Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 06 сентября 2018 г. по делу N 33-5208/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Кореневой И.В,

судей Костенко Е.Л, Слободянюк Т.А,

при секретаре Красавцевой Т.Л,

рассмотрела в открытом судебном заседании 6 сентября 2018 г. дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 25 июня 2018 г, которым постановлено:

исковые требования Ахметзяновой Н.И, Ахметзянова В.А, Котовой И.В, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Самойловой А.А, к администрации МО ГО "Сыктывкар" удовлетворить.

Признать Ахметзяновой Н.И, Ахметзяновым В.А, Котовой И.В, Самойловой А.А. право пользования жилым помещением по адресу: "Адрес обезличен", общей площадью... кв.м, на условиях социального найма.

Обязать администрацию МО ГО "Сыктывкар" заключить с Ахметзяновой Н.И. с учетом Ахметзянова В.А, Котовой И.В, Самойловой А.А. договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: "Адрес обезличен", общей площадью... кв.м, в течение... с момента вступления решения суда в законную силу.

Заслушав доклад судьи Кореневой И.В, пояснения представителя АМО ГО "Сыктывкар" Киселя Т.А, представителя Ахметзяновой Н.И. Кирилюк З.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ахметзянова Н.И, Ахметзянов В.А, Котова И.В, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Самойловой А.А. обратились в суд с иском к администрации МО ГО "Сыктывкар" о признании за ними права пользования жилым помещением по адресу: "Адрес обезличен", общей площадью... кв.м, на условиях социального найма; обязании заключить с Ахметзяновой Н.И. с учетом Ахметзянова В.А, Котовой И.В, Самойловой А.А. договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: "Адрес обезличен", общей площадью... кв.м.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен КУМИ АМО ГО "Сыктывкар".

Представитель Ахметзяновой Н.И. в судебном заседании на иске настаивал.

Представитель администрации МО ГО "Сыктывкар" с иском не согласилась.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация МО ГО "Сыктывкар" просит решение отменить в связи с нарушением норм материального права. Ссылается на отсутствие решения уполномоченного органа местного самоуправления о предоставлении истцам спорного жилого помещения.

Ахметзянова Н.И. представила письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, отказав в удовлетворении жалобы.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со ст. 167 и ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражений на нее, судебная коллегия оснований для отмены решения не находит.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: "Адрес обезличен" входит в состав муниципального жилищного фонда на основании постановления главы администрации г.... "Номер обезличен" от "Дата обезличена" о приеме жилого фонда от АО "... " в муниципальную собственность.

Указанное жилое помещение представляет собой... квартиру общей площадью... кв.м, из них жилая -... кв.м

"Дата обезличена" исполнительным комитетом... городского Совета депутатов трудящихся был выдан Исаеву И.И. ордер "Номер обезличен" на право вселения в спорное жилое помещение с составом семьи: Исаев И.И, его супруга - Исаева А.Н. и их дети - Исаев В.И, Исаев Л.И, Исаева (ныне - Ахметзянова) Н.И.

Согласно архивным поквартирным карточкам, ранее в спорном жилом помещении сохраняли регистрацию по месту жительства: Исаев И.И. (в качестве нанимателя с "Дата обезличена"), его супруга - Исаева А.Н. (с "Дата обезличена"), их дети - Исаева (ныне - Ахметзянова) Н.И. (с "Дата обезличена" и с "Дата обезличена"), Исаев Л.И. (с "Дата обезличена" и с "Дата обезличена"), Исаев В.И. (с "Дата обезличена" по "Дата обезличена"); сноха - Исаева А.В. (с "Дата обезличена" по "Дата обезличена"); а также Ахметзянов В.А. (с "Дата обезличена"), Ахметзянова (ныне - Котова) И.В. (с "Дата обезличена").

С "Дата обезличена" Исаева (ныне - Ахметзянова) Н.И. состоит в браке с Ахметзяновым В.А.

"Дата обезличена" исполнительным комитетом... городского Совета народных депутатов был выдан обменный ордер "Номер обезличен", по которому произведен обмен... комнат площадью... кв.м по адресу: "Адрес обезличен" занимаемых Ахметзяновым В.А, на... комнату площадью... кв.м по адресу: "Адрес обезличен", занимаемую Исаевым Л.И. При этом в указанный ордер в качестве членов семьи Ахметзянова В.А. были включены: его супруга - Ахметзянова Н.И. и дочь - Ахметзянова (ныне - Котова) И.В.

Исаеву Л.И. был выдан обменный ордер "Номер обезличен", в который в качестве членов его семьи были включены: его супруга - Исаева З.А. и сын - Исаев А.Л.

"Дата обезличена" умерла Исаева А.Н, а "Дата обезличена" умер Исаев И.И.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: "Адрес обезличен" сохраняют регистрацию по месту жительства: Ахметзянов В.А. (с "Дата обезличена"), Ахметзянова Н.И. (с "Дата обезличена"), Котова И.В. (с "Дата обезличена") с несовершеннолетней дочерью - Самойловой А.А,... р. (с "Дата обезличена").

"Дата обезличена" Ахметзянов В.А. обратился в администрацию МО ГО "Сыктывкар" с заявлением о заключении с ним договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от "Дата обезличена" отказано в заключении с Ахметзяновым В.А. договора социального найма в отношении спорного жилого помещения на состав семьи их... человек: Ахметзянов В.А, Ахметзянова Н.И, Котова И.В, Самойлова А.А, поскольку ему было предоставлено лишь одно жилое помещение в спорном помещении, при этом отсутствует решение уполномоченного органа местного самоуправления о предоставлении ему иных комнат в спорном помещении.

Постановлением администрации МО ГО "... " от "Дата обезличена" "Номер обезличен" было утверждено указанное решение общественной комиссии по жилищным вопросам. Установлено, что с "Дата обезличена" в спорном жилом помещении сохраняли регистрацию по месту жительства и проживали Исаев И.И, его супруга - Исаева А.Н, их дочь - Ахметзянова Н.И, их зять - Ахметзянов В.А, их внучка - Ахметзянова (ныне - Котова) И.В.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что Ахметзянова Н.И. как член семьи Исаева И.И. и член семьи Ахметзянова В.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением в полном объеме на основании ордеров от "Дата обезличена" и от "Дата обезличена". От своего права пользования спорной квартирой истица не отказывалась. При этом плата за жилищно-коммунальные услуги истице начисляется и оплачивается исходя из всей общей площади квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования

Поскольку доказательств ведения Ахметзяновой Н.И, её супругом, их дочерью раздельного хозяйства с Исаевым И.И. и Исаевой А.Н. в период совместного проживания не представлено. Статуса коммунальной квартиры спорному жилому помещению не присваивалось. Раздельных счетов по оплате найма спорной квартиры не открывалось, раздельных поквартирных карточек, позволяющих сделать вывод о проживании в квартире двух разных семей, не заводилось. После смерти Исаевой А.Н. ( "Дата обезличена") и Исаева И.И. ( "Дата обезличена") Ахметзянова Н.И. и члены ее семьи продолжили проживать в квартире, она вправе претендовать в соответствии с требованиями ст.82 Жилищного кодекса РФ на заключение договора социального найма жилого помещения.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют установленным обстоятельствам дела и подтверждены доказательствами, которым дана правильная правовая оценка. Так, истец постоянно проживает в спорном жилом помещении с членами своей семьи, пользуется всеми правами и несет соответствующие обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Доводы апелляционной жалобы администрации МО ГО "Сыктывкар" об отсутствии решения уполномоченного органа местного самоуправления о предоставлении истцам всего жилого помещения, являются необоснованными. Как следует из ордера "Номер обезличен" от "Дата обезличена" исполнительным комитетом... городского Совета депутатов трудящихся Исаеву И.И. выдан данный ордер на право вселения в спорное жилое помещение, с составом семьи: Исаев И.И, его супруга - Исаева А.Н. и их дети - Исаев В.И, Исаев Л.И, Исаева (ныне - Ахметзянова) Н.И.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом первой инстанции не допущено.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского суда Республики Коми от 25 июня 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Сыктывкар"- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи