Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 27 августа 2018 г. по делу N 33-14559/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г,

судей Камаловой Ю.Ф. и Моисеевой Н.Н,

при секретаре судебного заседания Горбуновой В.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Климовой М.И. - Кашаповой Р.Х. на решение Советского районного суда г. Казани от 7 июня 2018 года, которым постановлено:

иск ООО "УК Жилищник-4" Климовым М.И, В.Н. и М.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Климовой М.И, Климова В.Н. и Климовой М.Д. в пользу ООО "УК Жилищник-2" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 122756 руб. 22 коп. и пени в размере 10000 руб.

Взыскать с Климовой М.И, Климова В.Н. и Климовой М.Д. государственную пошлину в размере 1341 руб. с каждого в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав возражения представителя ООО "УК Жилищник-4" - Афанасьевой Е.В. и представителя третьего лица АО "Татэнергосбыт" - Газимовой А.Г. относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "УК Жилищник-4" обратилось в суд с иском к Климовым М.И, В.Н. и М.Д. с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 122756 руб. 22 коп, пени за несвоевременную оплату в размере 18321 руб. 55 коп. В обоснование иска указано, что ответчики являются сособственниками "адрес". ООО "УК Жилищник-4" приступило к управлению многоквартирным домом "адрес" в январе 2016 года. 11 января 2016 года на общем собрании собственников многоквартирного дома было принято решение о передаче дома под управление ООО "УК Жилищник-4". Предыдущая управляющая организация - ООО "УК Азино-1" переуступило истцу права требования задолженности, в том числе долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

За период с 1 января 2016 года по 1 января 2018 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 122756 руб. 22 коп, а также пени в размере 18321 руб. 55 коп. Указанная задолженность по настоящее время не погашена. При этом ответчики неоднократно предупреждались об имеющейся задолженности и необходимости ее оплаты.

Ранее ООО "УК Жилищник-4" обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа в судебный участок N5 по Советскому судебному району г.Казани, однако определением суда судебный приказ на стадии исполнительного производства был отменен по возражениям должника.

В судебном заседании представитель ООО "УК Жилищник-4" - Афанасьева Е.В. иск поддержала.

Представитель Климовых М.И, В.Н. и М.Д. - Кашапова Р.Х. иск не признала.

Представитель третьего лица АО "Татэнергосбыт" - Газимова А.Г. исковые требования оставила на усмотрение суда. В ходе судебного заседания пояснила, что договоры энергоснабжения с Климовыми М.И, В.Н, М.Д. не заключались.

Суд постановилрешение в вышеизложенной формулировке.

В апелляционной жалобе представитель Климовой М.И. просит отменить решение суда и принять по делу новое решение, ссылаясь на недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств. Указывает, что суд необоснованно взыскал задолженность за период с 31 декабря 2015 года по 31 декабря 2017 года, поскольку в спорный период истец не являлся управляющей организацией жилого "адрес". Истцом не представлено доказательств того, что предыдущая управляющая компания передала истцу задолженность за спорный период по договору уступки прав требования. Кроме того, судебным актом решение общего собрания собственников по выбору управляющей компании признано ничтожным в связи с отсутствием кворума. Отмечает, что отсутствует обоснованный расчет задолженности.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.ч.1, 2 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч.ч.1, 7, 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела следует, что что ответчики являются сособственниками "адрес".

11 января 2016 года на общем собрании собственников многоквартирного дома было принято решение о передаче дома под управление ООО "УК Жилищник-4".

За период с 1 января 2016 года по 1 января 2018 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 122756 руб. 22 коп. Помимо этого истцом ответчикам начислены пени за несвоевременное внесение платежей за указанный период в размере 18321 руб. 55 коп.

На основании договора уступки права требования от 30 декабря 2015 года задолженность по вышеуказанному жилому помещению была передана от ООО "УК "Азино-1" ООО "УК Жилищник-4".

Согласно выписке из домовой книги собственниками квартиры... являются: Климова М.И, Климов В.Н, Климова М.Д.

30 декабря 2017 года протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г "адрес" по итогам голосования принято решение: утвердить и возместить осуществленные в 2016-2017 годах расходы ООО "УК Жилищник-4" на оплату коммунальных услуг, содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт/наем в размере фактически начисленных и вставленных собственникам/нанимателям помещений сумм к оплате по счетам фактурам за период с 1 января 2016 года по 30 декабря 2017 года без взимания дополнительных средств.

Согласно ответу ЖКХ Исполкома муниципального образования г.Казани от 14 мая 2018 года, многоквартирный "адрес" с 1 января 2016 года по настоящее время находится в управлении ООО "Управляющая компания Жилищник-4".

18 мая 2015 года между МУП "Водоканал" и ООО "УК Жилищник-4" заключен договор N10/21054 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с УК, ТСЖ, (ЖСК), согласно которому осуществляется поставка холодной и прием сточных вод, по жилому дому "адрес".

По указанному договору ООО "УК Жлищник-4" выступает исполнителем и осуществляет оплату за холодную воду и сброшенные сточные воды непосредственно МУП "Водоканал". Расчеты между ООО "УК Жилищник-4" и МУП "Водоканал" по договору N10/21054 производятся по утвержденным тарифам, согласно показаниям общедомовых приборов учета, установленных в подвалах жилых домов.

Дополнительным соглашением от 11 января 2016 года к договору энергоснабжения N17007Э от 4 февраля 2015 года со сроком действия с 1 января 2016 года в договор энергоснабжения включен объект энергоснабжения "адрес".

Ответчиками своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 122756 руб. 22 коп, пени в размере 18321 руб. 55 коп.

Разрешая спор по существу, проверив представленный истцом расчет, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков солидарно задолженности в сумме 122756 руб. 22 коп.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и требованиям закона не противоречат.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлен обоснованный детальный расчет, из которого можно установить наличие задолженности и ее составные части, подлежат отклонению, поскольку в материалах дела имеется представленная истцом и исследованная судом справка о начислениях по лицевому счету, в которой отражены все необходимые сведения, в том числе, о размере и составных частях задолженности на конкретную дату. Бесспорных доказательств несостоятельности представленного истцом расчета, а также свидетельствующих о не предоставлении ответчикам, либо предоставлении им коммунальных услуг ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Ответчиками доказательств необоснованности имеющегося в материалах дела расчета не представлено ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции.

Доводы жалобы о том, что судебным актом решение общего собрания собственников по выбору управляющей компании признано ничтожным в связи с отсутствием кворума, само по себе не является основанием для освобождения собственника помещения от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы управляющей компании, осуществлявшей в спорный период деятельность по управлению многоквартирным домом.

Кроме того, решением общего собрания собственников помещений от 30 декабря 2017 года постановлено: утвердить и возместить осуществленные в 2016-2017 годах расходы ООО "УК Жилищник-4" на оплату коммунальных услуг, содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Данное решение не оспорено и недействительным не признано.

Судебная коллегия считает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы о том, что суд не дал правильной оценки представленным доказательствам являются несостоятельными.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.

С учетом изложенного, решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь статьями 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г.Казани от 7 июня 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Климовой М.И. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию.

Председательствующий

Судьи