Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего
Малининой Н.Г.
судей
Кордюковой Г.Л, Утенко Р.В.
при секретаре
Лонгортовой М.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании 14 ноября 2018 года апелляционную жалобу Буздалева Алексея Юрьевича на решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 26 июля 2018 года по делу N 2-2067/2018 по иску Буздалевой Веры Никитичны к Буздалеву Алексею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному иску Буздалева Алексея Юрьевича к Буздалевой Вере Никитичне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г, выслушав объяснения ответчика Буздалева А.Ю, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, истца Буздалевой В.Н, третьего лица Буздалева А.Ю, возражавших против отмены обжалуемого решения суда, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Буздалева В.Н. обратилась в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Буздалеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "... ".
В обоснование заявленных требований истица указала, что зарегистрирована и проживает в квартире по вышеуказанному адресу. Ответчик, являющийся ее сыном, в квартире длительное время не проживает, плату за коммунальные услуги не вносит, вещей ответчика в квартире нет. Выезд ответчика был добровольным, истица не чинила ответчику препятствий в проживании.
Буздалев А.Ю. обратился в суд со встречными требованиями об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, о вселении, обязании передать ключи, указывая, что является членом семьи нанимателя спорной квартиры, в настоящее время проживает у своей супруги. Ответчик указывал, что его выезд был вынужденным в связи с конфликтными отношениями.
Решением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 20 июля 2018 года исковые требования Буздалевой В.Н. удовлетворены.
Суд признал Буздалева А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "... ", сняв его с регистрационного учета.
Встречные исковые требования Буздалева А.Ю. оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе Буздалев А.Ю. просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с существенным нарушением норм материального права при неверном определении обстоятельств дела.
На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции третьи лица Горбачевская О.Ю, СПб ГКУ "ЖА Адмиралтейского района СПб" не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили. В связи с изложенным, судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения сторон, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно статье 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и т.д.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Двухкомнатная квартира N "... " по адресу: "... " была предоставлена на основании договора социального найма N "... " от 03.06.2010 года Буздалевой В.Н. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены Буздалев А.Ю, Буздалев А.Ю, Котенко О.Ю, Буздалева А.А.
Согласно справке Форма 9 в квартире зарегистрированы Буздалева В.Н. (наниматель), Буздалев А.Ю. (сын), Буздалев А.Ю. (сын), Горбачевская О.Ю. (дочь), Горбачевская П.А. (внучка), Буздалева А.А. (внучка).
В ходе рассмотрения дела ответчик Буздалев А.Ю. не оспаривал, что с что с 11 августа 2006 года состоит в зарегистрированном браке с Яковлевой (Буздалевой) О.Л. и постоянно проживает в квартире супруги по адресу: "... ".
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищ
