Публичный договор между муниципальным предприятием городского поселения Майский "Майская водоснабжающая управляющая компания" и населением на отпуск воды и прием сточных вод

Муниципальное предприятие городского поселения Майский "Майская водоснабжающая управляющая компания" в лице директора, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшее "Поставщик", с одной стороны, и владелец дома (квартиры), именуемый (ая) "Абонент", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Поставщик обязуется обеспечить Абоненту подачу питьевой воды в объемах, необходимых потребителю и бесперебойное водоотведение из жилого помещения бытовых стоков, а Абонент обязуется оплатить количество полученной воды согласно показаниям приборов учета, установленных непосредственно у Абонента, и количество отведенных стоков, равных количеству принятой воды, а при их отсутствии - по нормам водопотребления, утвержденным Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г. и Постановлением Правительства КБР N 372-ПП от 30.12.2004 г.

1.2. Стороны в своей деятельности обязуются руководствоваться действующими законами и нормативными актами РФ и КБР, в том числе "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденным Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г. (далее - Правила).

2. Требования к качеству.

2.1 Поставщик обязуется обеспечить подачу питьевой воды в соответствии с СанПиН 2.1.4.1074-01 "Санитарные правила и нормы. Питьевая вода. Гигиенические требования систем питьевого водоснабжения, контроль качества".

3. Обязательства сторон.

3.1. Поставщик обязуется:

3.1.1 обеспечивать бесперебойную подачу в жилое помещение питьевой воды надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю, и принимать стоки в систему канализации;

3.1.2 информировать потребителя о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва;

3.1.3 по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг;

3.1.4 производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, Правилам и договору, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором неустоек (штрафов, пеней);

3.1.5 нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором.

3.2 Абонент обязуется:

3.2.1 при обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности - принимать все возможные меры по их устранению;

3.2.2 в целях учета коммунальных ресурсов, подаваемых потребителю, использовать коллективные (общедомовые), общие (квартирные) или индивидуальные приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений;

3.2.3 обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении;

3.2.4 допускать с 8.00 до 21.00 по предъявлению удостоверении в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время;

3.2.5 информировать исполнителя об изменении оснований и условии пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений в целях производства перерасчета;

3.2.6 своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги;

3.2.7 незамедлительно извещать поставщика о неисправностях водомера и незамедлительно принять меры к его ремонту либо замене;

3.2.8 нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором.

3.3 Абоненту запрещается:

3.3.1 использовать бытовые машины (приборы, оборудование) с паспортной мощностью, превышающей максимально допустимые нагрузки, определяемые в технических характеристиках внутридомовых инженерных систем, указанных в техническом паспорте жилого помещения, ведение которого осуществляется в соответствии с порядком государственного учета жилищных фондов;

3.3.2 самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным системам или присоединяться к ним в обход коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения;

3.3.3 самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение.

4. Порядок учета и расчетов.

4.1 Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.

4.2 При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета; а при их отсутствии размер платы для холодного водоснабжения в жилых помещениях определяется как произведение количества граждан, проживающих (либо зарегистрированных) в жилом помещении, на норматив потребления в месяц на 1 человека и на тариф руб./куб.м., установленные законодательством РФ и КБР, для водоотведения (сточных вод) как суммарный объем потребленной холодной и горячей воды;

4.3 В случае неисправности индивидуального прибора учета (если в жилом помещении объем (количество) потребления коммунальных ресурсов определяется несколькими приборами учета, то при неисправности хотя бы одного прибора учета) или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем, если иное не установлено нормативными правовыми актами РФ, либо в случае нарушения целостности на нем пломб, расчеты производятся в соответствии с пунктами 19, 21 и 22 Правил. Начисление на полив приусадебных участков осуществляется в соответствии с фактической площадью поливного участка и нормой расхода на полив.

4.4 В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев (если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев - то за фактический период его работы).

4.5 В случае обнаружения несанкционированного подключения к системе трубопроводов, предназначенных для предоставления коммунальных услуг, за надлежащее техническое состояние и безопасность которых отвечает Поставщик (присоединенная сеть), Поставщик вправе произвести перерасчет размера платы за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором было выявлено совершение указанного действия, и выполнять дальнейшие расчеты с Абонентом в соответствии с пунктами 19, 21 и 22 Правил до дня устранения нарушений включительно.

4.6 Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

4.7 Размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение Абонентом условий договора, рассчитанных в соответствии с федеральными законами и договором, указывается Поставщиком в отдельном документе, направляемом потребителю в течение 5 рабочих дней.

4.8. Оплата коммунальных услуг Абонентами, которым предоставлены субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг либо льготы в виде скидки, производится в соответствии с законодательством РФ и КБР.

5. Порядок перерасчета платы.

5.1 При временном отсутствии Абонента в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд и при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

5.2 Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется Поставщиком в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления Абонента, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя, к которому прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия Абонента и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства, указанные в п. 56 правил.

5.3 Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия Абонента (проживающих лиц), которое определяется исходя из количества полных календарных дней его (их) отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

5.4 Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

6. Прочие условия.

6.1. Срок действия договора установлен с даты подписания до окончания проживания Абонента по указанному адресу либо прекращения права собственности на указанное помещение. В случае смены места жительства договор подлежит перезаключению в 10-дневный срок.

6.2 Поставщик не несет ответственности за ущерб, причиненный Абоненту, третьим лицам в результате подтопления вследствие аварии на сетях, устройствах, находящихся на балансе (в собственности, в пользовании) Абонента.

6.3 Поставщик вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальной услуги в случае ее неполной оплаты Абонентом после направления письменного уведомления о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. При непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока Поставщик вправе ограничить предоставление коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением Абонента, которое осуществляется до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальной услуги возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 Правил, в том числе с момента полного погашения Абонентом задолженности.

6.4. Споры, возникшие между сторонами при заключении, исполнении, изменении и расторжении настоящего Договора рассматриваются в суде в соответствии с условиями договора и законодательством РФ и КБР.

7. Адреса, реквизиты и подписи сторон.

Поставщик МП ГПМ "МВУК" 361111, КБР, г. Майский, ул. Калинина, 142, ____________ Климецок П.Н. м.п.

Абонент Граждане, проживающие в населенных пунктах, обслуживаемые предприятием