Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 03 сентября 2018 г. по делу N 33-17225/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Мугиновой Р.Х.

судей Минеевой В.В.

Коргун Н.В.

при секретаре Кашапове Д.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО21. на решение Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 24 мая 2018 года,

Заслушав доклад судьи Мугиновой Р.Х, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО21 действующий за себя и за несовершеннолетних ФИО21. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО21. об определении порядка пользования, вселении и приведении в первоначальное состояние жилого помещения.

В последующем к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО21 а также Отдел опеки и попечительства Администрации Ленинского района ГО г.Уфа по РБ, поскольку в деле затрагиваются интересы несовершеннолетних детей.

Исковые требования истец мотивировал следующим, на основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником 14/100 долей в жилом доме с кадастровым номером N.., и 14/100 долей на земельный участок с кадастровым номером N... расположенных по адресу г. адрес

В связи со сложившимся порядком пользования с иными сособственниками жилой дом поделен на квартиры. В квартире N1 расположены собственники истец и ответчик. Пользование квартирой N1 происходит в единоличном порядке ответчиком. У истца нет возможности полноценно пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом, нет ключей от жилого помещения квартиры N1. Истец обратился к ответчику в начале с устной, а затем с письменной просьбой об определении порядка пользования жилым помещением путем заключения соглашения. Согласно которому ФИО21, именуемый в дальнейшем "Участник-1", с одной стороны, и Кузнецов Денис Валентинович, именуемый в дальнейшем "Участник-2", с другой стороны, заключат соглашение о нижеследующем:

1.Настоящим Соглашением Стороны определяют порядок пользования 1-этажным домовладением - жилым домом общей площадью 186,2 кв. м, расположенным по адресу: адрес адрес кадастровый номер N... (далее - Дом), и земельным участком кадастровый номер N... общей площадью 956 кв.м. (далее - Земля) которое принадлежит Сторонам на праве долевой собственности Участнику- 114/100 долей, Участнику-2 8/100 долей.

2. К имуществу, в связи с фактическим пользованием совместно с иными участниками общего имущества, в Доме относятся: квартира номер 1(один) состоящая из помещений, указанных в техническом паспорте по состоянию на 10.12.2007 года инвентарный номер 17797, под номерами 20, 24, 23, 25, 22, 21, при этом помещения NN 20, 21, 22 являются самовольной застройкой произведенной Участником-2.

3. Стороны определили следующий порядок пользования общим - имуществом, находящимся в Доме: помещение под номером 25 отходит в единоличное пользование Участнику-1, помещения NN 20, 21, 22, 23, 24 переходят в единоличное пользование Участнику-2. Проход к помещению 25 Участником-1 осуществляется через помещения NN 21, 20, 24, при этом Участник-2 обязуется не чинить препятствия за проход через данные помещения. Участник-2 обязуется не чинить препятствия в оборудовании помещения 25 водоснабжением, канализацией, электроснабжением и газоснабжением - согласен на такое оборудование Участником-1. Оборудована водоснабжением, канализацией и электроснабжением Участник-1 производит за свой счет. Участник - 2 производит за свой счет возврат в состояние, указанное в техническом паспорте от 10.12.2007 года инвентарный номер 17797, помещения 25 в случае производства в нем на момент подписания настоящего соглашения переустройства, перепланировок, устройства лестниц и проходов, мансардного этажа. Стороны договорились о возможности надстройки над помещениями, перешедшими в пользование каждого, этажа или мансарды для обустройства дополнительных жилых помещений. При этом такое строительство производиться без дополнительного уведомления друг друга. Участник-2 согласен и обязуется не препятствовать Участнику-1 в действиях по выделу в натуре доли в праве собственности 14/100.

4. Стороны определили следующий порядок пользования общим

имуществом - Землей: Участнику-1 исходя из расчета от общей площади принадлежит право собственности на 133,8 кв.м, Участнику - 2 на 76,5 кв.м. Участнику - 1 переходит в пользование Земля под помещением N 25 - 21,5 кв.м, под литерами Г6, Г5 общей площадью 112,3 кв.м. Участнику-2 переходит пользование Земля под помещениями NN 20, 21, 22, 23, 24 - 29,4 кв.м, под литерами Г общей площадью 47 кв.м.

5. Участник-1 не возражает против узаконения на праве собственности

Участником-2 помещений NN 20, 21, 22 при сохранении установленных долей в общей собственности.

6. Стороны самостоятельны в распоряжении своими долями.

7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением,

подлежит применению действующее гражданское законодательство Российской Федерации.

8. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.

9. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Однако ответчик оставил без внимания направленное предложение. Кроме того, при визуальном внешнем осмотре жилого помещения - квартиры N 1 установлено, что ответчик самовольно, без согласования с истцом произвел переустройство квартиры N 1 гг/тем надстройки мансардного этажа, устройство входа на мансардный этаж через помещение N 25. Переустройство жилого помещения явно нарушает права истца тем, что истец лишен возможности самому на расширение жилой площади. Претензия о сносе самовольной постройки также оставлена без внимания ответчиком. Истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: г адрес

Просит суд: вселить ФИО21 жилое помещение адрес определить порядок пользования жилым помещением с кадастровым номером N... квартирой N1 и земельным участком с кадастровым номером N... расположенных по адресу г. Уфа, ул. Чернышевского дом 33 в следующем порядке ФИО21 в единоличное пользование помещение под N 25 (зал), ФИО21 в единоличное пользование помещения N 20 (кухня), N 21 (тамбур), N 22 (туалет), N 23 (спальня), N 24 (коридор), проход к помещению N 25 ФИО21 осуществляется через помещения NN 21, 20, 24. Также обязать Кузнецова Д.В. не чинить Леонтьеву М.С. препятствия для прохода через помещения NN 21, 20, 24, также не чинить препятствия в оборудовании помещения N 25 водоснабжением, канализацией, электроснабжением и газоснабжением. Определить в единоличное пользование Леонтьеву М.С. часть из земельного участка с кадастровым номером N... расположенного по адресу г. адрес под помещением N 25 - 21,5 кв.м, под литерами Г6, Г5 общей площадью 112,3 кв.м. Определить в единоличное пользование ФИО21 часть из земельного участка с кадастровым номером N... расположенного по адресу: г.Уфа, ул. адрес под помещениями NN 20, 21, 22, 23, 24 - 29,4 кв.м, под литерами Г общей площадью 47 кв.м. Обязать Кузнецова Д.В. за свой счет в 1 (один) месячный срок привести жилое помещение - квартиру N 1 по адресу: г.Уфа, ул. адрес в состояние предусмотренное техническим паспортом от 10 декабря 2007 года - снести мансардный этаж и восстановить крышу и потолок, ликвидировать проход к мансардному этажу, восстановить стены. Вселить ФИО21. в жилое помещение квартиру N 1 по адресу: г.Уфа, ул. адрес Обязать Кузнецова Д.В. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением квартирой N 1 по адресу: г.Уфа, ул. адрес

Решением Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 24 мая 2018 года в удовлетворении исковых требований ФИО21 действующего за себя и за несовершеннолетних ФИО21.

В апелляционной жалобе ФИО21 ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности, указав, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права.

03 сентября 2018 года в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан поступило сообщение о возврате гражданского дела для исправления описки, в связи с чем, для решения данного вопроса, суд просил вернуть дело.

На основании вышеизложенного, Судебная коллегия считает необходимым возвратить настоящее гражданское дело в суд первой инстанции для решения вопроса об исправлении описки.

В соответствии со статьей 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО21 на решение Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 24 мая 2018 года возвратить в Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан для исправления описки.

Председательствующий Мугинова Р.Х.

Судьи Минеева В.В.

Коргун Н.В.