Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 19 августа 2011 г. N 255-ПП "О Порядке доступа и выдачи информации из архивов организаций, аккредитованных на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства в Кабардино-Балкарской Республике"

В целях упорядочения процедуры доступа и выдачи информации, содержащейся в архивах организаций, аккредитованных на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства в Кабардино-Балкарской Республике в соответствии с Законом Российской Федерации от 21 июля 1993 года N 5485-1 "О государственной тайне", федеральными законами от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 27 июля 2006 года N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации", Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ, Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301, и Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года N 921, Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок доступа и выдачи информации из архивов организаций, аккредитованных на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства в Кабардино-Балкарской Республике.

Председатель Правительства Кабардино-Балкарской Республики

И. Гертер

Порядок
доступа и выдачи информации из архивов организаций, аккредитованных на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства в Кабардино-Балкарской Республике
(утв. постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 19 августа 2011 г. N 255-ПП)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок доступа и выдачи информации (далее - Порядок) из архивов организаций, аккредитованных на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства в Кабардино-Балкарской Республике (далее - архивы БТИ) и их филиалов устанавливает методологические требования по выдаче государственным органам, органам местного самоуправления, юридическим и физическим лицам, а также организациям, аккредитованным на проведение технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства в Кабардино-Балкарской Республике (далее - аккредитованные организации), информации о зданиях, помещениях, строениях, сооружениях и иных объектах недвижимого имущества (далее - объекты).

Для целей регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, иных целей, предусматривающих использование технической документации из архивов БТИ, информация выдается на основании сформированных инвентарных дел.

2. Архивы БТИ включают учетно-техническую, оценочную и правоустанавливающую документацию: технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела и инвентаризационные документы по объектам жилищного, нежилого фонда, объектам иного назначения, и иные документы и сведения.

II. Выдача информации органам государственной власти, местного самоуправления, юридическим и физическим лицам

3. Информация об объектах, содержащаяся в архивах БТИ, представляется органам государственной власти, органам местного самоуправления, юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

4. Информация, имеющаяся в архивах БТИ, представляется бесплатно в течение десяти дней по письменным заявлениям (запросам):

федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти Кабардино-Балкарской Республики и органов местного самоуправления Кабардино-Балкарской Республики (об объектах недвижимого имущества, расположенных на территории соответствующих муниципальных образований Кабардино-Балкарской Республики);

правоохранительных и судебных органов по находящимся в их производстве делам;

Управления Федеральной налоговой службы по Кабардино-Балкарской Республике, ее территориальных органов (об объектах недвижимого имущества, расположенных на территории соответствующих административно-территориальных образований Кабардино-Балкарской Республики);

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике;

Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Кабардино-Балкарской Республике (сведения, включенные в формы федерального или республиканского государственного статистического наблюдения);

иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации, имеющих право на получение сведений.

5. Информация по устным запросам не представляется.

6. В заявлении (запросе) о выдаче информации из архивов организаций технической инвентаризации указываются:

наименование объекта недвижимого имущества, информация по которому запрашивается;

местоположение соответствующего объекта (если оно известно заявителю);

характер запрашиваемой информации;

фамилия, имя, отчество лица, в отношении которого запрашиваются сведения о наличии объектов недвижимости;

сведения о заявителе (паспортные данные физического лица либо реквизиты юридического лица, либо официальное наименование и место нахождения органа, в случае необходимости - реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя соответствующего лица или органа).

К письменному заявлению (запросу) прикладывается также документ, подтверждающий факт оплаты за представленную информацию, за исключением случаев, когда информация представляется бесплатно согласно настоящему Порядку.

7. Регистрация поступивших заявлений (запросов) производится централизованно и подтверждается регистрационным штампом, который помещается на лицевой стороне первого листа документа в правом нижнем углу. В указанный штамп от руки вписываются дата получения документа, регистрационный номер и количество листов поступившего документа.

8. В случае, когда заявителем является физическое лицо, информация выдается ему лично при представлении документа, удостоверяющего личность.

Если за информацией обращается представитель физического лица, помимо документа, удостоверяющего личность, он представляет нотариально заверенную доверенность, подтверждающую его полномочия.

В случае, если заявителем является юридическое лицо, информация выдается лично лицу, имеющему право действовать без доверенности от имени юридического лица при представлении им документа, удостоверяющего его личность, документа об избрании или назначении в качестве руководителя, в том числе учредительных документов или выписок из них, а представителю юридического лица - документа, удостоверяющего его личность, и документа, подтверждающего его полномочия (нотариально заверенной доверенности); для представителей органов государственной власти и местного самоуправления - доверенность, оформленная на бланке организации, подписанная уполномоченным должностным лицом организации. Копия доверенности подшивается к заявлению.

Сведения об объектах капитального строительства, находящихся в общей (совместной или долевой) собственности, представляются по заявлению любого из собственников.

9. Описание объекта и информация о его принадлежности представляются только:

самим правообладателям;

физическим лицам, получившим доверенность от правообладателя;

наследникам по закону или по завещанию;

представителям органов государственной власти, органов местного самоуправления, правоохранительных органов, судебной системы и иных органов, указанных в пункте 4.

10. Запрашиваемая информация представляется как нарочно, так и посредством почтового отправления.

11. БТИ в течение десяти дней со дня получения заявления (запроса) выдает запрашиваемую информацию или мотивированный письменный отказ в выдаче информации при наличии оснований для отказа.

Основаниями для отказа в представлении информации являются:

непредставление документа, подтверждающего оплату выдаваемой информации (кроме случаев, когда информация представляется бесплатно);

запрашиваемая информация отсутствует в архиве БТИ;

содержание заявления (запроса) не позволяет однозначно идентифицировать объект, информация о котором запрашивается;

информация запрашивается лицом, не предусмотренным настоящим Порядком;

предоставление запрашиваемой информации не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. Представление в орган кадастрового учета копий технических паспортов на объекты, сведения о которых хранятся в архивах БТИ, осуществляется бесплатно и в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

13. Представление информации (в том числе копий технических паспортов, а также электронных документов в формате XML-файлов) в аккредитованные организации осуществляется бесплатно и в порядке, предусмотренном соглашением об информационном взаимодействии аккредитованных организаций.

14. Представление информации по формам государственной отчетности в органы государственной власти (в том числе налоговые органы, для целей налогообложения, а также контролирующие органы) осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

15. Аккредитованные организации представляют физическим и юридическим лицам сведения (документы) об объектах, техническую инвентаризацию которых они осуществляют за плату, размер и порядок взимания которой устанавливается действующим законодательством.

16. Предоставление сведений, содержащих описание объекта и информацию о его принадлежности физическим и юридическим лицам, осуществляется по результатам обследования объекта недвижимости в натуре в соответствии с запросом в виде:

кадастрового паспорта;

справки;

копии технического паспорта или выписки из него с приложением поэтажного плана;

акта технического описания объекта, незавершенного строительством;

схемы земельного участка.

Копии выданных справок подлежат хранению в инвентарных делах.

17. Выдача кадастровых паспортов осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

18. В справке, выдаваемой для получения свидетельства о праве на наследство, отражаются сведения о наличии, составе, состоянии, стоимости и принадлежности объекта на дату инвентаризации, наиболее близкую к дню смерти наследодателя.

Время открытия наследства определяется аккредитованными организациями по документам, представленным правопритязателем.

Выдача информации на иные даты, касающейся оформления наследства, производится по запросу заинтересованных лиц с обязательным указанием даты инвентаризации, по результатам которой справка составлена.

19. Сведения о самовольных постройках, перепланировках, иных существенных отклонениях от строительных норм и правил указываются в справке о наличии, местоположении, составе, физическом износе, оценке и принадлежности объекта капитального строительства, на основании документов (актов, инвентарных планов, предписаний), подписанных, кроме основного исполнителя аккредитованной организации, либо собственником, либо одним из представителей контрольных органов (органов коммунального хозяйства, архитектуры, пожарного надзора, санэпиднадзора, муниципальных органов и других), либо руководителем органов технической инвентаризации.

20. Информация об объектах, в том числе о наличии или отсутствии самовольной перепланировки, качестве отделки, физическом износе, площади помещений юридическим и физическим лицам представляется за плату по их письменному заявлению при предъявлении документов согласно пункту 8 настоящего Порядка.

21. Оплата за представление сведений производится на основании квитанции на оплату услуг, выписываемой организацией, аккредитованной на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, с указанием необходимых реквизитов.

Оплата может быть произведена через кассу организации, аккредитованной на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, или через банковские учреждения и расчетно-кассовые центры.

Стоимость услуг по представлению сведений из архивов БТИ определяется в соответствии с постановлением Государственного комитета Кабардино-Балкарской Республики по тарифам от 27 июля 2010 года N 13 "Об утверждении предельных ставок на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Кабардино-Балкарской Республике.

22. Подлинники учетно-технической и иной документации, хранящиеся в архивах БТИ, не выдаются, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

23. Снятие копий с технической документации, а также всякого рода выборки и выписки из инвентарных дел представителями сторонних организаций, а также физическими лицами не допускаются, все подобные работы выполняются специалистами аккредитованных организаций, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

24. Представляемая информация подписывается должностным лицом, имеющим право подписи.

Копии документов заверяются печатью организации, аккредитованной на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

25. Места исполнения государственной функции по выдаче информации из архивов БТИ с указанием адресов, по которым осуществляется прием, указаны в приложении к настоящему Порядку.

26. Выдача информации, имеющейся в архивах БТИ, не должна нарушать права и законные интересы собственников объектов, а также интересы государства и его уполномоченных органов.

27. При наличии в архивах БТИ сведений, составляющих государственную и иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну, а также документов, содержащих сведения о личной и семейной тайне гражданина, его частной жизни, а также сведений, создающих угрозу для его безопасности, доступ в архив БТИ осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. также Перечень сведений конфиденциального характера, утвержденный Указом Президента РФ от 6 марта 1997 г. N 188

Приложение

к Порядку доступа и выдачи информации

из архивов организаций, аккредитованных

на осуществление технического учета и

технической инвентаризации объектов капитального

строительства в Кабардино-Балкарской Республике

Места исполнения государственной функции по выдаче информации из архивов БТИ с указанием адресов, по которым осуществляется прием

N	Наименование структурного подразделения	Адрес	Телефоны
1	Нальчикское городское отделение	360000, г. Нальчик, пр. Шогенцукова, 16	8-866-2-42-18-77
			8-866-2-42-02-85
2	Баксанское городское отделение	361500, г. Баксан, ул. Ленина, 82	8-866-34-2-23-44
3	Прохладненское городское отделение	361000, г. Прохладный, ул. Ленина, 153	8-866-31-7-10-79
			8-866-31-7-15-05
			8-866-31-7-12-92
			8-866-31-7-12-98
4	Майское районное отделение	361110, Майский район, г. Майский, ул. Энгельса, 69	8-866-33-26-2-20
			8-866-33-2-12-44
5	Баксанское районное отделение	361500, Баксанский район, г. Баксан, ул. Ленина, 82	8-866-34-4-16-45
6	Зольское районное отделение	361700, Зольский район, п. Залукокоаже, ул. Комсомольская, 81 "а"	8-866-37-4-14-68
			8-906-484-02-88
7	Лескенское районное отделение	361300, Лескенский район, с. Анзорей, ул. Шинахова, 108	8-866-35-9-52-87
			8-909-491-45-28
8	Прохладненское районное отделение	361000, Прохладненский район, г. Прохладный, ул. Свободы, 343	8-866-31-2-17-62
			8-866-31-7-66-16
			8-866-31-7-66-14
9	Терское районное отделение	361200, Терский район, г. Терек, ул. Канкошева, 14	8-866-32-4-28-13
			8-866-32-4-42-30
10	Урванское районное отделение	361300, Урванский район, г. Нарткала, ул. Дзержинского, 14	8-866-35-4-14-76
			8-866-35-4-14-22
11	Чегемское районное отделение	361400, Чегемский район, г. Чегем, ул. Баксанское шоссе, б/н	8-866-30-4-22-69
12	Черекское районное отделение	361800, Черекский район, п. Кашхатау, ул. Мечиева, 112	8-866-36-4-20-10
			8-866-36-4-22-30
13	Эльбрусское районное отделение	361600, Эльбрусский район, г. Тырныауз, ул. Комсомольская, 7/2	8-866-38-4-34-35
			8-866-38-4-45-26