Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 28 августа 2018 г. по делу N 33-7816/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Вегель А.А.

судей Рудь Е.П, Храмцовой В.А,

при секретаре Арлаускас И.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя истца Кудриной Надежды Петровны - Саньковой Елены Васильевны на решение Красногорского районного суда Алтайского края от 17 мая 2018 года по делу

по иску Кудриной Надежды Петровны, в лице представителя Саньковой Елены Васильевны к Мурасовой Татьяне Сергеевне, Кудрину Сергею Николаевичу об освобождении имущества от ареста, признании права собственности,

Заслушав доклад судьи Вегель А.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кудрина Н.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Мурасовой Т.С, Кудрину С.Н. об освобождении имущества от ареста, признании права собственности.

В обоснование исковых требований указала на то, что Мурасова Т.С. обратилась в Бийский городской суд с иском к Кудрину С.П. о разделе совместно нажитого имущества, в составе которого к разделу заявила следующее имущество:

комплекс строительных материалов и работ в виде жилого дома, расположенного по "адрес";

комплекс строительных материалов и работ в виде бани, расположенной по адресу: "адрес";

комплекс строительных материалов и работ в виде подсобного помещения по "адрес";

комплекс строительных материалов и работ в виде подсобного помещения ( столярного цеха) по "адрес";

комплекс строительных материалов и работ в виде подсобного помещения (омшаника) по "адрес"

В счет обеспечения иска Мурасовой Т.С. определением Бийского городского суда от 25.09.2017г. наложен арест на комплекс строительных материалов и работ в виде жилого дома, площадью 55 кв.м, расположенного по "адрес" Алтайского края. В рамках исполнительного производства ***-ИП, возбужденного в отношении должника Кудрина С.Н, 12.10.2017г. судебным приставом- исполнителем ОСП Красногорского района Алтайского края по акту о наложении ареста совершён арест имущества - комплекс строительных материалов и работ в виде жилого дома, площадью 48 кв.м. по адресу: "адрес"", стоимостью 180000 рублей.

Полагает, что указанное арестованное имущество не является имуществом бывших супругов Кудрина С.Н. и Мурасовой Т.С, а является имуществом истца Кудриной Н.П, так как все строительные и ремонтные работы истец производила лично, совместно с П.А.В, друзьями.

В 2014 году по "адрес" возведен жилой дом и баня. В 2016-2017 году возведены постройки по "адрес" в виде трех подсобных помещений - гостевого дома, столярного цеха и омшаника. В эксплуатацию указанные постройки не введены.

Все постройки возведены на ее личные денежные средства, получаемые от реализации меда, а также на переданные ей П.А.В. денежные средства, полученные им от продажи дома его родителей по "адрес" и двух автомобилей УАЗ и ГАЗ.

Определением Красногорского районного суда Алтайского края от 17.05.2018г. производство по делу в части исковых требований об освобождении от ареста имущества в виде комплекса строительных материалов и работ в виде бани, расположенной по адресу: "адрес"; комплекса строительных материалов и работ в виде подсобного помещения по "адрес"; комплекса строительных материалов и работ в виде подсобного помещения ( столярного цеха) по "адрес"; комплекса строительных материалов и работ в виде подсобного помещения (омшаника) по "адрес" прекращено в связи с отказом истца от иска.

Признание права собственности ей необходимо для последующей реализации прав собственника, а именно вводе построенных объектов в эксплуатацию и регистрации права собственности.

На основании указанных обстоятельств просила суд признать за ней право собственности на комплекс строительных материалов и работ в виде жилого дома, расположенного по "адрес"; комплекс строительных материалов и работ в виде бани, расположенной по адресу: "адрес"; комплекс строительных материалов и работ в виде подсобного помещения по "адрес"; комплекс строительных материалов и работ в виде подсобного помещения ( столярного цеха) по "адрес"; комплекс строительных материалов и работ в виде подсобного помещения (омшаника) по "адрес" в "адрес".

Решением Красногорского районного суда Алтайского края от 17.05.2018 исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить на основании следующих доводов: судом не дана оценка действиям ответчика Кудрина С.Н. о согласии возвести спорные объекты за счет денежных средств принадлежащих Кудриной Н.П. У ответчика Кудрина С.Н. имеются правоустанавливающие документы на земельные участки и разрешение на строительство, которые выданы на его имя. Судом не вынесен на обсуждение сторон вопрос о возможности и необходимости назначения экспертиз с целью подтверждения или опровержения обстоятельств, имеющих значение для дела.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика Мурасовой Т.С.- Сафронов А.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель истца Кудриной Н.П. - Санькова Е.В, ответчик Кудрин С.Н. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель ответчика Мурасовой Т.С. - Сафронов А.С. просил суд решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствии этих лиц.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.

В соответствии с ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу;вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ч. 1,6 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В ч. 1, 10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного частью 10 настоящей статьи. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Частью 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом первой инстанции установлено, что постановлением Администрации Красногорского района Алтайского края от 10.02.2015г. *** Кудрину С.Н. предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок из земель населенного пункта, расположенный по "адрес" Алтайского края, площадью 2500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства.

19.02.2015г. между Администрацией Красногорского района Алтайского края в лице главы Д.М.И, Кудриным С.Н. и Мурасовой Т.С. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером *** из земель населенного пункта, общей площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" Алтайского края для ведения личного подсобного хозяйства на срок 3 года, действие договора распространяется на отношения сторон, которые сложились между ними, начиная с 10.02.2015г. ( п.2.2 договора).

Постановлением Администрации Красногорского района Алтайского края от 10.02.2015г. *** Кудрину С.Н. предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок из земель населенного пункта, расположенный по "адрес" Алтайского края, общей площадью 2500 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства.

16.02.2015г. между Администрацией Красногорского района Алтайского края в лице главы Д.М.И, Кудриным С.Н. и Мурасовой Т.С. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером *** из земель населенного пункта, общей площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" Алтайского края для ведения личного подсобного хозяйства на срок 3 года, действие договора распространяется на отношения сторон, которые сложились между ними, начиная с 10.02.2015г. ( п.2.2 договора).

Из выписок Единого государственного реестра недвижимости от 24.04.2018г. следует, что за Мурасовой Т.С. и Кудриным С.Н. зарегистрировано право аренды на земельные участки, расположенные по "адрес" в "адрес", на срок по 16.02.2018г. и по 10.02.2018г. соответственно.

13.03.2015г. Кудрину С.Н. и Мурасовой Т.С. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, размером 6,5 м.Х 8,5 м. с бетонным ленточным фундаментом, арболитовыми стенами, деревянными перекрытиями, металлической крышей) по адресу: "адрес" Алтайского края, на срок до 13.03.2025г.

На основании заявления Кудрина С.Н. от 26.02.2015 отделом архитектуры и градостроительства Администрации Красногорского района Алтайского края оформлен строительный паспорт на строительство индивидуального жилого дома по "адрес", при этом застройщиками указаны Кудрин С.Н. и Мурасова Т.Н.

27.07.2017г. брак между Кудриным С.Н. и Мурасовой Т.С. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 16.05.2018.

Мурасова Т.С. обратилась в Бийский городской суд с иском к Кудрину С.Н. о разделе совместно нажитого имущества супругов, в состав совместно нажитого супругами имущества просила включить:

-комплекс строительных материалов и работ в виде жилого дома, расположенного по "адрес" ;

-комплекс строительных материалов и работ в виде бани, расположенной по адресу: "адрес";

-комплекс строительных материалов и работ в виде подсобного помещения по "адрес";

-комплекс строительных материалов и работ в виде подсобного помещения ( столярного цеха) по "адрес";

-комплекс строительных материалов и работ в виде подсобного помещения (омшаника) по "адрес".

В рамках рассматриваемого Бийским городским судом указанного гражданского дела ***г. определением от 25.09.2017. на имущество -комплекс строительных материалов и работ в виде жилого дома, площадью 55 кв.м, расположенного по "адрес" наложен арест.

12.10.2017 судебным приставом- исполнителем ОСП Красногорского района Алтайского края К.Н.В. в рамках исполнительного производства ***-ИП, возбужденного в отношении должника Кудрина С.Н, по акту о наложении ареста (описи имущества) совершён арест и опись имущества - комплекс строительных материалов и работ в виде жилого дома, площадью 48 кв.м. по адресу: "адрес" стены которого состоят из смеси опилок, песка, цемента, пол деревянный, крыша покрыта профлистом, стоимостью 180000 рублей.

Кудрина Н.П. заявляя исковые требования о признании права собственности на комплекс строительных материалов и работ в виде жилого дома, расположенного по "адрес"; комплекс строительных материалов и работ в виде бани, расположенной по адресу: "адрес"; комплекс строительных материалов и работ в виде подсобного помещения по "адрес"; комплекс строительных материалов и работ в виде подсобного помещения ( столярного цеха) по "адрес"; комплекс строительных материалов и работ в виде подсобного помещения (омшаника) по "адрес" основывала свои требования на платежных документах, подтверждающих приобретение строительных материалов.

Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции, руководствовался положениями ч. 1 ст. 218, п. 2 ст. 8, ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1, ч. 10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.50 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", определилюридически значимые обстоятельства для разрешения спора (представление земельного участка для строительства объекта, получение разрешения на строительство, соблюдение градостроительных, строительных, природоохранных и других норм, установленных законодательством при возведении объекта) и пришел к выводу о том, что истец Кудрина Н.П. не имеет права на указанные в исковом заявлении земельные участки, у нее отсутствует разрешение на строительство и сведения о соблюдении норм, установленных законодательством при возведении объектов, а факт приобретения строительных материалов и использование их для строительства не влечет возникновение права собственности на возведенные комплексы строительных материалов.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции рассмотрел дело при непосредственном исследовании доказательств представленных сторонами по делу, в том числе копий товарных чеков, счет-фактур, копий похозяйственных книг, выписок ЕГРН, уведомлений ЕГРН, копии строительного паспорта, копии разрешения, копии договора аренды, что подтверждается материалами дела и протоколом судебного заседания от 17.05.2018.

С учетом вышеуказанных норм прав судебная коллегия отмечает, что наличие оформленных правоустанавливающих документов на Кудрина С.Н подтверждает право ответчика Кудрина С.Н. совершать юридически значимые действия относительно предмета спора, а согласие Кудрина С.Н. на возведение объектов за счет денежных средств Кудриной Н.П. не дает основания в последующем регистрировать право собственности за Кудриной Н.П, в связи с чем соответствующий довод истца несостоятелен.

Судебная коллегия не усматривает нарушений норм процессуального права судом первой инстанции о невынесении на обсуждение лиц, участвующих в деле вопроса о возможности и необходимости назначения экспертиз с целью подтверждения или опровержения обстоятельств, имеющих значение для дела на основании того, что вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла в ходе судебных заседаний не возникло. При этом судебная коллегия учитывает, что от сторон по делу ходатайств о необходимости проведения экспертиз в суде первой и апелляционной инстанции не поступало.

Иные доводы жалобы не могут повлечь отмену законно постановленного судебного акта.

Руководствуясь ст.ст.328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу представителя истца Кудриной Надежды Петровны - Саньковой Елены Васильевны на решение Красногорского районного суда Алтайского края от 17 мая 2018 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: