Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 05 сентября 2018 г. по делу N 33-3157/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Пуховой Е.В., судей Топорковой С.А., Холмогорова И.К., при секретаре Комюстюровой А.А.,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Томпонского районного суда Республики Саха (Якутия) от 26 июня 2018 года по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" к Шестаковой Е.А, Шестакову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, расходов на оплату государственной пошлины, которым

постановлено:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" к Шестаковой Е.А, Шестакову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, расходов на оплату государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шестаковой Е.А, Шестакова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Авико-Сервис" задолженность по оплате жилищных услуг за период с июля 2016 года по февраль 2018 года в размере 50930,57 рублей, пени в размере 6638,14 рублей, всего 57568 (Пятьдесят семь тысяч пятьсот шестьдесят восемь) 71 копейку.

Взыскать с Шестаковой Е.А. расходы на оплату государственной пошлины в размере 3319 (Три тысячи триста девятнадцать) рублей 07 копеек.

Взыскать с Шестакова В.В. расходы на оплату государственной пошлины в размере 3319 (Три тысячи триста девятнадцать) рублей 07 копеек.

Заслушав доклад судьи Холмогорова И.К, судебная коллегия

установила:

ООО "Авико-Сервис" обратилось в суд с иском Шестаковой Е.А, Шестакову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что истец осуществляет управление многоквартирными домами и предоставляет населению жилищно-коммунальные услуги. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:.., платежи за услуги своевременно не вносят. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО "Авико-Сервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2016 года по февраль 2018 года в размере 50 930,57 рублей, пени в размере 6 638, 14 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 927 рублей.

Судом вынесено указанное решение.

Ответчик Шестакова Е.А. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит изменить решение суда в части и принять новое решение, так как решение суда является незаконным и необоснованным. Ответчики не согласны с произведенными начислениями за услуги - управлением домом, так как дом N... по ул.... находится в их частной собственности, земельный участок на котором расположен дом с 2009 года находится в её собственности. Также указывает, что указанный дом в управление истца не передавался.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились истец ООО "Авико-Сервис", ответчик Шестакова Е.А,, ответчик Шестаков В.В, которые извещались о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 и 2 ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со с ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что квартиры, расположенные по адресу:.., принадлежит на праве собственности ответчика.

На основании постановления Поселковой администрации МО "... " "О сборе платежей" N... от 12.08.2011 ООО "Авико-Сервис" заключены договора с собственниками ТСЖ " ********" и предприятиями поставщиками жилищно-коммунальных услуг с 1 июля 2011 года по сбору платежей за отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз сухого мусора, техническое обслуживание, освещение подъездов и мест общего пользования, уборка лестничных клеток, уборка дворовой территории. В реестре передачи жилого фонда числится дом N... по ул..., п....

Между ООО "Авико-Сервис" и ГУП "ЖКХ РС(Я)" заключены договора теплоснабжения и поставки горячей воды, договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2013, 01.01.2017, 09.01.2018.

Между ООО "Авико-Сервис" и ООО " ********" был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды для населения N... от 01.09.2014, и последующем были заключены дополнительные соглашения к указанному договору.

Также между ООО "Авико-Сервис" и Шестаковой Е.Н. 01.01.2013 был заключен договор N... на предоставление жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики, предусмотренные законом обязанности не выполняют, длительное время не вносят плату за коммунальные услуги, что подтверждается расчетом задолженности.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходя из того, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальных услуг, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая оценка.

Так, суд правильно отклонил доводы стороны ответчиков о том, что дом по адресу:... является частным, поскольку согласно представленным материалам дела доказательствам дом по указанному адресу является многоквартирным домом находящийся в муниципальном собственности (л.д. 104.).

Также из ответа МО "... " от 25.06.2018 исх. N... следует, что согласно технической характеристики жилого фонда с 2016 года по 2018 год МКД по ул..., д. N... в действительности обслуживается и находится в управлении УК ООО "Авико-Сервис" (л.д. 131-146).

Доказательств того, что дом по ул.... д. N... не является МКД либо изменены технические характеристики жилого помещения (многоквартирного дома), стороной ответчика ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции не представлено.

Выводы суда первой инстанции являются правильными, мотивированными, подтвержденными имеющимися в деле доказательствами, поэтому судебная коллегия оснований для их переоценки не находит.

Нарушений или неправильного применения норм материального либо процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам приходит к выводу, что оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327, 328, 329, 335 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Томпонского районного суда Республики Саха (Якутия) от 26 июня 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Е.В. Пухова

Судьи С.А.Топоркова

И.К. Холмогоров