Решение Совета местного самоуправления Зольского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 19 марта 2014 г. N 5 "Об утверждении адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Зольского муниципального района КБР в 2014 году"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Совет местного самоуправления Зольского муниципального района КБР решил:

1. Утвердить муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Зольского муниципального района КБР в 2014 году" (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Совета местного самоуправления Зольского муниципального района КБР М.М. Эльчепарова.

Глава Зольского муниципального района КБР

Х.З. Махотлов

Муниципальная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Зольского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики в 2014 году"
(утв. решением Совета местного самоуправления Зольского муниципального района
от 19 марта 2014 г. N 5)

Паспорт программы

Регистрационный номер полное наименование программы	"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Зольского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики в 2014 году" (далее Программа)
Государственный заказчик программы	Правительство Кабардино-Балкарской Республики
Основной разработчик программы	Местная администрация Зольского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики
Задачи Программы	Организация адресной поддержки товариществ собственников жилья, управляющих организаций либо собственников помещений в многоквартирных домах за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики и средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно - коммунального хозяйства для проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов; Реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств товариществ собственников жилья, либо собственников помещений в многоквартирном доме
Цели Программы	Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; Повышение качества реформирования жилищно - коммунального хозяйства
Сроки и этапы реализации	2014 год
Участники Программы	Управляющая организация ООО "Калина"; Товарищество собственников жилья "Джуца" Товарищество собственников жилья "Май"
Объемы и источники финансирования программы	Общий объем финансирования программы составит 16431277,00 рублей, в том числе за счет: финансовой поддержки Государственной корпорация - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее средства Фонда) - 8384141,25 руб. средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской 5582444,20 руб.; средств собственников помещений в многоквартирном доме - 2464691,55 руб.
Ожидаемые конечные результаты программы и показатели социально-экономической эффективности	1. Проведение капитального ремонта не менее чем 5320 кв. м. общей площади многоквартирных домов. 2. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. 3. Создание благоприятных условий для привлечения заемных средств, в проекты по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. 4. Стимулирование жилищно-коммунального хозяйства. 5. Формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.

I. Введение

Программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Зольского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики в 2014 году" разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг"

Настоящая программа включает в себя комплекс мероприятий, по созданию безопасных и благоприятных условий проживания граждан. Приоритетной формой участия федерального бюджета в обеспечении жильем граждан была признана поддержка отдельных категории граждан, перед которыми государство имеет определенные обязательства в решении жилищных проблем.

Первоочередной задачей реализации программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов на территории Зольского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики в 2014 году" является обеспечение выполнения обязательства государства по реализации права на улучшение жилищных условии граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям. Эта программа предусматривает использование средств Федерального и Регионального бюджетов в качестве источника финансирования реализации муниципальной адресной программы.

II. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее
решения программными методами

Жилищно-коммунальное хозяйство Зольского муниципального района - это сложнейший производственно-технологический комплекс жизнеобеспечения населения.

Площадь многоквартирных домов, требующих капитального ремонта по Зольскому муниципальному району составляет 5,3 тыс. , это 16 домов. Количество граждан проживающих в многоквартирных домах подлежащих капитальному ремонту в районе составляет 218 человек.

ЖКХ - это отрасль, с деятельностью которой приходится соприкасаться ежедневно во все времена года. В настоящий момент в отрасли сложилось критическое положение. С одной стороны - из за многолетнего недофинансирования отрасли и медленном продвижении по пути реформирования ЖКХ, с другой - неоплаты потребителями предоставляемых им коммунальных услуг.

Решить проблему по созданию безопасных и благоприятных условии проживания граждан и стимулирование реформирования ЖКХ возможно только объединением усилии всех уровней власти с привлечением частных инвестиции, обеспечивающих привлечение частных средств, в том числе заемных, в ремонте многоквартирных домов.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

II. Цели и задачи программы.

Основной целью программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан:

для достижения цели необходимо решить следующие задачи:

1. - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме

- формирование нормативной правовой базы;

- уточнение объемов жилищного фонда многоквартирных жилых домов, подлежащих капитальному ремонту;

- определение необходимых ресурсов.

2. - организовать адресную поддержку ТСЖ, управляющих организации за счет средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

- реализовать механизм софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме.

IV. Объемы и источники финансирования программы

Общий объем финансирования программы составит 16431277,00 рублей. в том числе за счет:

финансовой поддержки Государственной корпорация - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее средства Фонда) - 8384141,25 руб.

средств республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики 5582444,20 руб.,

средств собственников помещений в многоквартирном доме 2464691,55 руб.

V. Система мероприятии программы.

Организационные мероприятия программы будут направлены на реформирование экономических отношении в жилищно-коммунальном комплексе с целью обеспечения эффективного использования имеющихся финансовых ресурсов. Формирование нормативной правовой базы, определяющей условия ремонта и предоставления гражданам благоустроенного жилья. Установление очередности капитального ремонта и сроков его проведения.

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки, приведен в приложении N 1

VI. Механизм реализации программы,
контроль за ходом ее выполнения.

Заказчиком программы является Правительство Кабардино-Балкарской Республики. Координацию работ по реализации программы и контроль за ходом ее исполнения осуществляет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики и местная администрация Зольского муниципального района.

Реализация программы обеспечивается путем организации выполнения предусмотренных мероприятий.

Исполнители программы, ответственные за реализацию соответствующих мероприятии, анализируют ход исполнения мероприятии по своим направлениям деятельности и о результатах информируют Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики.

Перечень мероприятии на предстоящий год и затраты на их реализацию подлежат ежемесячному уточнению.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

VI. Ожидаемые результаты реализации программы.

Программа носит социальный характер, основным критерием эффективности которой является количество граждан, улучшивших жилищные условия получивших безопасные и благоприятные условия проживания.

Реализация программы включает поэтапное выполнение основных мероприятии и проектов, а так же при необходимости ее корректировку по итогам отчетного периодов и по годам.

Общее руководство и управление программой осуществляет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики.

ГАРАНТ:

Нумерация и текст приложений к настоящей муниципальной адресной программе приводятся в соответствии с источником

Перечень аварийных многоквартирных домов

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса или реконструкции МКД	Число жителей всего	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений							Дополнительные источники финансирования
		Номер	Дата						Всего	в том числе:		Всего			всего:		в том числе:
										частная собственность	муниципальная собственность			муниципальная собственность			за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
						чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.		кв. м	кв. м		руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12		13	15		16	17	18	19	20
Всего: по Зольскому муниципальному району		Х	Х	Х	Х	250	250	4046	84	Х	84		4046	4046		108451841			Х	Х
2013 год
Итого: по Зольскому муниципальному району		Х	Х	Х	Х	105	105	2025,9	36	Х	36		2025,9	2025,9		53888940	46662433,15	7226506,85	Х	Х
1	г.п. Залукокоаже,	36	16.09.06 г.	12.2013 г.	12.2013 г.	9	9	186	4	0	4		186	186		4947600	4284126,84	663473,16	0	0
	ул. Кавказская д. 155
2	с.п. Приречное,	37	16.09.06 г.	12.2013 г.	12.2013 г.	9	9	213	4	0	4		213	213		5665800	4906016,22	759783,78	0	0
	ул. Буденного д. 19
3	с.п. Белокаменское, ул. Крайняя д. 9	22	16.09.06 г.	12.2013 г.	12.2013 г.	9	9	107	2	0	2		107	107		2846200	2464524,58	381675,42	0	0
4	с.п. Белокаменское, ул. Крайняя д. 10	24	16.09.06 г.	12.2013 г.	12.2013 г.	6	6	103,3	2	0	2		103,3	103,3		2747780	2379302,7	368477,3	0	0
5	с.п. Белокаменское,	25	16.09.06 г.	12.2013 г.	12.2013 г.	8	8	112,5	2	0	2		112,5	112,5		2992500	2591205,75	401294,25	0	0
	ул. Крайняя д. 12
6	с.п. Совхозное,	45	28.12.06 г.	12.2013 г.	12.2013 г.	11	11	98	2	0	2		98	98		2606800	2257228,12	349571,88	0	0
	ул. Подгорная д. 10
7	с.п. Совхозное,	46	28.12.06 г	12.2013 г.	12.2013 г.	10	10	128	2	0	2		128	128		3404800	2948216,32	456583,68	0	0
	ул. Нагорная д. 5
8	с.п. Совхозное,	44	28.12.06 г	12.2013 г.	12.2013 г.	12	12	109,2	2	0	2		109,2	109,2		2904720	2515197,05	389522,95	0	0
	ул. Нагорная д. 6
9	с.п. Кичмалка, ул. Верхняя д. 1	25	28.12.06 г	12.2013 г.	12.2013 г.	7	7	147,6	2	0	2		147,6	147,6		3926160	3399661,94	526498,06	0	0
10	с.п. Кичмалка, ул. Верхняя д. 3	26	28.12.06 г	12.2013 г.	12.2013 г.	6	6	108,2	2	0	2		108,2	108,2		2878120	2492164,11	385955,89	0	0
11	с.п. Кичмалка, ул. Верхняя д. 5	27	28.12.06 г	12.2013 г.	12.2013 г.	2	2	104,2	2	0	2		104,2	104,2		2771720	2400032,35	371687,65	0	0
12	с.п. Кичмалка, ул. Верхняя д. 7	28	28.12.06 г	12.2013 г.	12.2013 г.	5	5	104,9	2	0	2		104,9	104,9		2790340	2416155,41	374184,59	0	0
13	с.п. Хабаз,	39	28.12.06 г	12.2013 г.	12.2013 г.	11	11	504	8	0	8		504	504		13406400	11608601,76	1797798,24	0	0
	ул. Ленина д. 111
2014 год
Итого: по Зольскому муниципальному району		Х	Х	Х	Х	145	145	2020,1	48	Х	48		2020,1	2020,1		54562901,00	16898130,43	37664770,57	Х	Х
1	с.п. Белокаменское, ул. Крайняя д. 2	29	16.09.06 г.	дек. 14	дек. 14	6	6	75,5	2	0	2		75,5	75,5		2039255,00	631557,27	1407697,73	0	0
2	с.п. Белокаменское, ул. Крайняя д. 3	20	16.09.06 г.	дек. 14	дек. 14	3	3	72,0	2	0	2		72	72		1944720,00	602279,78	1342440,22	0	0
3	с.п. Белокаменское, ул. Крайняя д. 7	21	16.09.06 г.	дек. 14	дек. 14	8	8	116,4	4	0	4		116,4	116,4		3143964,00	973685,65	2170278,35	0	0
4	с.п. Белокаменское, ул. Крайняя д. 8	23	16.09.06 г.	дек. 14	дек. 14	10	10	91,1	2	0	2		91,1	91,1		2460611,00	762051,23	1698559,77	0	0
5	с.п. Белокаменское, ул. Центральная д. 17	26	16.09.06 г.	дек. 14	дек. 14	4	4	150,1	3	0	3		150,1	150,1		4054201,00	1255586,05	2798614,95	0	0
6	с.п. Белокаменское, ул. Почтовая д. 13	27	16.09.06 г.	дек. 14	дек. 14	9	9	144,1	4	0	4		144,1	144,1		3892141,00	1205396,07	2686744,93	0	0
7	с.п. Белокаменское, ул. Новая д. 9	28	16.09.06 г.	дек. 14	дек. 14	3	3	68,1	2	0	2		68,1	68,1		1839381,00	569656,30	1269724,70	0	0
8	с.п. Кичмалка, ул. Чкалова д. 9	34	28.12.06 г	дек. 14	дек. 14	5	5	109,0	2	0	2		109,0	109,0		2944090,00	911784,67	2032305,33	0	0
9	с.п. Кичмалка, ул. Чкалова д. 98	35	28.12.06 г	дек. 14	дек. 14	6	6	94,0	2	0	2		94,0	94,0		2538940,00	786309,72	1752630,28	0	0
10	с.п. Кичмалка, ул. Верхняя д. 4	30	28.12.06 г	дек. 14	дек. 14	6	6	82,0	2	0	2		82,0	82,0		2214820,00	685929,75	1528890,25	0	0
11	с.п. Кичмалка, ул. Верхняя д. 2	29	28.12.06 г	дек. 14	дек. 14	5	5	138,0	3	0	3		138,0	138,0		3727380,00	1154369,59	2573010,41	0	0
12	с.п. Кичмалка, ул. Верхняя д. 4а	31	28.12.06 г	дек. 14	дек. 14	6	6	82,0	2	0	2		82,0	82,0		2214820,00	685929,75	1528890,25	0	0
13	с.п. Совхозное, ул. Надречная д. 10	42	28.12.06 г	дек. 14	дек. 14	7	7	88,6	2	0	2		88,6	88,6		2393086,00	741138,73	1651947,27	0	0
14	с.п. Совхозное, ул. Надречная д. 12	43	28.12.06г	дек. 14	дек. 14	12	12	88,6	2	0	2		88,6	88,6		2393086,00	741138,73	1651947,27	0	0
15	с.п. Хабаз, ул. Ленина д. 62	14	16.09.06 г.	дек. 14	дек. 14	19	19	263,8	5	0	5		263,8	263,8		7125238,00	2206686,21	4918551,79	0	0
16	с.п. Хабаз, ул. Ленина д. 68	15	16.09.06 г.	дек. 14	дек. 14	28	28	255,8	7	0	7		255,8	255,8		6909158,00	2139766,23	4769391,77	0	0
17	с.п. Хабаз, ул. Ленина д. 74	16	16.09.06 г.	дек. 14	дек. 14	8	8	101,0	2	0	2		101,0	101,0		2728010,00	844864,70	1883145,30	0	0

Приложение 2

Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения

N п/п	Адрес МКД	Расселяемая площадь		строительство МКД			приобретение жилых помещений у застройщиков			приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком					Стоимость всего		дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв. м	3/4 от нормативная стоимости 1 кв.м
		всего	в т.ч.	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость		площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м
		кв. м	частная собственность								руб.	руб.			руб.	руб.	руб.	руб.
			кв. м	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м			кв. м	руб.					руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Всего: по Зольскому муниципальному району		4046	Х	Х	Х	Х	4046	1,08E+08	Х	Х	Х	Х	Х	Х	Х	108451841	Х	Х	Х
2013 год
Итого: по Зольскому муниципальному району		2025,9	Х	Х	Х	Х	2025,9	53888940	Х	Х	Х	Х	Х	Х	Х	53888940	Х	Х	Х
1	г.п. Залукокоаже,	186	0	0	0	0	186	4947600	26600	0	0	0	0	0	0	4947600	0	0	0
	ул. Кавказская д. 155
2	с.п. Приречное,	213	0	0	0	0	213	5665800	26600	0	0	0	0	0	0	5665800	0	0	0
	ул. Буденного д. 19
3	с.п. Белокаменское,	107	0	0	0	0	107	2846200	26600	0	0	0	0	0	0	2846200	0	0	0
	ул. Крайняя д. 9
4	с.п. Белокаменское,	103,3	0	0	0	0	103,3	2747780	26600	0	0	0	0	0	0	2747780	0	0	0
	ул. Крайняя д. 10
5	с.п. Белокаменское,	112,5	0	0	0	0	112,5	2992500	26600	0	0	0	0	0	0	2992500	0	0	0
	ул. Крайняя д. 12
6	с.п. Совхозное,	98	0	0	0	0	98	2606800	26600	0	0	0	0	0	0	2606800	0	0	0
	ул. Подгорная д. 10
7	с.п. Совхозное,	128	0	0	0	0	128	3404800	26600	0	0	0	0	0	0	3404800	0	0	0
	ул. Нагорная д. 5
8	с.п. Совхозное,	109,2	0	0	0	0	109,2	2904720	26600	0	0	0	0	0	0	2904720	0	0	0
	ул. Нагорная д. 6
9	с.п. Кичмалка,	147,6	0	0	0	0	147,6	3926160	26600	0	0	0	0	0	0	3926160	0	0	0
	ул. Верхняя д. 1
10	с.п. Кичмалка,	108,2	0	0	0	0	108,2	2878120	26600	0	0	0	0	0	0	2878120	0	0	0
	ул. Верхняя д. 3
11	с.п. Кичмалка, ул. Верхняя д. 5	104,2	0	0	0	0	104,2	2771720	26600	0	0	0	0	0	0	2771720	0	0	0
12	с.п. Кичмалка, ул. Верхняя д. 7	104,9	0	0	0	0	104,9	2790340	26600	0	0	0	0	0	0	2790340	0	0	0
13	с.п. Хабаз,	504	0	0	0	0	504	13406400	26600	0	0	0	0	0	0	13406400	0	0	0
	ул. Ленина д. 109
2014 год
Итого: по Зольскому муниципальному району		2020,1	Х	Х	Х	Х	2020,1	54562901	Х	Х	Х	Х	Х	Х	Х	54562901	Х	Х	Х
1	с.п. Белокаменское, ул. Крайняя д. 2	75,5	0	0	0	0	75,5	2039255	27010	0	0	0	0	0	0	2039255	0	0	0
2	с.п. Белокаменское, ул. Крайняя д. 3	72	0	0	0	0	72	1944472	27010	0	0	0	0	0	0	1944472	0	0	0
3	с.п. Белокаменское, ул. Крайняя д. 7	116,4	0	0	0	0	116,4	3143964	27010	0	0	0	0	0	0	3143964	0	0	0
4	с.п. Белокаменское, ул. Крайняя д. 8	91,1	0	0	0	0	91,1	2460611	27010	0	0	0	0	0	0	2460611	0	0	0
5	с.п. Белокаменское, ул. Центральная д. 17	150,1	0	0	0	0	150,1	4054201	27010	0	0	0	0	0	0	4054201	0	0	0
6	с.п. Белокаменское, ул. Почтовая д. 13	144,1	0	0	0	0	144,1	3892141	27010	0	0	0	0	0	0	3892141	0	0	0
7	с.п. Белокаменское, ул. Новая д. 9	68,1	0	0	0	0	68,1	1839381	27010	0	0	0	0	0	0	1839381	0	0	0
8	с.п. Кичмалка, ул. Чкалова д. 9	109	0	0	0	0	109	2944090	27010	0	0	0	0	0	0	2944090	0	0	0
9	с.п. Кичмалка, ул. Чкалова д. 98	94	0	0	0	0	94	2538940	27010	0	0	0	0	0	0	2538940	0	0	0
10	с.п. Кичмалка, ул. Верхняя д. 4	82	0	0	0	0	82	2214820	27010	0	0	0	0	0	0	2214820	0	0	0
11	с.п. Кичмалка, ул. Верхняя д. 2	138	0	0	0	0	138	3727380	27010	0	0	0	0	0	0	3727380	0	0	0
12	с.п. Кичмалка, ул. Верхняя д. 4а	82	0	0	0	0	82	2214820	27010	0	0	0	0	0	0	2214820	0	0	0
13	с.п. Совхозное, ул. Надречная д. 10	88,6	0	0	0	0	88,6	2393086	27010	0	0	0	0	0	0	2393086	0	0	0
14	с.п. Совхозное, ул. Надречная д. 12	88,6	0	0	0	0	88,6	2393086	27010	0	0	0	0	0	0	2393086	0	0	0
15	с.п. Хабаз, ул. Ленина д. 62	263,8	0	0	0	0	263,8	7125238	27010	0	0	0	0	0	0	7125238	0	0	0
16	с.п. Хабаз, ул. Ленина д. 68	255,8	0	0	0	0	255,8	6909158	27010	0	0	0	0	0	0	6909158	0	0	0
17	с.п. Хабаз, ул. Ленина д. 74	101	0	0	0	0	101	2728010	27010	0	0	0	0	0	0	2728010	0	0	0

Приложение 3

к муниципальной адресной программе

"Переселение граждан из аварийного

жилищного фонда Зольского

муниципального района с учетом

необходимости развития

малоэтажного жилищного строительства

в 2013 - 2014 годах"

Планируемые показатели
выполнения адресной программы
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

N п/п	Наименование МО	Расселенная площадь			Количество расселенных помещений				Количество переселенных жителей
		2013 г.	2015 г.	Всего	2013 г.	2014 г.	2015 г .	Всего	2013 г.	2014 г.	2015 г.
		кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	ед.	чел.	чел.	чел.
1	2	3	5	6	7	8	9	10	11	12	13
	Итого по программе:	Х	Х	4046	Х	Х	Х	103	Х	Х	Х
1	Зольский муниципальный район	2025,9	0	4046	36	48	0	84	105	145	0