Постановление местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 17 апреля 2014 г. N 255 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Прохладненского муниципального района КБР в 2014 году"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.11.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", местная администрация Прохладненского муниципального района п постановляет:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Федерального закона N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" следует читать "от 6 октября 2003 г."

1. Утвердить муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Прохладненского муниципального района КБР в 2014 году" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Прохладненские известия" и на официальном сайте местной администрации Прохладненского муниципального района.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы местной администрации Прохладненского муниципального района по вопросам жизнеобеспечения и безопасности Ашабокова А.М.

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.

Глава местной администрации Прохладненского муниципального района -

С.А. Говоров

Муниципальная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Прохладненского муниципального района КБР в 2014 году"
(утв. постановлением местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики
от 17 апреля 2014 г. N 255)

Паспорт программы

Наименование Программы	- Муниципальная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Прохладненского муниципального района в 2014 году" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	- Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Разработчики Программы	- местная администрация Прохладненского муниципального района
Задачи Программы	- организация адресной поддержки товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций либо собственников помещений в многоквартирных домах за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики и средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) для проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Прохладненского муниципального района КБР; - реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, формируемых в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, либо собственников помещений в многоквартирном доме
Цели Программы	- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Прохладненского муниципального района КБР; - повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства; - формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом на территории Прохладненского муниципального района КБР
Сроки реализации Программы	- 2014 год
Исполнители Программы	- местная администрация Прохладненского муниципального района
Участники Программы	- управляющие организации; - товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ); - жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы; - собственники помещений в многоквартирных домах
Объемы и источники финансирования Программы	- общий объем финансирования Программы составит 23 368 000,0 рублей, в том числе за счет: - финансовой поддержки Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - средства Фонда) -11 923 638,80 рублей; - средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики - 7 939 161,17 рублей; - средств собственников помещений в многоквартирном доме - 3 505 200,03 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Сокращение износа и благоустройство объектов жилого фонда на территории Прохладненского муниципального района КБР. Увеличение срока службы многоквартирных домов на территории Прохладненского муниципального района.

I. Цели и задачи Программы

1.1. Программа разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг".

ГАРАНТ:

См.:

Закон Кабардино-Балкарской Республики от 22 июля 2013 г. N 62-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики"

Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 25 марта 2014 г. N 42-ПП "О республиканской программе "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014-2043 годах"

1.2. Целями Программы являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Прохладненского муниципального района;

- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом на территории Прохладненского муниципального района.

1.3. Реализация Программы может осуществляться в таких формах, как обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в которых избран способ управления путем предоставления государственной поддержки управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам для проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Прохладненского муниципального района.

II. Меры государственной поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов

За счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики и Фонда планируется оказывать финансовую помощь управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам, собственникам помещений в многоквартирных домах для приведения в состояние, соответствующее нормам ЖК РФ и установленным санитарным и техническим правилам и нормам внутридомовых инженерных систем (-электро, -тепло, -газо, -водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), строительных конструкций и элементов жилых домов, с целью обеспечения безопасности проживания граждан.

Размер софинансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме должен составлять не менее 15 процентов стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Средства республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики и Фонда имеют целевое назначение и не могут быть использованы местными администрациями муниципальных районов, управляющими и обслуживающими организациями, ТСЖ, ЖСК, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами на иные цели.

Действие настоящей Программы не распространяется на капитальный ремонт многоквартирных домов, относящихся к категории непригодных для проживания (аварийных, подлежащих сносу или реконструкции).

III. Объемы и источники финансирования Программы

Средства из республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики и Фонда, ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников могут направляться на разработку проектной, проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта многоквартирных домов и проведения государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством РФ "О градостроительной деятельности".

Финансирование разработки проектной, проектно-сметной документации для проведения капитального ремонта многоквартирных домов и проведения государственной экспертизы такой документации может осуществляться за счет средств ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов или управляющей организации либо собственников помещений многоквартирных домов.

Изготовление проектной, проектно-сметной документации и их экспертиза осуществляются за счет средств Фонда и республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики, управляющих и обслуживающих организаций, ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащем капитальному ремонту, сверх обязательной доли софинансирования.

Финансирование Программы в 2014 году осуществляется в размере 23 368 000,0 рублей, в том числе:

- за счет финансовой поддержки Фонда в размере 11 923 638,80 рублей;

- за счет средств республиканского бюджета на софинансирование Фонда в размере 7 939 161,17 рублей;

- за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме - 3 505 200,03 рублей.

IV. Обоснование объема средств на реализацию Программы

Обоснование объема долевого финансирования республиканским бюджетом для проведения капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств Фонда осуществляется исходя из удельной стоимости проведения капитального ремонта, перечня и объема работ, определяемых на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в настоящую Программу.

Расчет потребности в объемах работ:

Адрес	Ед. изм.	Площадь	Необходимые средства (тыс. руб.)
с.п. Янтарное
ул. Верхняя, 6	кв. м.	555,0	1 873 125,0
с.п. Пролетарское
ул. Ленина, 197	кв. м.	540,3	1 823 512,5
ул. Ленина, 172	кв. м.	578,5	1 952 437,5
пер. Пролетарский, 9	кв. м.	479,1	1 616 962,5
пер. Пролетарский, 11	кв. м.	481,4	1 624 725,0
ул. Ленина, 170	кв. м.	563,5	1 901 812,5
ул. Брянцева, 27	кв. м.	581,6	1 962 900,0
ул. Ленина, 178	кв. м.	370,2	1 249 425,0
с.п. Учебное
Микрорайон N 1, 8	кв. м.	373,0	1 258 875,0
Микрорайон N 1, 9	кв. м.	364,4	1 229 850,0
с.п. ст. Солдатская
ул. Калинина, 36	кв. м.	377,4	1 273 900,0
ул. Октябрьская, 58	кв. м.	365,0	1 231 875,0
ул. Ватутина, 28а	кв. м.	228,5	771 187,5
ул. Батюк, 1	кв. м.	1065,9	3 597 412,5
Итого:		6932,9	23 368 000,0

V. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Реализация настоящей Программы должна обеспечить проведение капитального ремонта домов, включенных в данную Программу. При определении эффективности реализуемых на региональном уровне мер используются следующие индикаторы:

- количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение о выборе способа управления своими домами и реализовали это решение;

- количество управляющих организаций, участвующих в управлении многоквартирными домами;

- количество ТСЖ, ЖСК либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, созданных собственниками помещений в многоквартирном доме;

- общая площадь многоквартирных домов, в которых произведен капитальный ремонт на условиях, предусмотренных Программой.

Оценка результативности действия Программы будет проводиться по результатам отчетного года.

VI. Управление Программой и система организации контроля за ее реализацией

Контроль за реализацией Программы осуществляется отделом промышленности, строительства, транспорта, связи, энергетики, ЖКХ местной администрации Прохладненского муниципального района.