Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 ноября 2018 г. по делу N 33-45629/2018

судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Федерякиной М.А.,

судей Дубинской В.К, Соловьевой Т.П,

с участием прокурора Цветковой О.В,

при секретаре Бастрон И.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А.

гражданское дело по апелляционным жалобам Елисеевой Т.В,, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чернец А.И. на решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 14 августа 2018 года, которым постановлено :

Исковые требования Елисеева Н.А. к Елисеевой Т.В, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чернец А.И. о признании прекратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать Елисееву Т.В, Чернец А.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, со снятием с регистрационного учета.

Выселить Елисееву Т.В, Чернец А.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: *.

УСТАНОВИЛА:

Истец Елисеев Н.А. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам Елисеевой Т.В, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чернец А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, снятием с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что он, истец, является собственником дома N*, расположенного по адресу: *, который унаследован им после смерти отца - Елисеева А.В. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с 21 июня 2007 года бывшим собственником Елисеевым А.В, который 14 ноября 2011 года скончался. 16 октября 2014 года ему, истцу, нотариусом города Москвы Харчевой М.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении данного дома; право собственности было зарегистрировано 09 марта 2017 года. В настоящее время между сторонами отсутствует соглашение о пользовании жилым домом. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не желают, чем нарушают права истца.

Представитель истца Елисеева Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Елисеева Т.В, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чернец А.И, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица УВД ЗелАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен.

Суд постановилвышеуказанное решение, которое ответчик Елисеева Т.В, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чернец А.И. просит отменить по доводам апелляционных жалоб, как незаконное и необоснованное, поскольку иного жилого помещения ответчики не имеют.

Изучив материалы дела, выслушав Елисееву Т.В, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней Чернец А.И... представителя истца Елисеева Н.А. по доверенности Кетман Т.В, прокурора Цветкову О.В, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела видно и судом установлено, что собственником спорного домовладения, расположенного по адресу: *, являлся отец истца - Елисеев А.В, который при жизни 21 июня 2007 года зарегистрировал в данном домовладении ответчиков Елисееву Т.В, с которой состоял в зарегистрированном браке, и ее дочь Чернец А.И. В 2010 году брак между Елисеевым А.В. и Елисеевой Т.В. расторгнут.

14 ноября 2011 года Елисеев А.В. скончался.

16 октября 2014 года истцу Елисееву Н.А. нотариусом города Москвы Харчевой М.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении данного дома; право собственности было зарегистрировано 09 марта 2017 года.

Разрешая спор, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд первой инстанции пришел к правильному и обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. 4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчики в спорном доме фактически не проживают, но там находятся их вещи.

Согласно ответу на запрос ОСЗН района Крюково г. Москвы от 08 мая 2018 года, в спорное домовладение попасть для обследования не удалось, т.к. дверь никто не открыл, внешне дом выглядит заброшенным. Актом обследования жилищно-бытовых условий спорного домовладения от 20 июля 2018 года установлено, что дом находится в неудовлетворительном состоянии, часть вещей собраны в коробки для дальнейшего вывоза.

Согласно сообщению ОМВД России по району Крюково г. Москвы, в спорном жилом помещении со слов ответчика, никто не проживает.

Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из того, что Елисеев Н.А. является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи собственника, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Судебная коллегия с выводом суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований, основанным на нормах действующего законодательства и собранных по делу доказательствах, согласна.

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установиланарушений норм материального и процессуального законодательства, являющихся основанием к отмене решения суда.

Доводы апелляционных жалоб об отсутствии у ответчиков иного жилого помещения, основаны на неверном толковании норм материального права, основанием к отмене решения суда не являются.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 14 августа 2018 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий :

Судьи :