Постановление Главы администрации г. Нальчика Кабардино-Балкарской Республики от 6 апреля 2004 г. N 422 "Об утверждении Временного положения об условиях и порядке перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания"

Во исполнение Постановления главы администрации г. Нальчика от 3 февраля 2004 года N 109 "О создании комиссии по переводу общежитий в разряд жилых домов" и в соответствии со статьей 138 Жилищного кодекса Кабардино-Балкарской Республики постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Временное положение об условиях и порядке перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания.

2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации В.И. Сорокина.

Глава

администрации

Х.А.Бердов

Временное положение
об условиях и порядке перевода общежитий
в статус жилых домов для постоянного проживания
(утв. Постановлением Главы администрации г. Нальчика
от 6 апреля 2004 г. N 422)

1. Общие положения

1.1. В соответствии с настоящим Временным положением (далее - Положение) определяются условия и порядок перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания независимо от принадлежности строений.

1.2. Техническую возможность перевода жилых помещений общежитий в квартиры для постоянного проживания, с последующим изменением статуса общежитий, рассматривает действующая межведомственная комиссия.

2. Перечень представляемых в комиссию
документов и материалов

2.1. Для определения технической возможности перевода общежития в статус жилого дома для постоянного проживания организация, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт, представляет в межведомственную комиссию следующие документы и материалы:

2.1.1. заявление;

2.1.2. копию технического паспорта с указанием приведенного физического износа строения;

2.1.3. копию санитарного паспорта строения (при наличии);

2.1.4. заключение Государственного пожарного и санитарного надзоров о возможности перевода общежития в статус жилого дома;

2.1.5. справку, выданную архитектором, что строение в ближайшие годы не подлежит сносу (при необходимости);

2.1.6. поэтажный план дома, заверенный в установленном порядке;

2.1.7. другие документы и материалы, затребованные при необходимости.

3. Основные условия, регламентирующие техническую
возможность изменения статуса общежития

3.1. Удовлетворительное техническое состояние конструкций и инженерного оборудования дома.

3.2. Наличие изолированного входа в каждое жилое помещение с лестницы или поэтажного коридора.

3.3. Наличие в каждом жилом помещении кухни, санитарного узла.

3.4. Расположение жилых помещений в надземных этажах.

3.5. Положительное заключение Государственного пожарного и санитарного надзоров о возможности такого перевода.

4. Порядок подготовки и выдачи

4.1. Межведомственная комиссия в двухнедельный срок с момента подачи заявления рассматривает представленные документы, материалы и подготавливает техническое заключение. В заключении указываются:

4.1.1. принадлежность строения и его расположение;

4.1.2. техническое состояние дома и инженерного оборудования;

4.1.3. краткое содержание планировочного решения жилых и подсобных помещений (количество комнат в квартире - максимальное и минимальное, наличие кухонь, ванных, душевых, санитарных узлов);

4.1.4. наличие согласований Государственного санитарного и пожарного надзоров, районного архитектора (при необходимости).

4.2. Техническое заключение утверждается главой (заместителем главы) администрации города.

4.3. В случае мотивированного отказа в выдаче положительного заключения, организация, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт, имеет право обратиться с заявлением к главе администрации города, представив документы и материалы, указанные в пунктах 2 и 4.2 настоящего Положения. Решение главы администрации г. Нальчика является окончательным.

4.4. Проекты распоряжений главы администрации города об изменении статуса общежитий подготавливает секретарь межведомственной комиссии в порядке, установленном регламентом работы администрации города.

4.5. После перевода общежития в статус жилого дома для постоянного проживания балансодержатель вправе передать его на техническое обслуживание предприятию или организации, осуществляющим техническое обслуживание и ремонт в установленном порядке.