Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 16 августа 2018 г. по делу N 33-15276/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Шиловской Н.Ю.

судей

Ничковой С.С, Утенко Р.В.

При секретаре

Кузнецовой К.Г.

рассмотрела в судебном заседании 16 августа 2018 года гражданское дело N... по апелляционной жалобе администрации Петроградского района на решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" по иску Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга к Дардыкиной Любови Николаевне, Дардыкину Александру Ивановичу, Исаевой-Дардыкиной Норе Александровне о расторжении договора социального найма, выселении.

Заслушав доклад судьи Шиловской Н.Ю, выслушав заключение прокурора Басовой А.Ю, объяснения представителя администрации Петроградского района СПб - Воинковой С.П, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в Петроградский районный суд с иском к ответчикам, указывая в обосновании исковых требований, что ответчики занимают отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: "адрес". Ссылаясь на то, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев подряд, истец просил расторгнуть договор социального найма с ответчиками, выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения в комнату площадью 29,6 кв.м в "адрес".

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда, полагая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм действующего законодательства.

Дардыкина Л.Н, Дардыкина А.И, Исаева -Дардикина Н.А, представитель жилищного агентства Петроградского района в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения извещены надлежащим образом посредством направления в адрес Дардыкиной Л.Н, Дардыкину А.И, Исаевой -Дардикиной Н.А. повесток, от получения которых, указанные лица уклонились, и направлением в адрес жилищного агентства Петроградского района сведений по факсу, о причинах неявки указанные лица не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п.67 указанного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно части 1 статьи 327, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.

Судебное извещение направлялось подателю жалобы по указанному им адресу, в связи с чем, судебная коллегия считает, что извещение суда считается доставленным.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав, явившегося лица, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.В соответствии с ч.1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 678, ч.3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской федерации, ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики на основании ордера занимают трехкомнатную квартиру по адресу: "адрес" (л.д. N... ).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, вопреки указаниям истца, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные в течение более шести месяцев, ответчиками были представлены квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в феврале-апреле 2018 года. Кроме того судом первой инстанции было учтено то обстоятельство, что длительное время ответчик Дардыкина Л.Н. тяжело болела.

Учитывая вышеуказанные нормы права и обстоятельства дела, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

В соответствии п.2 ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Судебная коллегия полагает возможным предупредить ответчиков, что в случае невнесения ими в полном объеме задолженности в установленный срок, они могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения в порядке, предусмотренном законом.

Довод апелляционной жалобы о том, что в материалах дела отсутствует доказательства наличия заболевания ответчика, являющейся причиной длительной неуплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, судебная коллегия отклоняет, поскольку данное доказательство представлено в материалах дела (л.д. 63).

Довод апелляционной жалобы относительно периода просрочки оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги являлся предметом рассмотрения в суде первой инстанции, которому была дана надлежащая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на переоценку выводов суда, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации "адрес" - без удовлетворения.

Предупредить Дардыкину Любовь Николаевну, Дардыкина Александра Ивановича, Исаеву-Дардыкину Нору Александровну о том, что в случае невнесения ими в полном объеме задолженности, они могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения в порядке, предусмотренном законом.

Председательствующий:

Судьи: