Апелляционное определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 24 сентября 2018 г. по делу N 33-9115/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Дышлового И.В.

судей Наконечной Е.В, Мельниковой О.Г.

с участием прокурора Бекетовой В.А.

при секретаре Пауловой Ю.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дальнереченского городского округа Приморского края к Банниковой Татьяне Николаевне о выселении без предоставления другого жилого помещения по апелляционной жалобе Банниковой Татьяны Николаевны на решение Дальнереченского районного суда Приморского края от 01 июня 2018 года.

Заслушав доклад судьи Дышлового И.В. заключение прокурора Бекетовой В.А, судебная коллегия

установила:

Администрация Дальнереченского городского округа Приморского края обратилась с иском, в обоснование заявленных требований, указав, что решением Дальнереченского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ между МКУ "... и Индивидуальным предпринимателем ФИО9 С. заключен муниципальный контракт N N от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по ремонту жилого дома, расположенного по адресу: г. "адрес". Стоимость работ по муниципальному контракту составляет 798 318,00 рублей за счет средств бюджета Дальнереченского городского округа. Срок выполнения работ - ДД.ММ.ГГГГ года. Администрация Дальнереченского городского округа Приморского края ДД.ММ.ГГГГ года направила Банниковой Т.Н. письмо о предоставлении жилого помещения из маневренного фонда, расположенного по адресу: г. "адрес" Главный специалист по учету и распределению жилья отдела жилищно-коммунального хозяйства МКУ "Управление ЖКХ Дальнереченского городского округа" ДД.ММ.ГГГГ осмотрел жилое помещение по адресу: г. "адрес" в присутствии Банниковой Т.Н. По результатам осмотра составлен акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Банникова Т.Н. жилое помещение приняла на время проведения ремонта, однако отказалась подписывать договор найма специализированного жилого помещения.

Судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Дальнереченскому ГО и Дальнереченскому муниципальному району УФССП Росси по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ года составлен акт о совершении исполнительских действий, из которого следует, что капитальный ремонт дома проведен, претензии имеются по обшивке, под окнами старый брус. Вынесено постановление об окончании исполнительного производства. ДД.ММ.ГГГГ года сторонами по муниципальному контракту подписан акт выполненных работ. Препятствий для проживания Банниковой Т.Н. в муниципальном жилом доме N10 по ул. Плеханова в г. Дальнереченск после проведения капитального ремонта не имеется. ДД.ММ.ГГГГ года Банникова Т.Н. получила требование об освобождении жилого помещения по адресу: г. Дальнереченск, ул. Победы, д.5А кв.9 и сдачи ключей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени требование не исполнено.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Банникова Т.Н. заявила о признании иска, пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, обязуется заключить с администрацией Дальнереченского городского округа договор найма жилого помещения на время проведения капитального ремонта дома N "адрес". По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года Банникова Т.Н. договор найма специализированного жилого помещения не заключила.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель Дальнереченского городского округа Приморского края на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Банникова Т.Н. в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении требований отказать.

Судом постановлено решение, с которым не согласилась Банникова Т.Н, подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения как незаконного в связи с неверным определением судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия полагает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционной инстанции являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и нарушение или неправильное применение норм материального права.

Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

Судом первой инстанции установлено, что решением Дальнереченского районного суда Приморского края от 10 сентября 2014 года удовлетворены исковые требования Дальнереченского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов Банниковой Т.Н. Суд возложил на администрацию Дальнереченского городского округа обязанность провести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, улица Плеханова, дом 10.

Между МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства Дальнереченского городского округа" и ИП Бондаренко И.С. ДД.ММ.ГГГГ заключен муниципальный контракт, согласно которому производство работ по капитальному ремонту жилого дома поручено ИП Бондаренко И.С, стоимость работ составляет 798 318,00 рублей за счет средств бюджета Дальнереченского городского округа.

Банниковой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда по адресу: г. Дальнереченск, ул. Победы, д.5А кв.9.

ДД.ММ.ГГГГ Банникова Т.Н. приняла указанное жилое помещение, составлен акт приема-передачи, подписанный Банниковой Т.Н. о том, что жилое помещение приняла на время проведения капительного ремонта.

Выпиской из реестра муниципального имущества N N от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что "адрес" является муниципальной собственностью Дальнереченского городского округа.

Договор социального найма на квартиру "адрес" с Банниковой Т.Н. не заключен, решение Дальнереченского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ года о возложении на Банникову Т.Н. обязанности заключить договор социального найма до настоящего времени Банниковой Т.Н. не исполнено.

Решение Дальнереченского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года исполнено, капитальный ремонт дома "адрес" произведен, о чем судебным приставом-исполнителем ОСП по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району ДД.ММ.ГГГГ года составлен акт, вынесено постановление об окончании исполнительного производства N N

Техническим заключением ООО "... " от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что основные несущие строительные конструкции жилого до N "адрес", фундамент, стены, балки, перекрытия, крыша находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют строительным и санитарным нормам и правилам по своему назначению для дальнейшей эксплуатации объекта.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма (п. 1 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 ст. 95 настоящего Кодекса) (п. 1 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора (ч. 3 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, выполнение капитального ремонта жилого помещения, принадлежащего лицу на праве собственности, влечет прекращение договора найма жилого помещения маневренного фонда в связи с утратой оснований его предоставления и обязанность гражданина освободить жилое помещение маневренного фонда.

Доводы апелляционной жалобы о том, что до настоящего времени работы по капитальному ремонту жилого помещения не окончены, акт приема - передачи выполненных работ не соответствует действительности, не могут повлечь отмену решения суда.

Решением Дальнереченского районного суда Приморского края от 10 сентября 2014 года на администрацию Дальнереченского городского округа возложена обязанность, провести капитальный ремонт дома N "адрес"

Актом о совершении исполнительных действий N К и/п N от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: г. "адрес" "адрес" выполнен. Судебным приставом - исполнителем Отдела судебных приставов по Дальнереченскому Го и Дальнереченскому муниципальному району УФССП Росси по Приморскому краю вынесено постановление об окончании исполнительного производства. Акт приема - передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года подписан сторонами, не оспорен, капитальный ремонт дома выполнен, что также подтверждается техническим заключением ООО "... ", доказательств того, что работы по капитальному ремонту жилого дома N10 по улице Плеханова в г.Дальнереченске выполнены некачественно в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Банниковой Т.Н. не представлено.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судом при рассмотрении дела, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Дальнереченского районного суда Приморского края от 01 июня 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО10 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: