Приложение. Порядок представления на территории городского поселения Майский Майского муниципального района КБР земельных участков бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов

Приложение

к решению Совета

местного самоуправления

городского поселения Майский

от 17 августа 2012 г. N 28

Порядок
представления на территории городского поселения Майский Майского муниципального района КБР земельных участков бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов

1. Общие положения и основные понятия

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Кабардино-Балкарской Республики N 121-РЗ от 20.12.2011 г. "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Кабардино-Балкарской Республики и о внесении изменений в статьи 14 и 17 Земельного кодекса Кабардино-Балкарской Республики" (далее - Закон) и регламентирует порядок предоставления на территории городского поселения Майский Майского муниципального района КБР в собственность гражданам имеющих трех и более детей земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов.

1.2. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства предоставляются однократно и бесплатно в собственность без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов гражданам, имеющим трех и более детей, нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) в случаях и при условиях, установленных в статье 2 Закона КБР N 121-РЗ от 20.12.2011 г.

1.3. Установить размер земельного участка, предоставляемого в собственность бесплатно гражданам имеющих трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства 0,08 гектара.

1.4. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства в границах городского поселения Майский Майского муниципального района предоставляются в собственность гражданам, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления:

1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;

2) родители либо одинокие мать (отец), с которым (и) совместно проживают трое и более детей, зарегистрирован (ы) по месту жительства на территории городского поселения Майский Майского муниципального района не менее 5 лет;

3) трое и более детей многодетной семьи зарегистрированы по месту жительства на территории городского поселения Майский;

4) члены многодетной семьи не имеют земельных участков в собственности на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования;

5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений);

6) земельные участки предоставляются членам многодетных семей в общую долевую собственность в равных долях.

1.5. Ежегодно не позднее 1 декабря текущего года Местная администрация городского поселения Майский Майского муниципального района, как уполномоченный исполнительный орган (далее - уполномоченный орган) утверждает перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам имеющим трех и более детей обладающим правом на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, с указанием в нем кадастровых номеров, местоположения, площади, разрешенного использования земельных участков.

1.6. Перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам имеющих трех и более детей, имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, подлежит официальному опубликованию в газете "Майские новости" и на официальном сайте местной администрации Майского муниципального района.

1.7. Предоставление земельного участка многодетным семьям, обладающим правом на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, производится на основании решения (правового акта) уполномоченного органа.

Решение о предоставлении земельного участка может быть принято только в отношении земельного участка, поставленного в установленном порядке на государственный кадастровый учет.

1.8. Земельные участки предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, в порядке очередности обращения.

2. Процедура обращения с заявлением о предоставлении земельного участка, рассмотрение такого заявления и принятие решения по нему

2.1. С целью приобретения в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства гражданам, имеющим трех и более детей, имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, подают в уполномоченный орган заявление с указанием фамилии, имени, отчества заявителя, паспортных данных, адреса постоянного места жительства (сведений о регистрации по месту жительства), контактных телефонов, цели использования земельного участка.

2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя;

3) справка о регистрации по месту жительства;

4) выписка из домовой книги;

5) справка о составе семьи;

6) копии свидетельств о рождении детей;

7) копия свидетельства о заключении (расторжении) брака;

8) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

9) выписка из решения или копия решения органов опеки и попечительства об установлении над ребенком опеки (попечительства) на каждого ребенка (в случае наличия детей, находящихся под опекой (попечительством);

10) копия договора о приемной семье, заключенного с органом опеки и попечительства, и (или) копия акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, исполняющего свои обязанности возмездно в отношении детей из приемных семей, на каждого ребенка (в случае наличия детей, находящихся под опекой (попечительством), принятых на воспитание по договору о приемной семье);

ГАРАНТ:

См. Постановление Правительства РФ от 18 мая 2009 г. N 423 "Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан"

2.3. Уполномоченный орган отказывает в рассмотрении заявления в следующих случаях:

1) к заявлению не приложены документы, перечисленные в пункте 2.2. настоящего - Положения;

2) приложенные к заявлению документы по форме или по содержанию не соответствуют предъявляемым к ним требованиям, в случае если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.

2.4. В случае отказа в рассмотрении заявления уполномоченный орган направляет гражданину мотивированный отказ в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в рассмотрении заявления.

2.5. Заявление с приложенными документами рассматривается уполномоченным органом в течение тридцати дней со дня поступления такого заявления.

2.6. По результатам рассмотрения заявления уполномоченный орган принимает решение о предварительном распределении земельного участка с последующим его предоставлением в аренду для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества дачного хозяйства либо решение об отказе в предоставлении земельного участка.

ГАРАНТ:

См. рекомендуемую форму договоров аренды земельного участка, утвержденную Письмом Госкомзема РФ от 30 сентября 1999 г. N СС-902

См. также Приказ Министерства по управлению государственным имуществом и земельным ресурсам Кабардино-Балкарской Республики от 25 июля 2008 г. N 21 Об утверждении типовых форм договора аренды земельного участка

2.7. Уполномоченный орган отказывает в предоставлении земельного участка в случае, если право гражданина на бесплатное предоставление земельного участка уже реализовано в соответствии с настоящим Порядком.

2.8. Решение об отказе в предоставлении земельного участка направляется уполномоченным органом гражданину, обладающему правом на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, в течение 10 дней со дня принятия такого решения с указанием причины отказа.

2.9. Решение о предварительном распределении земельного участка и предложение о предоставлении его в аренду с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка (с указанием кадастрового номера, местоположения, площади, разрешенного использования земельного участка) уполномоченный орган в течение 10 дней со дня принятия такого решения направляет гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении либо лично.

ГАРАНТ:

См. Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2011 г. N 530 "Об определении вида предоставления внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка"

В указанном предложении уполномоченный орган обязан указать последствия непредставления гражданином в указанный срок согласия на приобретение земельного участка.

2.10. В течение 14 дней со дня получения соответствующего предложения, указанного в пункте 2.9. настоящего Порядка, гражданин, имеющий трех и более детей, направляет в уполномоченный орган письменное согласие на приобретение предложенного земельного участка или отказ от земельного участка.

Непредставление гражданином в указанный срок уведомления о принятом решении является отказом от земельного участка. Такой земельный участок уполномоченный орган предлагает другому гражданину, обладающему правом на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, в соответствии с порядком очередности обращения.

В случае отказа гражданина от земельного участка им утрачивается право на получение земельного участка по соответствующему поданному и рассмотренному заявлению.

В таком случае гражданин имеет право повторно подать заявление в соответствии с пунктами 2.1. и 2.2. настоящего Порядка.

2.11. В случае поступления от гражданина согласия на приобретение земельного участка уполномоченный орган обязан в срок не позднее 20 дней со дня получения указанного согласия принять решение о предоставлении земельного участка.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданином, обладающим правом на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, в отношении которого принято решение о предоставлении этого земельного участка, осуществляется за счет приобретателя.