Решение Совета местного самоуправления Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 21 июня 2013 г. N 66 "Об утверждении Положения о комиссии местной администрации Чегемского муниципального района по вопросам землепользования"

В соответствии со ст. 8, 11 Земельного кодекса Российской Федерации, с Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172 "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", со ст. 6, 8 Земельного кодекса Кабардино-Балкарской Республики Совет местного самоуправления Чегемского муниципального района решает:

1. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии местной администрации Чегемского муниципального района по вопросам землепользования.

2. Настоящее Решение опубликовать в газете "Голос Чегема".

Глава Чегемского муниципального района

Х.Одижев

Положение
о комиссии местной администрации Чегемского муниципального района по вопросам землепользования
(утв. решением Совета местного самоуправления Чегемского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики
от 21 июня 2013 г. N 66)

I. Общие положения

1. Комиссия местной администрации Чегемского муниципального района по вопросам землепользования (далее - Комиссия) образована с целью организации работы по подготовке предложений по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, изменения целевого назначения земельных участков, перевода земель из одной категории в другую согласно частям 3, 4 пункта 1 ст. 8 Земельного кодекса РФ или сельскохозяйственных угодий в другие виды земель сельскохозяйственного назначения.

2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством РФ, законодательством КБР, а также настоящим Положением.

II. Основные задачи

Основными задачами Комиссии являются рассмотрение:

- обращений органов местного самоуправления муниципальных образований Чегемского муниципального района о предоставлении земельных участков под строительство с предварительным согласованием места размещения объектов;

- обращений об изменении целевого назначения земельных участков;

- ходатайств заинтересованных лиц о переводе земель из одной категории в другую согласно частям 3, 4 пункта 1 статьи 8 Земельного кодекса РФ или сельскохозяйственных угодий в другие виды земель сельскохозяйственного назначения.

III. Права

Комиссия имеет право:

- принимать в пределах своей компетенции соответствующие решения и давать рекомендации;

- образовывать рабочие группы для оперативной и качественной подготовки материалов и проектов решений;

- запрашивать в установленном порядке от органов местного самоуправления, надзорных и контрольных органов, граждан и организаций информацию, необходимую для реализации своих целей и задач.

IV. Организационные вопросы

1. Комиссию возглавляет председатель.

2. Председатель Комиссии:

- руководит работой Комиссии;

- распределяет полномочия (обязанности) между членами Комиссии;

- подписывает протоколы заседаний, выписки из протоколов и другие документы Комиссии.

3. Организационное и информационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами местной администрации Чегемского муниципального района.

4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

5. Заседание Комиссии проводит ее председатель, в его отсутствие - заместитель председателя (уполномоченное лицо).

6. Заседание Комиссии считается правомочным при участии не менее половины ее членов.

7. В случае отсутствия на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.

8. На заседание Комиссии с правом совещательного голоса приглашается глава или представитель муниципального образования, на территории которого расположен рассматриваемый земельный участок.

На заседание Комиссии при необходимости могут приглашаться представители органов местного самоуправления муниципального образования, эксперты, специалисты, а также заинтересованные лица.

9. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа членов, присутствующих на заседаниях.

10. Решения Комиссии оформляются в виде протокола заседания и подписываются председателем.

Оформленные протоколы заседаний направляются в Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами местной администрацией Чегемского муниципального района для подготовки соответствующего проекта постановления (распоряжения) местной администрации Чегемского муниципального района либо ответа заявителю в случае отказа.

V. Организация перевода земельных участков из одной категории в другую или сельскохозяйственных угодий в другие виды земель сельскохозяйственного назначения

1. Предоставленный вместе с ходатайством пакет документов о переводе земель из одной категории в другую или сельскохозяйственных угодий в другие виды земель сельскохозяйственного назначения должен соответствовать требованиям Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

2. Комиссия за неделю до заседания направляет членам Комиссии полный пакет документов, подтверждающих обоснованность перевода земель из одной категории в другую или сельскохозяйственных угодий в другие виды земель сельскохозяйственного назначения.

3 При необходимости организуются выездные заседания Комиссии для обследования земельного участка в натуре (на местности).

4. По результатам рассмотрения пакета документов в десятидневный срок Комиссией принимается решение о согласовании проекта постановления местной администрации Чегемского муниципального района о переводе земель из одной категории в другую или сельскохозяйственных угодий в другие виды земель сельскохозяйственного назначения либо об отказе в переводе земель.

VI. Материалы, предъявляемые в Комиссию для проведения застройки территории

1. Заявление о выборе земельного участка.

2. Схема генерального плана или эскизный проект территории застройки с указанием площади застройки (в том числе общей площади объекта и его этажности).

3. Проект границ земельного участка, согласованный органом местного самоуправления муниципального образования.

4. Инжерно-технические мероприятия гражданской обороны по материалам проекта планировки (при необходимости, для горных населенных пунктов Чегемского муниципального района).

5. Заключение государственной экологической экспертизы (копия).

6. Информация об обременениях по объекту.

7. Акт о выборе земельного участка для строительства, согласованный органом местного самоуправления муниципального образования.

8. Газетная публикация об информировании населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка под строительство.