Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 27 ноября 2018 г. по делу N 33-8861/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе

председательствующего Дубинина А.И,

судей Шеховцовой Э.А, Криволаповой Е.А,

при секретаре судебного заседания Костине Э.А,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней представителя ответчика Хусаинова Г.Х. Ахметов А.Х.

на решение Туркменского районного суда Ставропольского края от 03 июля 2018 года по гражданскому делу по иску ТСН МКД "Содружество" к Хусаинова Г.Х. ТСН МКД "Содружество"заслушав доклад судьи Шеховцовой Э.А, судебная коллегия

установила:

ТСН МКД "Содружество" обратилось в Туркменский районный суд "адрес" с исковым заявлением к Хусаинова Г.Х. о взыскании коммунальных платежей, пени и судебных расходов.

В заявлении указано, что Товарищество собственников недвижимости в многоквартирном доме "Содружество" (далее ТСН МКД "Содружество"), в соответствии с Уставом, является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном "адрес". Целью создания товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме собственниками помещений, обеспечение эксплуатации этого комплекса, в т.ч. обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества, его содержание и ремонт. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения площадью 59,4 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", пом "адрес" кадастровый номер объекта: N является Ахметова Г... В конце января 2018 года, ТСН МКД "Содружество", стало известно о том, что Ахетоыв Г, "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ в "адрес" и наследником имущества умершей Ахметова Г, является Хусаинова Г.Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: а. "адрес", "адрес", зарегистрированная по адресу: "адрес", дом номер "адрес" "адрес". Сведениями о наличии других наследников "данные изъяты" Ахметовой Г, ТСН МКД "Содружество" не располагает и не может получить их у нотариуса "адрес" нотариального округа "адрес", ввиду того, что это запрещено действующим законом России.

Ввиду изложенного и указанных выше правовых норм, Ответчиком по данному делу является Хусаинова Г.Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: "адрес", дом номер N, "адрес". ТСН МКД "Содружество" обеспечивает собственников помещений коммунальными услугами, для этого были заключены договоры на предоставление коммунальных услуг с организациями, предоставляющими необходимые собственникам услуги.

Так, между ТСН МКД "Содружество" и ОАО "Теплосеть" заключен договор теплоснабжения, договор энергоснабжения электрической энергией для исполнителей коммунальных услуг с ПАО "Ставропольэнергосбыт", договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с МУП "Водоканал", договор по вывозу твердых бытовых отходов, договор поставки газа и договор на сервисное обслуживание домофона.

Собственникам жилья ежемесячно выставляются счета на оплату услуг за предоставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию и обслуживанию помещения и общего имущества собственников. Размер оплаты за тепловую энергию определяется исходя из показаний общедомового теплового счетчика и тарифа на тепловую энергию, утверждаемого РТК СК. На основании показателей теплового счетчика ОАО "Теплосеть" выставляет ТСН МКД "Содружество" счета на оплату тепловой энергии, сторонами оформляются акты приема-передачи тепловой энергии. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении рассчитывается согласно Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденного Постановлением Правительства РФ N от 06.05.2011г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Размер платы за электроэнергию, воду и газ рассчитывается исходя из показаний внутриквартирных счетчиков. Размер платы за электроэнергию и воду на общедомовые нужды рассчитывается исходя из потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета и тарифа на электроэнергию, водоснабжению и водоотведению и газоснабжению утверждаемого Региональной тарифной комиссией СК (в счетах на оплату имеется соответствующая колонка "Тариф/Рзм.пл.).

Размер платы за вывоз ТБО рассчитывается исходя из количества человек и тарифа, а в последствии, из площади жилого помещения и тарифа утверждаемого Региональной тарифной комиссией СК (в счетах на оплату имеется соответствующая колонка "Тариф/Разм.пл.).

Размер платы за обслуживание жилищного фонда рассчитывается исходя из площади занимаемого помещения и стоимости обслуживания квадратного метра, устанавливаемой решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.

Согласно протокола N счетной комиссии по итогам голосования общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ плата за обслуживание общедомового имущества для жилых помещений установлена в размере 12,19 рублей с одного квадратного метра общей площади занимаемого помещения.

Согласно протокола N счетной комиссии по итогам голосования общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ плата за обслуживание общедомового имущества для жилых помещений установлена в размере 14,6 рублей с одного квадратного" метра общей площади занимаемого помещения.

Систематически не производя оплату за квартиру и коммунальные услуги, ответчик допустила задолженность по указанным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82494,89 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26106,27 рублей.

Ответчику, при выставлении счетов на оплату за истекший месяц указывалось на наличие задолженности и ее размере за предыдущие периоды (Раздел 2 Информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей) в счете на оплату), а также неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако Ответчик никаких мер к ликвидации задолженности не предприняла.

В целях досудебного урегулирования спора ТСН МКД "Содружество" неоднократно отправлялись претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако Ответчик добровольно задолженность не погашает, ввиду чего Истец вынужден обратиться в суд.

Поскольку ответчик не вносил платежи за жилье и коммунальные услуги, с него подлежит взысканию пени с учетом дней просрочки и величины каждого платежа.

С учетом изложенного с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 62082,81 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2588,61 рублей (расчет пени представлен в таблицах: "Расчет взыскиваемой суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2015" и "Расчет взыскиваемой суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с неоплатой Ответчиком счетов за предоставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию и обслуживанию помещения и общего имущества собственников, у Ответчика образовалась задолженность в размере:

основного долга - 108601,16 рублей, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82494,89 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26106,27 рублей;

пени - 64671,42 рубля, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 62082,81 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2588,61 рублей.

Общая задолженность составляет 173272,58 рублей.

Поэтому истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, услуг по содержанию и обслуживанию помещения и общего имущества собственников за жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" основного долга в размере 108601,16 рублей, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82494,89 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26106.27 рублей в пользу Товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме "Содружество", "адрес". Взыскать с ответчика пени в размере 64671,42 рубля, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62082,81 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2588,61 рублей в пользу Товарищества собственников недвижимости в многоквартирном доме "Содружество", "адрес". Взыскать с ответчика расходы до оплате государственной пошлины в сумме 4665,45 рублей в пользу Товарищество собственников недвижимости в многоквартирном доме "Содружество", "адрес".

Обжалуемым решением Туркменского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ взыскана с Хусаинова Г.Х. в пользу ТСН МКД "Содружество" задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 89064 рубля 19 копеек.

Взыскана с Хусаинова Г.Х. в пользу ТСН МКД "Содружество" неустойка (пеня) в размере 55569 рублей 33 копейки.

Взысканы с Хусаинова Г.Х. в пользу ТСН МКД "Содружество" расходы по уплате государственной пошлины в размере 4093 рубля.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней представитель ответчика Хусаинова Г.Х. Ахметов А.Х. просит отменить решение полностью и принять по делу новое решение. Судом не в полной мере дана надлежащая оценка доказательствам, представленным ответчиком, не удовлетворено ходатайство о назначении судебно-бухгалтерской экспертизы, не установлена фактическая задолженность и ее наличие, необоснованно взыскана пеня несоразмерная основному долгу. Суд незаконно не предоставил ответчику для подготовки к прениям достаточного времени (объявив перерыв для подготовки к прениям всего лишь на 1 час), тем саамы ограничил и ущемил права ответчика.

Суд не принял во внимание доводы ответчика в части незаконности ежемесячных корректировок коммунальных платежей в представленных истцом расчетах суду и ответчику.

Судом не проверена законность и достоверность начислений по нормативу.

В возражениях на апелляционную жалобу председатель правления ТСН МКД "Содружество" Головченко Е.Ю. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней без удовлетворения.

До начала судебного заседания от представителя Хусаинова Г.Х. Ахметов А.Х. поступило ходатайство об отложении слушания дела, в связи с болезнью, а также заявление от Хусаинова Г.Х. об отложении судебного заседания в связи с ее болезнью.

Судебная коллегия считает ходатайство представителя Ахметов А.Х. об отложении слушания дела необоснованным, поскольку неявка в суд представителя стороны не является основанием для отложения слушания дела. Доказательств невозможности явки в суд самого ответчика материалы дела не содержат.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, возражений на нее, выслушав представителя истца Головченко Е.Ю, Головченко Ю.Н, просивших оставить решение суда без изменения, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), исходя из доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральными законами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец - Товарищество собственников недвижимости в многоквартирном доме "Содружество" (далее ТСН МКД "Содружество"), в соответствии с Уставом, является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном "адрес". Целью создания товарищества является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме собственниками помещений, обеспечение эксплуатации этого комплекса, в т.ч. обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества, его содержание и ремонт.

В соответствии с положениями Устава, ТСН МКД "Содружество" обеспечивает собственников помещений в многоквартирном "адрес" коммунальными услугами, на основании заключенных договоров на предоставление коммунальных услуг с ОАО "Теплосеть" (договор теплоснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ), с ПАО "Ставропольэнергосбыт" (договор энергосбережения электрической энергией для исполнителей коммунальных услуг N от ДД.ММ.ГГГГ), с МУП "Водоканал" "адрес" (договор на отпуск питьевой воды и приема сточных вод N от ДД.ММ.ГГГГ), с ООО "Газпром межрегионгаз Ставрополь" (договор поставки газа N от ДД.ММ.ГГГГ).

Из представленных истцом документов следует, что собственникам жилья-помещений в многоквартирном доме ежемесячно выставляются счета на оплату услуг за предоставленные коммунальные услуги, услуги по содержанию и обслуживанию помещения и общего имущества собственников. Размер оплаты за тепловую энергию определяется исходя из показаний общедомового теплового счетчика и тарифа на тепловую энергию, утверждаемого РТК СК. На основании показателей теплового счетчика ОАО "Теплосеть" выставляет ТСН МКД "Содружество" счета на оплату тепловой энергии, сторонами оформляются акты приема-передачи тепловой энергии. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении рассчитывается согласно Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденного Постановлением Правительства РФ N от 06.05.2011г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Размер платы за электроэнергию, воду и газ рассчитывается исходя из показаний внутриквартирных счетчиков. Размер платы за электроэнергию и воду на общедомовые нужды рассчитывается исходя из потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета и тарифа на электроэнергию, водоснабжению и водоотведению и газоснабжению утверждаемого Региональной тарифной комиссией СК. Размер платы за вывоз ТБО рассчитывается исходя из количества человек и тарифа, а в последствии, из площади жилого помещения и тарифа утверждаемого Региональной тарифной комиссией СК. Размер платы за обслуживание жилищного фонда рассчитывается исходя из площади занимаемого помещения и стоимости обслуживания квадратного метра, устанавливаемой решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.

Согласно протокола N счетной комиссии по итогам голосования общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ плата за обслуживание общедомового имущества для жилых помещений установлена в размере 12,19 рублей с одного квадратного метра общей площади занимаемого помещения.

Согласно протокола N счетной комиссии по итогам голосования общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ плата за обслуживание общедомового имущества для жилых помещений установлена в размере 14,6 рублей с одного квадратного" метра общей площади занимаемого помещения.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры (жилое помещение), площадью 60.3 кв.м, расположенной по адресу: "адрес", являлась Ахметова Г, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Ахметовой Г. N N выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по "адрес".

Ответчик Хусаинова Г.Х. является единственным наследником, принявшим наследство умершей Ахметовой Г, состоящего из следующего имущества: квартиры (жилое помещение), площадью 60.3 кв.м, расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается справками нотариуса Кравцовой Л.И. от ДД.ММ.ГГГГ N и от ДД.ММ.ГГГГ N.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом, у суда имелись основания для удовлетворения заявленных ТСН МКД "Содружество" требований о взыскании с Хусаинова Г.Х. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 89064 рубля 19 копеек, пени в размере 55569 рублей 33 копейки.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, в полной мере соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным сторонами и истребованным судом доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности.

С выводом суда о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности, пени, судебная коллегия соглашается, поскольку считает его основанным на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, с учетом установленных при рассмотрении дела юридически значимых обстоятельств.

Факт потребления коммунальных услуг ответчиком не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате потребляемых коммунальных услуг не представлено.

Материалами дела установлено, что имеется задолженность по оплате предоставленных ТСН МД "Содружество" коммунальных услуг, услуг по содержанию и обслуживанию помещения и общего имущества собственников за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60242, 14 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28822,05 рублей.

Указанные суммы отражены в представленных истцом расчетах взыскиваемых сумм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и письменных пояснениях по принципу расчета этих сумм.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом в материалы дела, проверен судом и является арифметически верным, доказательств обратного ответчиком не предоставлено, доводы истца ответчиком не опровергнуты.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доводы жалобы о необоснованном отказе в удовлетворении ходатайства о назначении судебно-бухгалтерской экспертизы, судебная коллегия отклоняет. Экспертиза назначается в случае необходимости в специальных познаниях, при рассмотрении настоящего гражданского дела необходимости в назначении такой экспертизы не имелось.

Доводы жалобы о том, что суд не представил ответчику возможность подготовиться к прениям, в связи с чем, ответчик был лишен по причине нарушения судом его процессуальных прав возможности подготовить доказательства, отклоняются как необоснованные.

Так, гражданское дело рассмотрено судом в установленный законом срок, с участием представителя ответчика, по делу проводилась подготовка, предварительное заседание, о котором ответчик был извещен заблаговременно, судебное заседание по делу откладывалось, а в заседании, в котором вынесено оспариваемое решение, объявлялся дополнительно перерыв для ознакомления представителя ответчика с дополнительными материалами. Как следует из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика не указывал, что времени для подготовки к прениям в объявленный судом перерыв или ранее ему недостаточно, ходатайство об отложении рассмотрения дела для подготовки своей позиции, не заявлялось.

Учитывая данное обстоятельство, оснований для утверждения о нарушении судом права ответчика на защиту, принципа состязательности и равноправия сторон, не имеется.

Доводы жалобы о несогласии с итоговым размером взысканных сумм задолженности и пени отклоняются, поскольку представленный истцом расчет судом проверен, признан соответствующим утвержденным Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в частности, п. 42, подп. "а" п. 59 и п. 61 названных Правил.

Неверный, по мнению ответчика, расчет взысканных сумм задолженности, пени, государственной пошлины, не влечет отмену решения суда, поскольку при наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности, пени и судебных расходов, допущенная арифметическая ошибка может быть исправлена в порядке ст. 200 ГПК РФ, как по инициативе суда, так и по заявлению лиц, участвующих в деле.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, поскольку основаны на субъективном толковании норм материального права, сводятся к выражению общего несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств.

Суд первой инстанции при разрешении спора правильно определили установилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, основания к отмене решения суда, установленные ст. 330 ГПК РФ отсутствуют.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

определила:

решение Туркменского районного суда Ставропольского края от 03 июля 2018 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней представителя ответчика Хусаинова Г.Х. Ахметов А.Х. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: