартиры по адресу: "адрес".

В период с 04 июля по 23 июля 2017 года в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес" было проведено собрание собственников жилых помещений в очно-заочной форме, оформленное протоколом от 01.08.2017 года.

Из оспариваемого протокола собрания следует, что общее число голосов собственников многоквартирного дома составляет 2 006, в голосовании приняло участие 1 022,45 голосов, что составило 50,97 %.

Решением данного общего собрания, были приняты решения по следующим вопросам: утверждение повестки дня голосования, избрание председателя и секретаря собрания, счетной комиссии, определение порядка подсчета голосов, определение мест для размещения сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и их результатов, выборе места хранения протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, решения (бюллетеней) и приложении к протоколу, о смене управляющей организации, о прекращении договора управления действующей управляющей организацией ООО "Финансовый центр ГЦКС", о выборе новой управляющей организации, об утверждении существенных условий договора с новой управляющей организацией, срока действия договора управления и порядок подписания договор управления.

Из представленных в материалы дела списков почтовых отправлений следует, что уведомления о проведении собрания были направлены всем собственникам многоквартирного дома.

Из представленных Государственной жилищной инспекцией копии протокола общего собрания и решений собственников, усматривается, что истец участия в голосовании не принимала.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции от ответчика Забеловой О.В. поступило заявление о признании исковых требований (л.д. N... ).

Представитель ответчика в суде первой инстанции Лесгафта И.Ю. пояснил, что в собрании участия не принимал, подпись на копии бланка голосования, представленном в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга выполнена не им.

Рассматривая заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что собрание, оформленное протоколом от 01.08.2017 года N.., подлежит признанию недействительным в связи отсутствием кворума, поскольку собственники квартир 33, 27, 43, 23, 30 в собрании не участвовали, документы не подписывали, что подтверждено ими в суде первой инстанции, в связи с чем суд первой инстанции правомерно вычел из числа голосов 98, 65 голосов, принадлежащих указанным лицам, и пришел к выводу об отсутствии кворума.

С данными выводами суда судебная коллегия согласна.

Доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию истца, изложенную в суде первой инстанции, которой дана надлежащая правовая оценка и не содержат юридически значимых обстоятельств, которые не были бы установлены судом первой инстанции.

Судом фактические обстоятельства по делу установлены правильно, собранные по делу доказательства исследованы в судебном заседании, им дана надлежащая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не содержат опровержений относительно вывода суда об отсутствии кворума в связи с добытыми по делу доказательствами.

Решение суда постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права, является законным и обоснованным.

Иные доводы апелляционных жалоб не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Жилкомсервис N3 Кировского района" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: