Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 ноября 2018 г. по делу N 33-21274/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Малининой Н.Г.

судей

Кордюковой Г.Л, Ничковой С.С.

при секретаре

Лонгортовой М.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании 21 ноября 2018 года апелляционную жалобу Хуртаева Романа Кирилловича, Хуртаева Кирилла Владимировича на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 06 июня 2018 года по делу N2-2113/2018 по иску ТСЖ "Уют" к Хуртаеву Роману Кирилловичу, Хуртаеву Кириллу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г, выслушав объяснения Хуртаева К.В, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ТСЖ "Уют" - Мельниковой И.А, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Уют" обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга к Хуртаеву Р.К, Хуртаеву К.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 80 999 рублей 85 копеек за период с июля 2015 года по октябрь 2016 года, в том числе пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей 23 808 рублей 79 копеек, расходов по уплате государственной пошлины 2 630 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что ТСЖ "Уют" с 02.06.2006 года является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: "... ", в котором ответчик Хуртаев Р.К. является собственником 3-х комнатной квартиры N "... ", ответчик Хуртаев К.В. является членом семьи собственника, зарегистрирован и проживает в квартире. С июля 2015 года по октябрь 2016 года ответчики не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 06 июня 2018 года исковые требования ТСЖ "Уют" удовлетворены.

Суд взыскал солидарно с Хуртаева Р.К, Хуртаева К.В. задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за период с 01.07.2015 по 31.10.2016 в сумме 80 999 рублей 85 копеек.

В апелляционной жалобе Хуртаев Р.К, Хуртаев К.В. просят отменить решение, как незаконное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

При рассмотрении апелляционной жалобы судебной коллегией установлено, что настоящее дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствии ответчика Хуртаева Р.К, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, на основании п. 2 ч.4 ст. 330 ГПК Российской Федерации решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 06 июня 2018 года подлежит отмене.

Определением от 10 октября 2018 года судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в соответствии с п. 5 ст. 330 ГПК Российской Федерации перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК Российской Федерации.

В судебное заседание ответчик Хуртаев Р.К. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой, полученной адресатом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебную коллегию не представлено, в связи с чем, судебная коллегия на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве оперативного управления, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В соответствии с п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Из материалов дела следует, что Хуртаев Р.К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "... ", на основании договора купли-продажи от 26.03.2012 года.

Согласно справе Форма 9 в указанной квартире зарегистрированы Хуртаев Р.К. (собственник), Хуртаев К.В. (отец).

ТСЖ "Уют" осуществляет управление и техническую эксплуатацию дома с 02 марта 2006 года на основании протокола N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Распоряжением Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга N 913 от 23.05.2006, с учетом внесенных в него исправлений от 21 мая 2015 года, ТСЖ "Уют" с 15 мая 2006 года передан в управление жилой дом 13 по ул. Сикейроса.

Представитель истца представил в суд апелляционной инстанции расчет, согласно которому в период с 01.07.2015 по 31.10.2016 у ответчиков образовалась заложенность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества дома в размере 57 191 рубля 06 копеек, а так же пени в размере 23 808 рублей 79 копеек.

Ответчиками доказательств полного или частичного погашения задолженности, иного расчета размера задолженности, опровергающего представленные истцом данные, не представлено, равно как и не представлено, что ответчики вносили плату по жилищно-коммунальным услугам иной управляющей организации.

В ходе рассмотрения дела ответчик Хуртаев К.В. пояснил, что 28 августа 2014 года между Хуртаевым Р.К. и Хуртаевым К.В. было заключено соглашение, согласно условиям которого Хуртаев К.В. принял на себя всю ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, включающим оплату коммунальных услуг и погашения возникающим по ним задолженностей, на неопределенный срок (л.д. 44-45, том 2).

Согласно п. 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеназванные нормы материального права, а также то обстоятельство, что между ответчиками заключено соглашение об оплате коммунальных услуг, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с Хуртаева К.В. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 28 543 рубля 80 копеек, пени в размере 12240 рублей 42 копейки, как с члена семьи собственника принявшего на себя обязательства по оплате коммунальных услуг, а с Хуртаева Р.К, как собственника жилого помещения, задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества дома в размере 21 837 рублей 56 копеек, пени в размере 8 000 рублей.

При этом, судебная коллегия полагает возможным снизить размер пени в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, полагая их несоразмерными нарушенному обязательству.

Вопреки доводам жалобы, доказательств того обстоятельства, что коммунальные услуги и услуги по обслуживанию принадлежащего Хуртаеву Р.К. жилого помещения в спорный период не были оказаны либо предоставлены ненадлежащего качества, ответчиками не представлено.

Доводы жалобы о том, что ТСЖ "Уют" принимало к управлению дом, расположенный по адресу: "... ", корпус 1 и оказывало услуги непосредственно данному дому отклоняются, поскольку ошибочное указание адреса дома, в котором проживают ответчики, как дом "... " корпус "... " по улице "... " в Санкт-Петербурге в учредительных документах товарищества и последующих договорах, учитывая отсутствие у данного дома корпусов, а также принимая во внимание, что в дальнейшем адрес был исправлен (т.1 л.д. 23), не свидетельствует о незаконности деятельности ТСЖ "Уют".

Ссылки в жалобе о том, что согласно выписке из ЕГРЮЛ (л.д. 43-48) ТСЖ "Уют" находится в стадии ликвидации, а потому не может продолжать свою хозяйственную деятельность, взыскивать образовавшуюся задолженность, судебной коллегией отклоняются.

В соответствии с п. 3 ст. 62 ГК РФ с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде.

Исходя из изложенного, начиная с 06.04.2016 года единственным лицом, имеющим право действовать от имени ТСЖ "Уют", управлять его делами и через кого товарищество может приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности (п. 1 ст. 53 ГК РФ), является ликвидационная комиссия - Белоножко Р.Г.

В силу ст. 63 ГК РФ основными обязанностями ликвидационной комиссии (ликвидатора) являются: публикация в органах печати сведений о ликвидации юридического лица и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами; принятие мер к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности; составление промежуточного ликвидационного баланса; продажа имущества с публичных торгов; расчеты с кредиторами; составление ликвидационного баланса; внесение записи о ликвидации в единый государственный реестр юридических лиц.

Из материалов дела усматривается, что доверенность от имени ТСЖ "Уют" на предоставление интересов ТСЖ в судах выдана Белоножко Р.Г. - Кавелиной Т.Л, которой подписано и подано данное исковое заявление. В соответствии со ст. 63 ГК РФ в полномочия ликвидационной комиссии входят обязанности по принятию мер к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности.

Таким образом, исковое заявление было подано уполномоченным лицом, имеющим право на обращение с данными требованиями.

Кроме того, ни суду первой инстанции, ни судебной коллегии не представлены доказательства, что ответчики производили оплату за коммунальные и жилищные услуги за оспариваемый период какой-либо иной управляющей организации, имеющей соответствующее разрешение на осуществление деятельности по управления многоквартирным домом, либо напрямую подрядным организациям. Между тем, в силу закона ответчики обязаны нести все расходы, связанные с оплатой потребленных и оказываемых жилищно-коммунальных услуг.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, с Хуртаева Р.К. в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 206 рублей 47 копеек, с Хуртаева К.В. в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 423 рубля 53 копейки.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 06 июня 2018 года отменить.

Исковые требования ТСЖ "Уют" к Хуртаеву Роману Кирилловичу, Хуртаеву Кириллу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить в части.

Взыскать с Хуртаева Романа Кирилловича в пользу ТСЖ "Уют" задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества дома в размере 21 837 рублей 56 копеек, пени в размере 8 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 206 рублей 47 копеек.

Взыскать с Хуртаева Кирилла Владимировича в пользу ТСЖ "Уют" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 28 543 рубля 80 копеек, пени в размере 12 240 рублей 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 423 рубля 53 копейки.

В остальной части исковые требования ТСЖ "Уют" оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: