Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 30 июля 2018 г. по делу N 33-4404/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Харманюк Н.В,

судей Агранович Ю.Н, Сироткиной Е.М.

при секретаре Сметаниной Е.Ф,

с участием прокурора Шевелевой М.Г,

рассмотрев в судебном заседании 30 июля 2018 года дело по апелляционной жалобе Соколовой Э.А. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 16 мая 2018 года, которым

иск ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина" к Соколовой Э.А, Соколова А.С. о выселении, обязании освободить нежилые помещения, признании утратившим право пользования удовлетворен частично;

встречный иск Соколовой Э.А. к ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина" о признании права на проживание удовлетворен;

Соколовой Э.А. обязана освободить подсобные нежилые помещения "Номер обезличен", "Номер обезличен" (в соответствии с поэтажным планом технического паспорта, выполненного... ) общежития по адресу: "Адрес обезличен";

Соколова А.С. признан утратившим право пользования жилыми комнатами "Номер обезличен", "Номер обезличен" общежития по адресу: "Адрес обезличен";

за Соколовой Э.А. признано право на проживание в жилом помещении по адресу: "Адрес обезличен";

с Соколовой Э.А. в пользу ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина" взыскана госпошлина в сумме 1 500 руб.;

с Соколова А.С. в пользу ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина" взыскана госпошлина в сумме 3 000 руб.;

в остальной части иска отказано.

Заслушав доклад судьи Агранович Ю.Н, объяснения истицы Соколовой Э.А, представителей ответчика ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина" Дышевой В.О. и Туркина М.И, заключение прокурора Шевелевой М.Г, полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина" обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит: выселить Соколову Э.А. из жилых комнат "Номер обезличен", "Номер обезличен" общежития по адресу: "Адрес обезличен"; обязать Соколову Э.А. освободить подсобные нежилые помещения "Номер обезличен", "Номер обезличен" (в соответствии с поэтажным планом технического паспорта, выполненного... ) общежития по адресу: "Адрес обезличен"; признать Соколова А.С. утратившим право пользования жилыми комнатами "Номер обезличен", "Номер обезличен" общежития по адресу: "Адрес обезличен"; снять Соколова А.С. с регистрационного учета по адресу: "Адрес обезличен"

Соколовой Э.А. подан встречный иск о признании за ней права на проживание в жилом помещении по адресу: "Адрес обезличен"

Определением суда от 16.05.2018г. производство по делу по иску ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина" в части требований о снятии с регистрационного учета Соколова А.С. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Судом принято приведенное выше решение, об отмене которого в части удовлетворения требований ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина" об обязании освободить нежилые помещения просит в апелляционной жалобе Соколова Э.А.

ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина" поданы возражения на апелляционную жалобу Соколовой Э.А.

В суде апелляционной инстанции Соколова Э.А. поддержала доводы жалобы.

Представители ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина" с доводами жалобы не согласились, просили оставить решение суда без изменения.

Проверив законность оспариваемого судебного акта согласно статье 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия оснований для его отмены не усматривает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, здание общежития, расположенного по адресу: "Адрес обезличен", находится в собственности Российской Федерации и с февраля 2014г. передано в оперативное управление ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина".

Ранее указанное общежитие находилось в ведении ГОУ ВПО "Коми государственный педагогический институт", которое прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина").

С "Дата обезличена" Соколова Э.А. состояла в трудовых отношениях с ГОУ ВПО "Коми государственный педагогический институт".

Решением Коми государственного педагогического института от "Дата обезличена" Соколовой Э.А. предоставлены на период работы комнаты "Номер обезличен" и "Номер обезличен" (жилые помещения "Номер обезличен" и "Номер обезличен" в соответствии с поэтажным планом технического паспорта, выполненного... ), выдан ордер "Номер обезличен" от "Дата обезличена"

С "Дата обезличена" Соколова Э.А. и... Соколов А.С. с "Дата обезличена". зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Соколова Э.А. состоит на учете в администрации МО ГО "Сыктывкар" в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с датой постановки на учет "Дата обезличена"

Трудовые отношения с Соколовой Э.А. прекращены ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина" "Дата обезличена"

Разрешая требования о выселении Соколовой Э.А. из жилых помещений "Номер обезличен" суд, применив положения ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, и установив наличие у неё стажа работы в образовательном учреждении более 10 лет, счел исковые требования ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина" не основанными на законе, отказав в их удовлетворении, признав за Соколовой Э.А. право на проживание в данных жилых помещениях.

Признавая Соколова А.С. утратившим право пользования спорными жилыми помещениям, суд руководствовался ст. 83 Жилищного кодекса РФ и п. 32 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" и исходил из установленных им обстоятельств по совершению ответчиком действий, свидетельствующих о его отказе от своего права пользования комнатами "Адрес обезличен", а именно: непроживание в течение двух лет в указанных комнатах в связи с его добровольным выездом в жилое помещение по иному адресу при отсутствия препятствий в пользовании спорными жилыми помещениями, добровольное снятие с регистрационного учета.

Решение суда в указанной части сторонами не оспаривается и в силу части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012г. N13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.

Не соглашаясь с решением суда в части обязания Соколовой Э.А. освободить подсобные нежилые помещения "Номер обезличен", "Номер обезличен" общежития по адресу: "Адрес обезличен", в апелляционной жалобе Соколова Э.А. ссылалась на то, что судом не принят во внимание сложившийся между сторонами договорной порядок пользования данными нежилыми помещениями, ввиду чего вывод суда об отсутствии доказательств перевода спорных нежилых помещений из категории "общего пользования" в категорию "индивидуального пользования" ошибочен.

Указанный довод апелляционной жалобы подлежит отклонению.

Так, из представленного ордера от "Дата обезличена" следует, что Соколовой Э.А. предоставлены только жилые комнаты "Номер обезличен".

В соответствии с техническим паспортом занимаемые Соколовой Э.А. помимо жилых комнат нежилые помещения "Номер обезличен" и "Номер обезличен", являются вспомогательными помещениями общего пользования - умывальная и подсобное.

Из пояснений Соколовой Э.А. суду следует, что администрация Коми государственного педагогического института разрешилаей занять данные вспомогательные помещения, за пользование которыми ей начислялась плата за ЖКУ.

В соответствии с п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988г. N 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

В силу п. 12 Положения проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане имеют право: пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового и иного назначения, требовать обеспечения мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем общежития, коммунально-бытовыми услугами, а также сохранности принадлежащего им имущества.

Администрация общежития обязана обеспечить, в том числе, надлежащее содержание жилых помещений, подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования, а также придомовой территории (п. 15 Положения).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ Соколовой Э.А. не было предоставлено суду доказательств того, что занимаемые ею нежилые помещения были в установленном порядке переведены из помещений общего пользования в помещения индивидуального использования семьей ответчика с изменением договора специализированного найма.

Доводы ответчицы о том, что до... ей начислялась плата за ЖКУ с учетом данных нежилых помещений, обоснованно отклонены судом первой инстанции, поскольку данное обстоятельство не свидетельствует о том, что нежилые помещения были в установленном порядке переведены из помещений общего пользования в помещения индивидуального использования семьей ответчика с изменением договора специализированного найма.

Доводы жалобы ответчицы о том, что между ней и ФГБОУ ВО "СГУ им. Питирима Сорокина" фактически сложились договорные отношения, также подлежат отклонению, поскольку в отсутствие допустимых и достоверных доказательств не опровергают правильность выводов суда.

Выводы суда подробно изложены в решении, соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеизложенных выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.

Предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены правильного по существу решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 16 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Соколовой Э.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи