Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 11 сентября 2018 г. по делу N 33-4858/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Биремовой А.А,

судей Абдуллаева М.К, Гебековой Л.А,

при секретаре Дибировой М.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе ФИО гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО и администрации ГО "город Хасавюрт" о признании недействительными распоряжения, свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, признании права собственности на земельный участок, устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К, выслушав объяснения ФИО и его представителя ФИО, просивших апелляционную жалобу удовлетворить, ФИО, ФИО и его представителя ФИО, просивших в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, судебная коллегия

установила:

ФИО обратился в суд с иском, в последующем дополненным и уточненным, к ФИО, ФИО и администрации ГО "город Хасавюрт" о:

- признании недействительным распоряжения администрации ГО "город Хасавюрт" "номер"р от "дата" о выделении ФИО земельного участка под индивидуальное жилищное строительство площадью 600 кв.м по "адрес";

- признании недействительной выписки от "дата" "номер" из распоряжения администрации ГО "город Хасавюрт" "номер" от "дата";

- признании недействительным свидетельства "номер" на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО "дата";

- признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1.172 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" "ж";

- возложении на ФИО обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Хасавюртовского городского суда от "дата" постановлено признать состоявшимся "дата" между ФИО и ФИО договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: "адрес"-ж, общей площадью 48 кв.м, из которой жилая составляет 35,8 кв.м, находящегося на земельном участке площадью 480 кв.м - фактически расположенном на земельном участке площадью 1.172 кв.м. Признать за ФИО право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес"-ж, общей площадью 48 кв.м, из которой жилая составляет 35,8 кв.м, находящегося на земельном участке площадью 480 кв.м - фактически расположенном на земельном участке площадью 1.172 кв.м.

Данным решением суда подтверждено заключение между ним и ответчиком ФИО сделки по купле-продаже дома и земельного участка площадью 1.172 кв.м. Его сосед - ответчик ФИО стал возводить домостроение перед его земельным участком, закрыв путь к его воротам. Тогда ему стало известно о наличии оспариваемого распоряжения администрации ГО "город Хасавюрт", которым ФИО выделен земельный участок площадью 600 кв.м.

Таким образом, ФИО администрацией ГО "город Хасавюрт" незаконно была выделена часть его земельного участка, чем нарушены его права.

В связи с изложенным, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Решением Хасавюртовского городского суда г.Махачкала от 4 июня 2018 г. в удовлетворении исковых требований ФИО отказано.

В апелляционной жалобе ФИО просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении его иска.

В обоснование требований жалобы указано, что в суде первой инстанции было бесспорно установлено, что он приобрел у ФИО жилой дом на земельном участке площадью 1.172 кв.м и ответчик ФИО незаконно претендует на часть его земельного участка с фасадной части. Проведенной по делу землеустроительной экспертизой также установлено, что ФИО захватил часть его земельного участка площадью 154 кв.м. Однако суд первой инстанции, оставив без внимания вышеуказанные обстоятельства, незаконно отказал в удовлетворении его иска.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Как видно из материалов дела, решением Хасавюртовского городского суда от "дата" постановлено признать состоявшимся "дата" между ФИО и ФИО договор купли-продажи жилого дома, расположенного по "адрес" общей площадью 48 кв.м, из которой жилая составляет 35,8 кв.м, находящегося на земельном участке площадью 480 кв.м - фактически расположенном на земельном участке площадью 1.172 кв.м.

На основании данного решения суда и записи в техническом паспорте на вышеуказанный жилой дом, истец претендует на земельный участок площадью 1.172 кв.м.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Между тем, данное решение суда не имеет преюдициального значения для рассмотрения настоящего дела, поскольку ФИО стороной по делу, по которому вынесено вышеназванное решение, не являлся.

Следовательно, по спору с ФИО о границах земельного участка, установленные решением Хасавюртовского городского суда от "дата" обстоятельства не имеют обязательного значения.

Из дела видно, что кроме указанного решения суда, права ФИО на земельный участок площадью 1.172 кв.м по "адрес" ничем не подтверждаются, его правопредшественнику в отношении данного земельного участка - ФИО, решением Хасавюртовского горисполкома от "дата" выделен земельный участок площадью только 480 кв.м (л.д.12). Каких-либо иных документов, подтверждающих законность владения ФИО и в последующем ФИО земельным участком большей площади, в деле не имеется, в связи с чем судебная коллегия считает, что ФИО не вправе претендовать на земельный участок ФИО

По делу установлено, что ФИО владеет земельным участком, на часть которого претендует истец, на законных основаниях, его участок прошел кадастровый учет, в спорной части участка ФИО его границы соответствуют данным кадастрового учета.

В связи с изложенным, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции по делу вынесено законное и обоснованное решение об отказе в удовлетворении иска ФИО

По мнению судебной коллегии, в апелляционной жалобе ФИО не приведено оснований к отмене оспариваемого решения суда и принятию по делу иного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Хасавюртовского городского суда от 4 июля 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

А.А. Биремова

М.К. Абдуллаев

Л.А. Гебекова