Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 27 августа 2018 г. по делу N 33-14488/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тютчева С.М,

судей Калимуллина Р.Я, Фахрутдиновой Р.А,

при секретаре судебного заседания Каримове С.Р,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Тютчева С.М. апелляционную жалобу Г.В. Шугаевой на решение Вахитовского районного суда г. Казани от 24 мая 2018 года которым постановлено:

обязать Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вахитовского района" произвести в квартире "адрес" ремонт стояков горячего и холодного водоснабжения в течение 14 дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вахитовского района" в пользу Шугаевой Галины Владимировны в счет компенсации морального вреда 5000 рублей, расходы на ксерокопирование и фотопечать в размере 556 рублей, штраф в размере 2500 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вахитовского района" в государственный бюджет государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы Шугаевой Г.В. об отмене решения суда в части, заслушав в суде апелляционной инстанции Шугаеву Г.В. в поддержку доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шугаева Г.В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вахитовского района" (далее по тексту - ООО "УК Вахитовского района") и Муниципальному казенному учреждению "Комитет жилищно-коммунального хозяйства исполнительного комитета муниципального образования г.Казани" (далее по тексту - МКУ "КЖКХ ИК МО г. Казани") о замене стояков холодного и горячего водоснабжения, проходящих через помещения квартиры N 186, расположенной по адресу: "адрес", в течение четырнадцати дней со дня вынесения решения, заделывании дыр в потолке, замене канализационных труб в помещении квартиры N186, расположенной по адресу: "адрес", в течение четырнадцати дней со дня вынесения решения; взыскании с ООО "УК Вахитовского района" компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом; возмещении судебных издержек в размере 760 рублей.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры N 186, расположенной на четвертом этаже "адрес". Дом обслуживается ООО "Управляющая компания Вахитовского района" на которую возложена обязанность по организации выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома. В период с 2006 по 2016 годы она неоднократно обращалась к Ответчику об устранении недостатков в содержании и поддержании в надлежащем виде общего имущества дома, в том числе, о замене стояков трубопроводов горячего и холодного водоснабжения. Ответчик не предпринял действий, направленных на разрешение ситуации по существу. 01.08.2013 ею за счет собственных денежных средств проведена оценка рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры N 145/1ЗТ в ООО "Респект". В процессе оценки помещения установлено, что трубы водоснабжения при визуальном осмотре - ржавые. Из-за ржавчины общедомовых труб и вентилей, вероятно, нет возможности замены труб и вентилей квартиры. Таким образом, независимая экспертиза подтвердила факт аварийности - ветхости стояков трубопроводов горячего и холодного водоснабжения и необходимость их замены. 10.10.2013 в результате течи стояка горячего водоснабжения затоплены и повреждены три квартиры, в том числе и ее квартира и имущество. Управляющая компания признана виновной в заливе по решению суда. 10.10.2013 комиссией произведен осмотр ее квартиры, установлено, что затопление вызвано течью стояка горячего водоснабжения до крана (не герметичность крана), данный кран относится к общедомовому имуществу, о чем составлен акт. 08.08.2014 жители дома 53 обратились к ответчику с письменным заявлением, на что получен ответ N 8212 от 29.08.2017, о замене 2013 году стояков холодного и горячего водоснабжения на кухнях на сумму 694,21 тыс.руб. и канализации на сумму 349,77 тыс.руб. (кроме 4 подъезда), а в 2014 году проведенном монтаже разводящих трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в подъездах 2-5 на сумму 545,2 тыс.руб.

Однако данные работы по смене труб и канализации в ее доме не производились совсем. 11.11.2014 Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан составлен акт проверки N В А-18711, в ходе которой установлено, что имеется значительный физический износ трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления, в связи с их длительной эксплуатацией. 17.11.2014 проведена проверка ГЖИ РТ (акт инспекционного обследования жилищного фонда N ВА-19088). В акте проверки указано, что на стояке холодного водоснабжения имеются следы ржавчины и потеки, также имеются сухие следы протечек на потолочном перекрытии по периметру всей квартиры. В дополнении к данному акту указано, что наличествует течь из вентиля общедомовой трубы холодного водоснабжения, трещина в самой трубе. 30.01.2015 проведена проверка ГЖИ РТ (акт проверки органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя N ВА-925). Данным актом установлено, что стояки трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, проходящие через помещение квартиры N 186, находятся в изношенном состоянии и требуют замены. Данный факт также подтверждается письмом государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от 05.02.2015 N10-02/1133, в котором указано, что стояки трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, проходящие через помещение квартиры N 186, находятся в технически исправном состоянии, однако ввиду длительной эксплуатации имеют значительный физический износ и нуждаются в замене. Таким образом, в случае если бы данные трубы были действительно заменены в 2013 году, два года спустя они бы оставались в надлежащем состоянии, так как срок службы металлических труб 15 лет, срок службы чугунных труб 40 лет.

Несмотря на то, что жители дома... и она неоднократно обращались к Ответчику с просьбами обратить внимание на аварийное состояние стояков холодной и горячей воды и на проржавевшие соединения труб, ответчик ничего не предпринимал. Полагает, что действиями ответчика по ненадлежащему оказанию коммунальных услуг ей причинен моральный вред, выразившийся в виде нравственных страданий. В связи с имеющимися у нее заболеваниями: астма, коксоартроз, последствия перелома позвоночника, перенесенная онкологическая операция, ей категорически запрещено волноваться. Неоднократные обращения и отсутствие реакции ответчика на них, вызвали у нее сильное эмоциональное напряжение и ощущение упадка сил. В настоящее время она проживает на небольшую пенсию, большая часть которой уходила на разъезды по различным инстанциям, с целью защиты своих прав, передвигаться самостоятельно ей проблематично. В соответствии с письмом Управления Роспотребнадзора по Республике Татарстан (Татарстан) от 12.05.2016 N11/4436, организована санитарно-эпидемиологическая экспертиза условий ее проживания в кв. "адрес". Согласно экспертному заключению, условия проживания не соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях помещениях" (с изменениями и дополнению). Таким образом, проживание в квартире невозможно по вине ответчика, который надлежащим образом услуги не оказал.

Суд постановилрешение о частичном удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе Шугаевой Г.В. ставится вопрос об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении ее иска о возложении на ООО "УК Вахитовского района" обязанности заделать проделанные ответчиком дыры в квартире истца "адрес", и удовлетворении иска в полном объеме, взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, штрафа в размере 25 000 рублей, и судебных расходов в заявленном размере. При этом указывается на то, что судом не учтено невыполнение ответчиком обязанности заделать дыры. Компенсация морального вреда недостаточна, в виду невозможности проживания в квартире, а также в связи с тем, что в ее возрасте ей приходилось каждый день подкладывать под трубу тряпки и отжимать их, чтобы не допустить залива расположенной ниже квартиры, что являлось для нее мучительным. Она не могла надолго покинуть квартиру, хотя нуждалась в госпитализации, чем лишила себя своевременной медицинской помощи.

В суде апелляционной инстанции Шугаева Г.В. апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней доводам.

Другие участники процесса в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили.

Согласно пункту 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. N491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пункту 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

В соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей", потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

В силу части 1 статьи 4 данного закона продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Шугаева Г.В. является собственником квартиры N186, расположенной на четвертом этаже "адрес".

Управление домом осуществляет ответчик ООО "Управляющая компания Вахитовского района".

Установив факт ненадлежащего технического состояния общего имущества дома в виде стояков трубопроводов горячего и холодного водоснабжения в квартире истца, отсутствие со стороны ответчика их ремонта, либо замены, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о ненадлежащем выполнении ООО "УК Вахитовского района" г. Казани своих обязательств по договору управления домом и обоснованно возложил на ответчика обязанность произвести в квартире истца ремонт стояков горячего и холодного водоснабжения в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу, а также взыскал в пользу истца компенсацию морального вреда 5 000 рублей, штраф в размере 2 500 рублей и судебные расходы.

Судебная коллегия не находит оснований для увеличения размера денежной компенсации морального вреда по данному делу. Суд первой инстанции при определении суммы компенсации морального вреда исходил из существа нарушенных прав потребителя, характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, а также принципа разумности и справедливости.

Доказательств причинения ответчиком вреда личным неимущественным правам истца, вследствие оказания услуг ненадлежащего качества, суду не представлено.

Штраф взыскан судом в строгом соответствии с положениями пункта 3 статьи 13 РФ "О защите прав потребителей".

С учетом вышеизложенного доводы апелляционной жалобы о необходимости увеличения размера денежной компенсации морального вреда и штрафа являются несостоятельными.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости возложения на ответчика обязанности заделать дыры рядом со стояками холодного и горячего водоснабжения являются несостоятельными, поскольку данные работы технологически входят в состав работ по замене стояков в жилом дома и будут произведены ответчиком в ходе выполнения таковых.

Кроме того, судебная коллегия учитывает, что жилой дом "адрес" включен в краткосрочный план капитального ремонта на 2018 года, а также перечень объектов к договору N 20-18/МКД о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах от 8 мая 2018 года с указанием согласно графику работ времени их завершения - не позднее 1 декабря 2018 года. В суде апелляционной инстанции истец подтвердил факт начала и ведения таких работ по капитальному ремонту общего имущества в жилом доме, в том числе по замене стояков холодного и горячего водоснабжения.

Иные доводы апелляционной жалобы являются несостоятельным.

При таких данных, решение суда по данному гражданскому делу следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства дела установлены в необходимом объёме, к возникшим правоотношениям правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права судом не допущено.

Выводы судом сделаны с учетом обстоятельств дела, установленных на основании представленных суду доказательств, которым по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дана надлежащая оценка.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, судебная коллегия считает необходимым дополнить резолютивную часть решения суда, указанием о взыскании в пользу истца судебных расходов за отправление телеграммы ответчику на сумму 157 рублей 56 копеек, поскольку в мотивировочной части решения суда, указано о взыскании этих расходов в пользу истца за счет ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 327, пунктом 1 статьи 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вахитовского районного суда г. Казани от 24 мая 2018 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Шугаевой Г.В. без удовлетворения.

Дополнить резолютивную часть решения суда указанием о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вахитовского района" в пользу Шугаевой Г.В. расходов на отправку ответчику телеграммы в размере 157 рублей 56 копеек.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан.

Председательствующий

Судьи