Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 09 августа 2018 г. по делу N 33-13523/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.А,

судей Калимуллина Р.Я, Сахиповой Г.А,

при секретаре судебного заседания Горбуновой В.С,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиКалимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Исмагилова И.Ф. на решение Вахитовского районного суда г. Казани от 28 августа 2017 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Исмагилова И.Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вахитовского района" задолженность по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 38 246 рублей 49 копеек, пени в размере 2 000 рублей.

Взыскать с Исмагиловой М.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вахитовского района" задолженность по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 38 246 рублей 49 копеек, пени в размере 2 000 рублей.

Взыскать с Исмагилова Б.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вахитовского района" задолженность по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 38 246 рублей 49 копеек, пени в размере 2 000 рублей.

Взыскать с Исмагилова И.Ф. государственную пошлину в бюджет муниципального образования "Город Казань" в размере 1 407 рублей 39 копеек.

Взыскать с Исмагиловой М.И. государственную пошлину в бюджет муниципального образования "Город Казань" в размере 1 407 рублей 39 копеек.

Взыскать с Исмагилова Б.И. государственную пошлину в бюджет муниципального образования "Город Казань" в размере 1 407 рублей 39 копеек.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ответчика Исмагилова И.Ф, поддержавшего жалобу, и возражения представителя истца - ООО "УК Вахитовского района" - Каримовой Д.Э, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управляющая компания Вахитовского района" обратилось в суд с иском к Исмагилову И.Ф, Исмагиловой М.И. и Исмагилову Б.И. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются сособственниками "адрес". Дом находится в управлении ООО "УК Вахитовского района". Ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию 30 апреля 2017 года у них образовалась задолженность в размере 154 328 рублей 59 копеек, в том числе основной долг в размере 114 739 рублей 46 копеек, пени - 39 589 рублей 13 копеек. Добровольно ответчиками задолженность не погашена. Определением мирового судьи судебного участка N 1 по Вахитовскому району г. Казани от 23 марта 2017 года с ответчиков взыскана солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг, которое отменено на основании определения мирового судьи от 5 апреля 2017 года.

С учетом уточнений исковых требований представитель истца просил взыскать с каждого из ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги 38 246 рублей 49 копеек, а также пени в размере 13 196 рублей 38 копеек.

Суд иск удовлетворил частично, постановив решение в вышеуказанной формулировке.

В апелляционной жалобе ответчик Исмагилов И.Ф. по мотиву незаконности и необоснованности просит изменить решение и принять по делу новое решение об отказе истцу в иске в части взыскания с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 февраля 2014 года по 30 апреля 2017 года, ссылаясь на неправильное применение районным судом норм материального и процессуального права, на ненадлежащую оценку собранных по делу доказательств, противоречия сделанных судом выводов фактическим обстоятельствам дела. В жалобе отмечается, что истец не представил доказательства, подтверждающие право на обслуживание жилого дома и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги.

Судебная коллегия не находит мотивов к отмене решения.

Согласно ст. ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений части 1 и части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что Исмагилов И.Ф, Исмагилова Х.Х, Исмагилова М.И. и Исмагилов Б.И. являются сособственниками "адрес".

Исмагилова Х.Х. умерла "дата"

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 18 февраля 1992 года - Исмагилов И.Ф. и с 18 ноября 1995 года - Исмагилова М.И.

Управление многоквартирным домом с 1 сентября 2006 года по настоящее время осуществляет ООО "УК Вахитовского района" избранное как способ управления решением общего собрания собственников помещений.

Установлено, что задолженность ответчиков за период с 1 марта 2014 года по 30 апреля 2017 года составляет 114 739 рублей 46 копеек, пени - 39 589 рублей 13 копеек.

Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, приняты все предусмотренные законом меры к установлению по делу юридически значимых фактов, по делу постановлено не противоречащее материальному и процессуальному закону решение о частичном удовлетворении иска.

При указанных обстоятельствах и с учетом вышеизложенных норм материального права районный суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска, поскольку ответчики не исполняют возложенные на них нормами жилищного законодательства обязательства по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг и взыскал с каждого из ответчиков задолженность по платежам за коммунальные и жилищные услуги по 38 246 рублей 49 копеек.

Определяя же подлежащую взысканию с ответчиков в пользу истца неустойку, районный суд обоснованно исходил из того, что заявленный истцом его размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств ответчиком. При этом в статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации законодателем закреплен принцип соразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства. С учетом изложенного районный суд правомерно, применив статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскал с каждого истца в пользу ответчика пени по 2 000 рублей.

При этом следует отметить, что представленный истцом расчёт задолженности является правильным, он сделан на основании действующих тарифов на жилищно-коммунальные услуги, ответчики не доказали отсутствия у них долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Правилами "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме.

Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных указанных в законе оснований, в частности, из решения общего собрания или из фактического получения услуг, и оплачивать такие расходы ответчики обязаны независимо от наличия или отсутствия заключенного между ним и управляющей компанией договора. Ответчики обязаны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Доводы, на которые ответчик Исмагилов И.Ф. ссылается в апелляционной жалобе, не могут служить мотивом к отмене решения, они в ходе судебного разбирательства исследовались, что нашло отражение в принятом по делу решении.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, выводы суда основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении иска подробно со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права изложены в решении, их правильность не вызывает сомнений у суда апелляционной инстанции.

Обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Вахитовского районного суда г. Казани от 28 августа 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Исмагилова И.Ф. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи