Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 05 декабря 2018 г. по делу N 33-23525/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Нурисламова Ф.Т,

судей Гибадуллиной Л.Г,

Фахретдиновой Р.Ф.

при секретаре Идельбаеве З.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Гареева А.А. - Галиуллина А.Ф. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 сентября 2018 года, которым постановлено:

исковые требования Кузнецовой Н.Б, действующей в интересах несовершеннолетнего Гареева Э.И, к Гарееву А.А. о взыскании части платежей за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Гареева А.А. в пользу Кузнецовой Н.Б, действующей в интересах несовершеннолетнего Гареева Э.И, понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ноября 2015 г. по июль 2018 г. включительно в размере 114 373 руб.

Заслушав доклад судьи Фахретдиновой Р.Ф, судебная коллегия

установила:

Кузнецова Н.Б, действующая в интересах несовершеннолетнего Гареева Э.И, обратилась в суд с исковыми требованиями к Гарееву А.А. о взыскании части платежей за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Гареев Э.И. и Гареев А.А. (по 1/2 доли в праве каждый) являются сособственниками адрес по адресу: адрес. С 2011 года по настоящее время ответчик плату за коммунальные услуги не вносил, бремя содержания помещения несет истец в полном объеме, которым оплачиваются все платежи, предусмотренные ст.ст. 153-155 ЖК Российской Федерации. Решением мирового судьи судебного участка N 7 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 14 октября 2015 г. с Гареева А.А. в пользу Гареева И.А. уже была взыскана задолженность по квартплате и коммунальные услуги в размере 28 554 руб. Начиная с ноября 2015 г. по март 2018 г. истцом оплачены жилищно-коммунальные платежи, за исключением электроэнергии, на сумму 182 965,71 руб. Решением мирового судьи судебного участка N 7 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 19 июля 2017 г. за Гареевым Э.И. закреплено пользование жилой комнатой площадью 13,4 кв.м, комнатой площадью 16,7 кв.м, балконом площадью 2,8 кв.м, лоджией площадью 3,6 кв.м; за Гареевым А.А. закреплено право пользования комнатой площадью 11,8 кв.м, кладовой площадью 0,4 кв.м. Апелляционным определением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19 сентября 2017 г. решение мирового судьи судебного участка N 7 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика Гареева А.А. - без удовлетворения. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. С ноября 2015 г. по сентябрь 2017 г. истцом оплачено по всем платежам - 162 889,54 руб. С октября 2017 г. по март 2018 г. истец оплатила счета за электроэнергию в размере 20 076,17 руб. Исходя из определенного порядка пользования квартирой, истец считает, что Гареев А.А. обязан вносить плату за коммунальные услуги в размере 1/3 доли.

В последующем истец уточнила требования, просила взыскать с Гареева А.А. за период с ноября 2015 г. по июль 2018 г. 1/2 долю всех платежей за коммунальные услуги из общей суммы 228 745,99 руб, поскольку ответчиком взысканы с истца в судебном порядке денежные средства за пользование площадью жилого помещения, превышающую приходящуюся на его долю.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель Гареева А.А. - Галиуллин А.Ф. просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать. В обоснование жалобы указывает, что жилищно-коммунальные услуги и расходы на содержание жилого помещения подлежат уплате исходя из фактически занимаемой площади, определенной порядком пользования.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст.167 ГПК Российской Федерации, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Кузнецовой Н.Б, действующей за несовершеннолетнего истца, возражавшего против апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положения ст. 153 ЖК Российской Федерации предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 382 ГК Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, являются Гареев А.А. и Гареев Э.И. (по 1/2 доли каждый).

Решением мирового судьи судебного участка N 7 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 19 июля 2017 г. за Гареевым Э.И. закреплено пользование жилой комнатой площадью 13,4 кв.м, комнатой площадью 16,7 кв.м, балконом площадью 2,8 кв.м, лоджией площадью 3,6 кв.м; за Гареевым А.А. закреплено право пользования комнатой площадью 11,8 кв.м, кладовка площадью 0,4 кв.м. Места общего пользования - кухня, уборная, ванная комната, и коридор оставлены в совместном пользовании сторон.

Апелляционным определением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 19 сентября 2017 г. решение мирового судьи судебного участка N 7 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика Гареева А.А. - без удовлетворения.

В ходе рассмотрения дела стороны не оспаривали, что оба собственника зарегистрированы на жилой площади и проживают совместно.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 июля 2018 г. исковые требования Гареева А.А. к Кузнецовой Н.Б, действующей в интересах несовершеннолетнего Гареева Э.И, о взыскании компенсации за пользование чужой частью имущества удовлетворены, с Кузнецовой Н.Б. в пользу Гареева А.А. взыскана компенсация за пользование частью имущества за период с 19 июля 2017 г. по 07 марта 2018 г. в размере 23 247 руб.

Решением мирового судьи судебного участка N 7 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 14 октября 2015 г. с ответчика Гареева А.А. в пользу Гареева И.А. взыскана задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 28 554 руб.

Также судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец понес расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по квартире за период с ноября 2015 года по июль 2018 года включительно в размере 228 745,99 руб, что подтверждается платежными документами и историей начислений и платежей.

Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к выводу, что сособственники жилого помещения должны нести расходы по содержанию данного жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в соответствии с размером принадлежащей каждому из них доли в праве собственности на квартиру, и взыскал с ответчика в пользу истца 114 373 руб. (50 % от 228 745,99 руб.).

Судебная коллегия с данными выводами суда соглашается, поскольку они следуют из анализа всей совокупности представленных и исследованных доказательств, которым суд дал оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Квитанции об оплате были представлены в материалы дела истцом, лицевые счета также оформлены на его имя, в связи с этим судом сделан правильный вывод о доказанности несения соответствующих расходов, тогда как ответчиком допустимых доказательств в обоснование имеющихся возражений представлено не было. Гареев А.Х. не доказал, что он участвует в соответствующих расходах, что оплаченные им счета выбыли из его владения.

Более того, как уже указывалось выше, ранее между сторонами имелся спор относительно порядка пользования спорным жилым помещением. Как следует из материалов дела, решение мировым судьей по делу было вынесено в 19 июля 2017 года, оставлено без изменения судом апелляционной инстанции 19 сентября 2017 года. При рассмотрении дела уже на тот момент Кузнецова Н.Б, действуя в интересах несовершеннолетнего сына Гареева Э.И, ссылалась на отсутствие со стороны Гареева И.А. участия в оплате расходов по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, что Гареевым И.А. не оспаривалось.

С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы Гареева И.А. о том, что судом не учтено, что он занимает в квартире меньшую площадь, в связи с чем размер платы должен быть определен между сторонами по фактически сложившемуся порядку пользования, что установленный обжалуемым решением суда порядок оплаты нарушает его права и законные интересы, суд апелляционной инстанции отклоняет как несостоятельные, поскольку стороны имеют равные права в пользовании квартирой. Установленным порядком оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги права Гареева И.А. не затронуты, поскольку ответчик воспользовался своим правом и взыскал в судебном порядке с истца компенсацию за превышение используемой площади жилого помещения.

Судебная коллегия также полагает, что установленный порядок пользования жилым помещением не затрагивает размер долей в праве собственности на квартиру и сохраняет за ответчиком обязанность несения бремени содержания имущества, находящегося в собственности. Указанные платежи имеют различную правовую природу, но поскольку носят денежный характер, суд в связи с этим указал о возможности зачета взаимных обязательств в ходе исполнительного производства. Поскольку в состав платы входит как плата за содержание жилого помещения, так и плата за коммунальные услуги, то судом правильно определена доля сторон в размере 1/2 от всех уплаченных за содержание квартиры и коммунальные услуги денежных сумм.

Выводы судом сделаны с учетом обстоятельств дела, на основании представленных сторонами доказательств. Дело судом рассмотрено с соблюдением требований закона, собранным по делу доказательствам дана надлежащая оценка, оснований для пересмотра решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 сентября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Гареева А.А. - Галиуллина А.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий Ф.Т. Нурисламов

Судьи Л.Г. Гибадуллина

Р.Ф. Фахретдинова

Справочно: судья Мухина Т.А.