Постановление Главы администрации г. Нальчика Кабардино-Балкарской Республики от 4 января 2002 г. N 8 "Об обеспечении необходимой градостроительной информацией при рассмотрении вопросов, связанных с объектами недвижимости - земельными участками, зданиями, строениями и сооружениями"

В связи с принятием Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года, в целях защиты прав собственника, пользователя, инвестора и застройщика на всех стадиях создания и изменения объектов недвижимости - земельных участков, зданий, строений и сооружений, в соответствии со статьями 54, 55, 56, 62 и 64 Градостроительного кодекса РФ, статьей 12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", п. 17 главы III Положения "О ведении Государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в РФ" от 11 марта 1999 года N 271, постановляю:

1. Структурным подразделениям администрации города внести предложения по приведению муниципальных нормативных актов по своим направлениям деятельности в соответствие с Земельным кодексом РФ и Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 26 октября 2001 года.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. "26 октября" следует читать: "25 октября"

2. Возложить функции по выбору земельных участков для проектирования и строительства объектов по г. Нальчику на комиссию по градостроительству и земельным отношениям с внесением соответствующих дополнений в положение данной комиссии.

3. Утвердить форму и состав градостроительной справки об объекте недвижимости (прилагаются).

4. Управлению архитектуры и градостроительства (М.М. Казов) обеспечить подготовку и выдачу градостроительных справок по заявкам заинтересованных лиц в установленном порядке.

5. Комиссиям по градостроительству и земельным отношениям в г. Нальчике, по приватизации объектов муниципальной собственности в г. Нальчике, жилищной и подразделениям администрации г. Нальчика не рассматривать вопросы, связанные с объектами недвижимости, без наличия градостроительной справки.

6. Нальчикскому городскому земельному комитету (Г.И. Беличенко) не выдавать кадастровые планы на землю без наличия градостроительной справки, отражающей ограничения, обременения и сервитуты земельных участков.

7. Предложить Кабардино-Балкарской Республиканской Палате по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним включить в перечень документов об объекте недвижимости, необходимых при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, градостроительную справку для отражения в правоустанавливающих документах регламента использования объектов недвижимости и наличия ограничений, обременений и сервитутов у них.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации А.А. Абакумцева.

Глава администрации

Х.А.Бердов

Приложение N 1

к постановлению

Главы администрации г. Нальчика

Кабардино-Балкарской Республики

от 4 января 2002 г. N 8

                        Администрация г. Нальчика

               Управление архитектуры и градостроительства

                 360000, г. Нальчик, пр. Шогенцукова, 17;

                      тел.: (86622) 2-22-70, 2-35-10

                                  Служба

                             государственного

                       градостроительного кадастра

                               г. Нальчика

Градостроительная справка
(официальная информация)

               от "___" __________ г. N __________________

               на N _________________ от "___"_________ г.

               Куда ______________________________________

               ___________________________________________

               ___________________________________________

               Кому ______________________________________

               ___________________________________________

               N 010001 г. Нальчик

Приложение N 2

к постановлению

Главы администрации г. Нальчика

Кабардино-Балкарской Республики

от 4 января 2002 г. N 8

Состав градостроительной справки государственного
градостроительного кадастра г. Нальчика

Техническая часть

Раздел I.

1. Схема размещения участка (объекта) в г. Нальчике М 1:10000

2. Ситуационный план М 1:5000

3. Фрагмент схемы функционального использования территории г. Нальчика М 1:5000 (генеральный план)

4. Фрагмент схемы функционального зонирования территории района М 1:5000 (проект детальной планировки района)

5. Фрагмент схемы строительного зонирования территории квартала М 1:2000 (проект застройки)

6. Фрагмент схемы инженерных коммуникаций М 1:500

7. Фрагмент плана красных линий М 1:5000 (проект детальной планировки района)

Приложение: Пояснительная информация по технической части объекта недвижимости.

Раздел II.

Правовая часть.

1. Сведения о владельце (владельцах) прав.

2. Сведения о правовом режиме объекта недвижимости.

3. Сведения об обременениях (ограничениях) права на объекты недвижимости.

Приложение: Правовой режим использования объектов недвижимости установленный действующей нормативной документацией.

Настоящая справка подготовлена на основе действующей градостроительной документации г. Нальчика, по состоянию на "___" _________ 200 _ г. и действительна для представления в органы управления администрации г. Нальчика в течение 6 месяцев с момента ее регистрации.