Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 23 августа 2018 г. по делу N 33-16352/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гизатуллина А.А,

судей Валиуллина И.И. и Мартыновой Н.Н,

при секретаре Зиннатуллиной Д.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ихсановой А.Р. к Открытому акционерному обществу "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" (далее - ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ") о защите прав потребителя, возмещении материального ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, по апелляционной жалобе ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 мая 2018 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Гизатуллина А.А, выслушав объяснения представителя ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" Ардаширова А.И, поддержавшего доводы жалобы, Ихсановой А.Р. и Ихсановой В.С, поддержавших решение суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ихсанова А.Р. обратилась в суд с иском к ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" о возмещении материального ущерба в размере 150 580 руб, компенсации морального вреда - 50 000 руб, расходов на оплату услуг независимого эксперта-оценщика - 15 000 руб, представителя - 15 000 руб, расходов на средства по устранению последствий затопления квартиры - 2 096,50 руб, нотариальных расходов - 1 460 руб, расходов на составление досудебной претензии - 3 000 руб, почтовых расходов - 150 руб.

Требования мотивированы тем, что 19 октября 2017 г..произошло затопление принадлежащей Ихсановой А.Р. квартиры ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих прямых обязанностей. По факту затопления 20 октября 2017 г..был составлен акт осмотра с участием специалиста ООО "ЖЭУ N83" - мастером А.А.Х, в присутствии собственников квартиры Ихсановой А.Р, Ихсановой B.C. Установлено, что причиной затопления явился засор стояка канализации. 26 октября 2017 г..в адрес руководства ответчика было направлено уведомление о вызове представителей ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г..Уфа РБ" на экспертизу ущерба отделки квартиры, принадлежащей Ихсановой А.Р. пострадавшей в результате залива. Согласно отчету об оценке N... от 01 ноября 2017 г..рыночная стоимость работ и материалов без учета износа, необходимых для устранения ущерба, причиненного мебели и отделке трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес на дату оценки 01 ноября 2017 г..составляет 130 388 руб.

Стоимость услуг эксперта составила 15 000 руб. В результате затопления квартиры были повреждены следующие элементы квартиры: обои намокли от пола на высоту 10 см, запах, ламинат набух (1/2 комнаты), деформация, под ламинатом фанера набухла деформирована, подложка намокла, дверь набухание наличников, коробки, полотка (в сборе), потолок одноразовый плинтус; коридор - обои отклеились, разводы, пятна от пола на 20 см, ламинат набух, деформировался, подложка деформировалась, на потолке одноразовый плинтус; кухня - обои отклеились, разводы, пятна от пола на 20 см, ламинат набух, деформировался, лист фанеры, подложка деформированы, набухли наличники, сборная коробка деформирована, кухонный гарнитур 2 шкафчика набухли, цокольные планки боковой стенки, на потолке одноразовый плинтус; ванная комната - на стенах пострадала затирка швов керамической плитки, черные пятна, на полу размыло затирку швов керамической плитки черные пятна, тумба под раковину - набухли фасады деформировались; туалет - на стенах пострадала затирка швов керамической плитки, черные пятна, на полу пострадала затирка швов керамической плитки, черные пятна, дверь набухла, наличники, коробка деформировались. 27 ноября 2017 г..Ихсанова А.Р. направила в адрес ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г..Уфа РБ" досудебную претензию, с просьбой возместить материальный ущерб, расходы, связанные с осуществлением оценки, компенсации морального вреда. Однако ответчик добровольно возмещение ущерба и сопутствующих расходов не произвел.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 мая 2018 г. исковые требования Ихсановой А.Р. удовлетворены частично. С ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" в её пользу взыскан материальный ущерб в размере 120 991 руб, расходы на оплату оценки ущерба - 15 000 руб, компенсацию морального вреда - 5 000 руб, расходы на оплату услуг представителя - 12 000 руб, расходы на средства по устранению последствий затопления - 2 096,50 руб, расходы на составление досудебной претензии - 3 000 руб, штраф - 62 995,50 руб. В остальной части исковых требований отказано. С ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" в пользу ООО "Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан" взысканы расходы на проведение судебной экспертизы в размере 23 760 руб. С ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 5 425,43 руб.

В апелляционной жалобе ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное. Указывает, что между ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" и ООО "ЖЭУ N83" заключен договор на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в соответствии с которым обслуживающей организацией дома по адресу: адрес является ООО "ЖЭУ N83". ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку обязанность по содержанию общего имущества несет обслуживающая организация - ООО "ЖЭУ N83". Размеры взысканных сумм компенсации морального вреда, расходов на составление досудебной претензии, на оплату услуг представителя являются необоснованными и чрезмерно завышенными.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив оспариваемое судебное постановление в соответствии с частью 1, абзацем 1 части 2 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов и требований апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит достаточных оснований для отмены или изменения решения суда.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, то есть расходов, которые необходимо будет произвести для восстановления имущества, а также возмещения убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).Как следует из статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно пункту 1 статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Судом первой инстанции установлено, что Ихсанова А.Р. является собственником 1/3 доли квартиры N.., расположенной по адресу: адрес, данный дом обслуживается ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ", которое несет ответственность за надлежащее содержание инженерных коммуникаций.

Из доводов истца следует, что 19 октября 2017 г. по вине ответчика ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ", не обеспечившего надлежащее содержание стояка канализации, произошел залив квартиры.

В соответствии с актом осмотра от 25 октября 2017 г. залив квартиры произошел из-за засора стояка канализации. В квартире истца зафиксированы следующие повреждения:

- спальня 9,8 кв.м, обои попадали, влага снизу, ламинат вздутие по швам;

- коридор 5,6 кв.м. ламинат вздутие швов;

- кухня 6,2 кв.м. на обоях следы от влаги, ламинат вздутие швов;

- ванная комната 2,6 кв.м. кафель скопление фекалий снизу, кафель скопление фекалий, попадание влаги на двери снизу.

- туалет 1,3 кв.м. кафель - скопление фекалий, попадание влаги на двери снизу.

Согласно отчету N.., выполненному оценщиком.., рыночная стоимость работ и материалов без учета износа, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, на дату оценки 01 ноября 2017 г. составила 130 388 руб.

С целью установления причины затопления квартиры истца, а также действительной рыночной стоимости работ по восстановительному ремонту жилого помещения, по ходатайству ответчика определением суда от 05 марта 2018 г. по делу назначена строительно-оценочная экспертиза, производство которой было поручено... ".

Согласно заключению эксперта... N... от 27 апреля 2018 г. причиной затопления 19 октября 2017 г. в квартире N.., расположенной по адресу: адрес является механический засор канализационного стояка, либо срыв гидравлического затвора по причине высокой степени износа канализационной трубы. Стоимость материального ущерба, с учетом износа в квартиры N... дома адрес на момент составления акта от 20 октября 2017 г. (согласно акту осмотра б/н, выполненного ООО "ЖЭУ-83" от 20 октября 2017 г.) составляет 120 991 руб, в том числе стоимость работ 60 691 руб, стоимость материалов 60 300 руб. Стоимость материального ущерба с учетом износа в квартире N... дома адрес на момент составления акта от 20 октября 2017 г. (согласно осмотру на момент проведения экспертного исследования от 14 марта 2018 г.) составляет 150 580 руб, в том числе стоимость работ 74 921 руб, стоимость материалов 75 660 руб.

Суд первой инстанции, проанализировав вышеуказанные обстоятельства, оценив установленные по делу фактические данные, а также представленные в суд доказательства, включая заключение судебной экспертизы, пришел к выводу о взыскании с ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" в пользу Ихсановой А.Р. в счет возмещения ущерба 120 991 руб.

При этом суд исходил из того, что Ихсановой А.Р. вправе требовать возмещения ущерба в полном объеме, поскольку между собственниками жилого помещения имеется соглашение на получение истцом всей суммы в счет возмещения вреда.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они аргументированы ссылками на нормы законодательства и подтверждаются материалами дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что залив квартиры произошел по вине подрядной организации - ООО "ЖЭУ-83", которая по договору подряда осуществляла работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и ненадлежащим образом исполнила обязательства, в связи с чем должна возместить материальный ущерб, являются необоснованными, поскольку Ихсанова А.Р, как и другие собственники жилого помещения, стороной по договору подряда не являются.

Судебная коллегия отмечает, что ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" не лишено возможности в порядке регресса обратиться с самостоятельным иском к виновным, по его мнению, в заливе лицам с требованием о возмещении убытков.

Несмотря на доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает установленный судом первой инстанции размер компенсации морального вреда соответствующим обстоятельствам дела, степени нарушения прав истца, отвечающим требованиям разумности и справедливости.

Довод о необоснованном взыскании расходов на составление досудебной претензии в сумме 3 000 руб. судебная коллегия отклоняет, поскольку решение суда состоялось в пользу истца. Расходы истца на составление досудебной претензии подтверждены материалами дела и взысканы судом при правильном применении положений статей 94, 98 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы ОАО "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" о том, что расходы на оплату услуг представителя завышены, судебная коллегия также не принимает, поскольку определенная судом к взысканию сумма возмещения, исходя из объема выполненной представителем работы, характера спора, длительности его нахождения в суде, размера требований, в полной мере отвечает требованию разумности.

Иных данных, опровергающих выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит. Доводы жалобы направлены на переоценку обстоятельств, являвшихся предметом исследования в судебном заседании, а также доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в их совокупности, в силу чего не могут являться основанием для отмены или изменения заочного решения суда.

Мотивированное обоснование незаконности решения суда в части взыскания расходов на оплату оценки ущерба, услуг нотариуса, расходов на средства по устранению последствий затопления и штрафа в апелляционной жалобе ответчика не содержится. Существенных процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену проверяемого судебного акта вне зависимости от доводов жалобы, судебная коллегия также не усматривает.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 мая 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Открытого акционерного общества "УЖХ Сипайловский Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Справка: судья Гибадатов У.И.