Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 29 июня 2009 г. N 174-ПП "Об утверждении Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 19 февраля 2014 г. N 19-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики
от 29 июня 2009 г. N 174-ПП
"Об утверждении Положения о предоставлении социальных выплат на
строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской
местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам"

С изменениями и дополнениями от:

27 июля 2009 г., 5 сентября 2011 г.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года" Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:

1. Утвердить Положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам.

2. Определить Министерство сельского хозяйства Кабардино-Балкарской Республики уполномоченным исполнительным органом государственной власти Кабардино-Балкарской Республики по реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года".

3. Министерству сельского хозяйства Кабардино-Балкарской Республики (А.Б. Каздохов) давать разъяснения по вопросам, связанным с применением Положения, утвержденного настоящим постановлением.

4. Признать утратившим силу постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 15 сентября 2008 года N 216-ПП "О Правилах формирования и утверждения списков получателей государственной поддержки и выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности".

Председатель Правительства Кабардино-Балкарской Республики

А. Ярин

Утверждено

постановлением Правительства

Кабардино-Балкарской Республики

от 29 июня 2009 г. N 174-ПП

Положение
о предоставлении социальных выплат на строительство
(приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности,
в том числе молодым семьям и молодым специалистам

С изменениями и дополнениями от:

27 июля 2009 г., 5 сентября 2011 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 27 июля 2009 г. N 209-ПП в пункт 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, где намерены осуществлять трудовую деятельность (далее соответственно - социальные выплаты, граждане, молодые семьи, молодые специалисты).

Под сельской местностью понимаются сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а также сельские населенные пункты и рабочие поселки, входящие в состав городских поселений или городских округов, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством переработкой сельскохозяйственной продукции. Перечень таких сельских населенных пунктов и рабочих поселков на территории Кабардино-Балкарской Республики определяется Правительством Кабардино-Балкарской Республики.

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 8 мая 2008 г. N 112-ПП "О перечне сельских населенных пунктов Кабардино-Балкарской Республики, жители которых имеют право на получение государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности"

2. Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам предоставляются за счет средств федерального бюджета и республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики.

Доля социальных выплат составляет 70 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с настоящим постановлением. Доля собственных и (или) заемных средств граждан, молодых семей и молодых специалистов в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, составляет 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Доля средств федерального бюджета в социальной выплате определяется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации. Финансовое обеспечение оставшейся части социальной выплаты осуществляется за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики.

3. Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.

2. Порядок предоставления социальных выплат гражданам

4. Право на получение социальной выплаты гражданин имеет в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

а) постоянное проживание в сельской местности;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП в подпункт б) пункта 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, в порядке и на условиях, определяемых настоящим Положением. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условии;

в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также граждане, признанные органами местного самоуправления Кабардино-Балкарской Республики по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют граждане, работающие по трудовым договорам (основное место работы) либо осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства индивидуального жилого дома или приобретения жилого помещения на первичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве.

К членам семьи гражданина применительно к настоящему Положению относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг), а также дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.

6. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее - получатель социальной выплаты), вправе ее использовать:

а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания;

б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого дома) в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП в пункт 7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа) социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредит (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником мероприятий, указанных в пункте 1 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренных приложением N 16 к федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858. Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.

В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но не более 70 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Предоставление социальных выплат на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

8. Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению, которое не является ценной бумагой (далее - свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

9. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м - на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в сельской местности на территории Кабардино-Балкарской Республики на первый квартал года выдачи свидетельства, утвержденной Правительством Кабардино-Балкарской Республики, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Кабардино-Балкарской Республике, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. Справку о средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв.метра общей площади жилья

См. Методику определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ, утвержденную приказом Госстроя России от 5 марта 2013 г. N 66/ГС

См. Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 24 мая 2013 г. N 154-ПП "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Кабардино-Балкарской Республики на первый квартал 2013 года, используемой для расчета социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам"

В случае если фактическая стоимость 1 кв. м общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, утвержденной Правительством Кабардино-Балкарской Республики, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. м общей площади жилья.

В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.

10. Определение размера социальной выплаты производится уполномоченным органом в соответствии с пунктом 9 настоящего Положения.

11. Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 9 настоящего Положения размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.

12. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты в случае если соблюдаются условия, указанные в пункте 4 настоящего Положения, и изъявивший желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению с приложением:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копию идентификационного номера налогоплательщика;

в) копий документов, подтверждающих родственные отношения с лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП подпункт г) пункта 12 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала в размере, установленном подпунктом "б" пункта 4 настоящего Положения;

д) выписок из домовой книги или копии финансового лицевого счета;

е) справки о составе семьи заявителя;

ж) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий,

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП в подпункт з) пункта 12 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

з) копий трудовой книжки (для работающих) или копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

13. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 12 настоящего Положения, должны быть заверены в установленном порядке.

14. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, представленных заявителем, и достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, и направляют их в уполномоченный орган. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

15. Уполномоченный орган вправе выборочно проверять правильность оформления документов получателей социальных выплат и достоверность содержащихся в них сведений. При установлении фактов включения участников мероприятий в список с нарушением правил настоящего Положения уполномоченный орган возвращает списки в орган местного самоуправления для повторного рассмотрения.

Уполномоченный орган на основании представленных органами местного самоуправления списков и документов формирует и с учетом объема субсидий, предусмотренных на эти мероприятия, утверждает сводные списки по форме согласно приложениям NN 3-5 к настоящему Положению, а также уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до граждан информации о включении их в указанные списки. Сводный список получателей социальных выплат утверждает руководитель уполномоченного органа.

Органы местного самоуправления после утверждения уполномоченным органом сводного списка граждан публикуют в средствах массовой информации списки граждан.

16. Уполномоченный орган заключает с кредитными организациями соглашение о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания.

17. Уполномоченный орган обязан уведомить получателя социальной выплаты о поступлении денежных средств.

18. Получатель социальной выплаты в течение срока действия свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

19. Уполномоченный орган в срок, указанный в соглашении о порядке обслуживания социальных выплат, перечисляет указанные в пункте 10 настоящего Положения средства на банковские счета получателей социальных выплат.

20. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:

а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома, для получателя социальной выплаты;

в) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома участником долевого строительства, которого является получатель социальной выплаты, оформленному в соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

г) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства получателем социальной выплаты жилого дома собственными силами;

д) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.

21. Указанные в пункте 20 настоящего Положения договоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку в уполномоченном органе на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.

22. После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 20 настоящего Положения, кредитная организация направляет в уполномоченный орган, выдавший свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.

23. Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на 1 члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

ГАРАНТ:

О нормах предоставления площади жилого помещения см. статью 3 Закона Кабардино-Балкарской Республики от 28 июля 2006 г. N 55-РЗ "О регулировании жилищных отношений в Кабардино-Балкарской Республике"

Уполномоченный орган вправе вести технический надзор за строительством жилья, осуществляемого гражданами собственными силами.

24. Уполномоченный орган ведет реестры выданных свидетельств по форме согласно приложению N 6 к настоящему Положению и представляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации сведения по форме согласно приложению N 7 к настоящему Положению.

25. Органы местного самоуправления вправе давать разъяснения гражданам, в том числе с использованием средств массовой информации об условиях и порядке получения и использования социальных выплат.

3. Порядок предоставления социальных выплат
молодым семьям и молодым специалистам

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП в пункт 26 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. Право на получение социальных выплат на условиях, предусмотренных настоящим разделом, имеют:

а) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления в соответствии с пунктом 28 настоящего Положения (далее - дата подачи заявления) не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа члена молодой семьи, возраст которого не превышает 35 лет, или изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;

признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеющей жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 настоящего Положения. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств молодой семьей могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862;

б) молодой специалист, под которым понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа или изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;

признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 настоящего Положения. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств молодым специалистом могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862.

27. В настоящем Положении:

а) под организациями агропромышленного комплекса понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;

б) под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социально-бытового обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

28. Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявления по форме, предусмотренной приложением N 2 к настоящему Положению, с приложением:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копию идентификационного номера налогоплательщика заявителя;

в) копии документов об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;

г) копий свидетельств о браке (для лиц, состоящих в браке);

д) копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);

е) копию трудового договора с работодателем;

ж) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;

з) справку о составе семьи заявителя;

и) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП подпункт к) пункта 28 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

к) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала в размере, предусмотренном пунктом 26 настоящего Положения.

29. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 28 настоящего Положения, должны быть заверены в установленном порядке.

30. Предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам и их использование осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 6-11 и 14-25 настоящего Положения.

31. В случае предоставления молодой семье (молодому специалисту) социальной выплаты уполномоченный орган, член молодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты. Существенными условиями указанного договора являются:

а) обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства;

б) право уполномоченного органа истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе молодого специалиста (члена молодой семьи - если другой член молодой семьи не работает в сельской местности) в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением членом молодой семьи (молодым специалистом) положений трудового законодательства.

32. Одним из условий трехстороннего договора, указанного в пункте 31 настоящего Положения, может быть обязательство органа местного самоуправления или работодателя предоставить молодой семье (молодому специалисту) временное жилье на период строительства жилого дома при использовании социальной выплаты на указанные цели.

33. Право члена молодой семьи (молодого специалиста) на социальную выплату сохраняется в случае досрочного расторжения трудового договора не по инициативе члена молодой семьи (молодого специалиста) и по причинам, не связанным с нарушением трудового законодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем в сельской местности или обратился в орган местного самоуправления с просьбой о содействии в трудоустройстве в другие организации агропромышленного комплекса или социальной сферы. При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым специалистом) предусмотренного трехсторонним договором, указанным в пункте 31 настоящего Положения, обязательства о работе в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в течение не менее 5 лет.

При несоблюдении указанных условий уполномоченный орган (орган местного самоуправления) сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено в указанном трехстороннем договоре.

34. В случае представления документов в соответствии с пунктом 28 настоящего Положения работодатель вправе предоставить члену молодой семьи (молодому специалисту), с которым он заключил трудовой договор, заем на строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме. Существенным условием договора займа является согласие члена (членов) молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств, но не менее 5 лет с даты заключения договора займа, и передать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемных средств жилье до погашения молодой семьей (молодым специалистом) обязательств по договору займа.

35. При рождении (усыновлении) у молодой семьи (молодого специалиста) 1 и более детей муниципальные образования вправе осуществлять дополнительное, сверх предусмотренного объема социальной выплаты, выделение средств на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья за счет средств местного бюджета в порядке и на условиях, определяемых нормативными правовыми актами муниципальных образований.

4. Порядок и условия признания граждан, молодых семей и молодых
специалистов, имеющих собственные и (или) заемные средства в размере
части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной
за счет средств социальной выплаты

36. Признание граждан, молодой семьи и молодого специалиста, имеющих собственные и (или) заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, осуществляется органом местного самоуправления сельского поселения или городского округа.

37. Условием признания граждан, молодой семьи и молодого специалиста, имеющих собственные и (или) заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, является наличие у них:

а) денежных средств, в том числе на лицевых счетах в кредитных учреждениях;

б) в собственности членов семьи незавершенного объекта индивидуального жилищного строительства и (или) строительных материалов.

38. Гражданин, молодая семья и молодой специалист в качестве документов, подтверждающих признание их имеющими собственные и (или) заемные средства в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, представляют в орган местного самоуправления сельского поселения или городского округа:

а) документ, подтверждающий наличие денежных средств у участника мероприятий по улучшению жилищных условии;

б) документы, подтверждающие разрешение на создание объекта индивидуального жилищного строительства, проектно-сметную документацию объекта индивидуального жилищного строительства, а в случае начатого строительства объекта индивидуального жилищного строительства, акт приемки выполненных работ, подписанный органом местного самоуправления;

ГАРАНТ:

В соответствии со ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства осуществление подготовки проектной документации не требуется

См. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 17 августа 2006 г. N 244 "Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества"

в) документы, свидетельствующие о стоимости строительных материалов;

г) другие документы, которые могут способствовать принятию решение признании граждан молодой семьи и молодого специалиста, имеющих достаточные средства.

5. Порядок выдачи свидетельств

39. Выдача свидетельства гражданам, молодой семье и молодым специалистам осуществляется уполномоченным органом.

40. Основанием для выдачи свидетельства служат утвержденные уполномоченным органом сводные списки граждан, молодых семей и молодых специалистов.

41. Уполномоченный орган в 5-дневный срок с даты зачисления денежных средств на счета уполномоченного органа информирует получателя социальной выплаты о необходимости явки для получения свидетельства.

42. Свидетельство выдается участнику мероприятий по улучшению жилищных условии под личную подпись с регистрацией в журнале выдачи свидетельств. Выдача свидетельства подтверждается оформлением корешка свидетельства.

43. Контроль за использованием свидетельств и корешков свидетельств осуществляет уполномоченный орган.

44. Свидетельства с отметкой кредитной организации о произведенной оплате, корешки свидетельств хранятся в уполномоченном органе в течение трех лет.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Положению о предоставлении социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья гражданам,

проживающим в сельской местности, в том числе

молодым семьям и молодым специалистам

(с изменениями от 5 сентября 2011 г.)

Министерство сельского хозяйства
Кабардино-Балкарской Республики

Свидетельство о предоставлении социальной выплаты
на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

N_______

Настоящим свидетельством удостоверяется, что_____________________________

_________________________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество гражданина - владельца свидетельства,

_________________________________________________________________________

    наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность,

                               кем и когда выдан)

является участником  мероприятий  по улучшению жилищных условий в рамках

федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года".

В соответствии с условиями Программы ему (ей) предоставляется социальная

выплата  в  размере ______________________________________________ рублей

                                 (цифрами и прописью)

на ______________________________________________________________________

(приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого дома,

_________________________________________________________________________

            участие в долевом строительстве многоквартирного

                       жилого дома - нужное указать)

в _______________________________________________________________________

                           (наименование поселения)

______________        ___________________           ___________________

(должность)                 (подпись)                     (Ф.И.О.)

М.П

линия отреза

Корешок свидетельства

о предоставлении социальной выплаты на строительство

(приобретение) жилья в сельской местности

N________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что_____________________________

_________________________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество гражданина - владельца свидетельства,

                        наименование, серия и номер

_________________________________________________________________________

         документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является участником  мероприятий  по улучшению жилищных условий в рамках

федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года".

В соответствии  с  условиями Программы ему (ей) предоставлена социальная

выплата  в  размере __________________________________________)__ рублей,

                               (цифрами и прописью)

в том числе за счет:

средств федерального бюджета в размере ___________________________рублей;

                                           (цифрами и прописью)

средств  республиканского  бюджета   Кабардино-Балкарской  Республики  в

размере _________________________________________________________ рублей;

                          (цифрами и прописью)

средств местного бюджета в размере ______________________________ рублей.

                                        (цифрами и прописью)

Свидетельство  выдано Министерством сельского хозяйства

Кабардино-Балкарской Республики

_____________         ________________           ____________________

 (должность)             (подпись)                     (Ф.И.О.)

М.П.

Оборотная сторона свидетельства

Свидетельство  дает  право  гражданину  на  открытие банковского счета в

кредитной  организации  на  территории Кабардино-Балкарской Республики и

действует не более 1 года с даты выдачи

Численный состав семьи гражданина _______________________________ человек

Члены семьи:

_________________________________________________________________________

                      (ф.и.о., степень родства)

_________________________________________________________________________

                      (ф.и.о., степень родства)

_________________________________________________________________________

                      (ф.и.о., степень родства)

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья __________ рублей.

Дата выдачи свидетельства

______________       _________________           ___________________

(должность)             (ф.и.о.)                     (подпись)

М.П.

Отметка об оплате

(заполняется кредитной организацией)

Дата оплаты _________________

Реквизиты договора, на основании которого произведена оплата

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Сумма по договору _______________________________________________________

Получатель социальной выплаты____________________________________________

Сумма перечислений ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (ф.и.о., подпись ответственного работника

_________________________________________________________________________

                            кредитной организации)

М.П.

линия отреза

Предоставленная социальная выплата направляется на_______________________

_________________________________________________________________________

            (приобретение жилого помещения, строительство

_________________________________________________________________________

      индивидуального жилого дома, участие в долевом строительстве

              многоквартирного жилого дома - нужное указать)

Численный состав семьи гражданина ______________________________ человек.

Члены семьи: ____________________________________________________________

                             (ф.и.о., степень родства)

Дата выдачи свидетельства________________________________________________

Подпись владельца свидетельства__________________________________________

Свидетельство  выдано Министерством сельского хозяйства

Кабардино-Балкарской Республики

________________      ______________________        ____________________

(Должность)                (подпись)                      (Ф.И.О.)

М.П.

Отметка о построенном (приобретенном) жилом помещении:

размер построенного (приобретенного) жилья_______________________________

адрес построенного (приобретенного) жилья________________________________

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к Положению о предоставлении социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья гражданам,

проживающим в сельской местности,

в том числе молодым семьям и молодым специалистам

(с изменениями от 5 сентября 2011 г.)

(наименование органа местного самоуправления)

от гражданина(ки) ______________

(Ф.И.О.)

__________________________________________,

проживающего(ей) по адресу

___________________________________________

Заявление

Прошу включить меня______________________________________________________

                                         (ф.и.о.)

паспорт ___________________ выданный ____________________________________

           (серия, номер)                         (кем, когда)

___________________________"_______"__________________________________г.,

в  состав  участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,

проживающих в сельской  местности,  в  том числе молодых семей и молодых

специалистов,  в  рамках  реализации   федеральной   целевой   программы

"Социальное  развитие  села  до  2013 года". Жилищные  условия  планирую

улучшить путем __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (строительство индивидуального жилого дома, приобретение жилого

                        помещения, участие в долевом

_________________________________________________________________________

          строительстве многоквартирного дома - нужное указать)

в _______________________________________________________________________

      (наименование поселения, в котором гражданин желает приобрести

                        (построить) жилое помещение)

Состав семьи:

жена (муж) __________________________________________   _________________

                        (ф.и.о.)                          (дата рождения)

проживает по адресу ____________________________________________________;

дети: _______________________________________________   _________________

                        (ф.и.о.)                          (дата рождения)

проживает по адресу_____________________________________________________;

_____________________________________________________   _________________

                        (ф.и.о.)                          (дата рождения)

проживает по адресу______________________________________________________

Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:_________

_____________________________________________________   _________________

               (ф.и.о., степень родства)                  (дата рождения)

_____________________________________________________   _________________

               (ф.и.о., степень родства)                  (дата рождения)

Нуждающимся в улучшении жилищных условий признан решением

_________________________________________________________________________

        (наименование органа местного самоуправления, реквизиты акта)

С условиями участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий граждан,

проживающих  в  сельской  местности, в том числе молодых семей и молодых

специалистов,  в   рамках   реализации   федеральной  целевой  программы

"Социальное   развитие   села  до  2013 года"   ознакомлен и обязуюсь их

выполнять.

____________________    ________________________     _______________

 (ф.и.о. заявителя)       (подпись заявителя)           (дата)

Совершеннолетние члены семьи:

1)___________________________________________________   ________________;

                    (ф.и.о., подпись)                        (дата)

2)___________________________________________________   ________________;

                    (ф.и.о., подпись)                        (дата)

3)___________________________________________________   ________________;

                    (ф.и.о., подпись)                        (дата)

4)___________________________________________________   ________________.

                    (ф.и.о., подпись)                        (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы;

1)______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

2)______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

3)______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

4)______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

5)_______________________________________________________________________

                 (наименование документа и его реквизиты)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к Положению о предоставлении социальных

выплат на строительство (приобретение) жилья

гражданам, проживающим в сельской местности, в том

числе молодым семьям и молодым специалистам

(с изменениями от 5 сентября 2011 г.)

Утверждаю

_____________________________________

(министр сельского хозяйства

Кабардино-Балкарской Республики)

______________ ________________ __________

(ф.и.о.) (подпись) (дата)

Сводный список участников мероприятий - получателей социальных выплат
в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное
развитие села до 2013 года" по Кабардино-Балкарской Республике

Фамилия, имя, отчество	Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность	Число, месяц, год рождения	Место работы (учебы)	Численный состав семьи (человек)	Наименование сельского поселения (населенного пункта), выбранного для строительства (приобретения) жилья	Способ улучшения жилищных условий
I. Граждане, проживающие в сельской местности
1. 2
II. Молодые семьи и молодые специалисты
1. 2

________________________________________________     ______________

Должность лица, сформировавшего сводный список           подпись

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4

к Положению о предоставлении социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья гражданам,

проживающим в сельской местности, в том числе

молодым семьям и молодым специалистам

(с изменениями от 5 сентября 2011 г.)

Утверждаю

_________________________________________

(министр сельского хозяйства

Кабардино-Балкарской Республики)

___________________ ________________ __________

(ф.и.о.) (подпись) (дата)

Сводный список участников мероприятий по улучшению жилищных условий
граждан в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное
развитие села до 2013 года" по Кабардино-Балкарской Республике
в ________году

N п/п	Данные о получателе свидетельства				Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья, руб.	Размер предоставляемых средств				Наименование сельского населенного пункта, выбранного для строительства (приобретения) жилья, площадь жилья, кв. м
	Ф.И.О. получателя свидетельства	Серия, N документа удостоверяющего личность	Профессиональная занятость	Численность семьи, чел.		всего	в том числе
							средства федерального бюджета, руб.	средства республиканского бюджета, руб.	собственные средства, руб.
Граждане, изъявившие желание построить жилой дом собственными силами
Граждане, изъявившие желание приобрести готовое жилье

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5

к Положению о предоставлении социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья гражданам,

проживающим в сельской местности, в том числе

Молодым семьям и молодым специалистам

(с изменениями от 5 сентября 2011 г.)

Утверждаю

___________________________________________

(министр сельского хозяйства

Кабардино-Балкарской Республики)

________________ _______________ __________

(ф.и.о.) (подпись) (дата)

Сводный список участников мероприятий по улучшению жилищных
условий молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации
федеральной целевой программы "Социальное развитие села
до 2013 года" по Кабардино-Балкарской Республике
в _______ году

N п/п	Данные о получателе свидетельства				Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья, руб.	Размер предоставляемых средств				Наименование сельского населенного пункта, выбранного для строительства (приобретения) жилья, площадь жилья, кв. м
	Ф.И.О. получателя свидетельства	Серия, N документа удостоверяющего личность	Профессиональная занятость	Численность семьи, чел.		всего	в том числе
							средства федерального бюджета, руб.	средства республиканского бюджета, руб.	собственные средства, руб.
Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание построить жилой дом собственными силами
Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание приобрести готовое жилье

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 6

к Положению о предоставлении социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья гражданам,

проживающим в сельской местности, в том числе

молодым семьям и молодым специалистам

(с изменениями от 5 сентября 2011 г.)

Реестр свидетельств, выданных гражданам, проживающим
в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым
специалистам, - участникам мероприятий по улучшению жилищных условий
в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное
развитие села до 2013 года" по Кабардино-Балкарской Республике

тыс. рублей

Номер и дата выдачи свидетельства 1 2	Фамилия, имя, отчество владельца свидетельства	Размер средств по свидетельству		Объем выполненных работ (стоимость приобретенного жилья)	Перечислено средств		Дата оплаты по свидетельству
		всего	в том числе за счет средств федерального бюджета		всего	в том числе за счет средств федерального бюджета

_________________________________  _________________  ______________

(должность уполномоченного лица,       (Ф.И.О.)          (подпись)

      ведущего реестр)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 5 сентября 2011 г. N 276-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 7

к Положению о предоставлении социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья гражданам,

проживающим в сельской местности, в том числе

Молодым семьям и молодым специалистам

(с изменениями от 5 сентября 2011 г.)

Сведения о свидетельствах, выданных гражданам, проживающим
в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым
специалистам, - участникам мероприятий по улучшению жилищных
условий в рамках реализации федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2013 года" за _______квартал 20___ г.
по Кабардино-Балкарской Республике

N п/п	Наименование показателя	Граждане, проживающие в сельской местности	Молодые семьи и молодые специалисты
1.	Выдано свидетельств, штук
2.	Открыто банковских счетов, единиц
3.	Перечислено средств на ____банковские счета, тыс. рублей, всего в том числе: средств федерального бюджета средств республиканского бюджета КБР средств местных бюджетов
4.	Привлечено собственных и (или) заемных средств граждан, тыс. рублей, всего в том числе ипотечные жилищные кредиты и займы
5.	Закрыто банковских счетов, единиц

Министр сельского хозяйства

Кабардино-Балкарской Республики         ___________  ____________________

                                         (подпись)          (Ф.И.О.)

_________________________________       ___________  ____________________

(должность лица, ответственного          (подпись)          (Ф.И.О.)

    за подготовку сведений)