Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 10 сентября 2018 г. по делу N 33-13712/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тютчева С.М

судей Моисеевой Н.Н, Калимуллина Р.Я.

при секретаре судебного заседания Назиповой А.С,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе третьего лица Сагдиева М.К. на решение Пестречинского районного суда Республики Татарстан от 20.06.2018, которым постановлено:

Признать за Сагдиевым М.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером.., расположенные по адресу: "адрес"

Данное решение суда является основанием для учетно- регистрационных действий в отношении жилого дома и земельного участка с кадастровым номером.., расположенных по адресу: "адрес" производимых соответствующим регистрирующим органом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения третьего лица Сагдиева М.К, его представителя Медведева В.И, поддержавших жалобу, возражения истца Сагдиева М.А. и его представителя Шуваловой В.К, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сагдиев М.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Пимерского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что "дата" умерла его бабушка - Сагдеева Б.К, которая при жизни являлась собственником жилого дома и земельного участка по "адрес"

После её смерти всем наследственным имуществом пользуется он, кроме того является наследником имущества по завещанию. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обратился, поэтому просит признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

Третье лицо Сагдиев М.К. иск не признал.

Суд иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе третье лицо Сагдиев М.К. по мотиву незаконности и необоснованности просит об отмене решения, ссылаясь на неправильное применение районным судом норм материального права.

В частности, в жалобе указывается, что после смерти его матери - Сагдиевой Б.К. наследство принял он, следил за состоянием домовладения и его сохранностью, обрабатывал земельный участок, проживает он напротив наследственного дома, но к нотариусу в установленный законом срок не обращался. Истец же (его племянник) после смерти наследодателя и до настоящего времени не принимал и не принимает мер к сохранности наследственного имущества.

Судебная коллегия полагает решение подлежащим частичной отмене.

Как видно из материалов дела, Сагдеева Г.К. при жизни являлась собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером.., расположенных "адрес", что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 25.10.2007 и справкой Исполнительного комитета Пимерского сельского поселения от 8.06.2018.

Сагдеева Бибигайша Камалутдиновна умерла "дата".

Наследником после смерти бабушки по завещанию от 22.01.2001 является её внук - истец Сагдиев М.А.

Согласно ст. ст. 218 п. 2, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В обоснование решения районный суд указывает, что истец после смерти наследодателя продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, несёт бремя содержания данного имущества.

Вместе с тем, судебное решение в части признания за Сагдиевым М.А. права собственности в порядке наследования на земельный участок постановлено без учёта правовой позиции, изложенной в п. 82 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которой суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Вместе с тем, как видно из дела, Сагдеева Б.К. при жизни в установленном порядке право собственности на земельный участок не оформила.

В то же время следует отметить, что в силу ст. 3 п. п. 3 и 4 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В части же признания за истцом права собственности на жилой дом судебное решение требованиям материального и процессуального закона не противоречит, удовлетворяя иск Сагдиева М.А. в этой части районный суд правильно исходил из доказанности фактического принятия истцом наследства в виде расположенного по вышеуказанному адресу домовладения.

В соответствии со ст. ст. 328, 330 ч. 1 п. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение

Основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является неправильное применение норм материального права.

Руководствуясь ст. ст. 328, 330 ч. 1 п. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пестречинского районного суда Республики Татарстан от 20.06.2018 по данному делу в части признания за Сагдиевым М.А. права собственности в порядке наследования на земельный участок, отменить, принять в этой части новое решение.

В иске Сагдиеву Марату Айратовичу о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Апелляционное определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи