Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 ноября 2018 г. по делу N 33-48798/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Пашкевич А.М,

и судей Бабенко О.И, Зениной Л.С,

при секретаре Ювхименко К.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бабенко О.И. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ДГИ г.Москвы по доверенности фио на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от дата, которым постановлено:

Иск Скубковой Н. А, Панкратьевой И. Н, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего фио к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за Скубковой Н. А, Панкратьевой И. Н, фио право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для заключения Департаментом городского имущества г.Москвы с Скубковой Н. А, Панкратьевой И. Н, фио договора социального найма на жилую площадь, расположенную по адресу: адрес.

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма на жилую площадь, расположенную по адресу: адрес, мотивируя иск тем обстоятельством, что спорное жилое помещение было предоставлено матери истца Скубковой Н.А. на основании ордера от дата, где истец зарегистрирована и проживает на протяжении дата вместе с членами ее семьи.

В связи с тем, что ранее между сторонами договор социального найма на спорное жилое помещение не заключался, истец обратился с указанной целью в ДГИ г.Москвы. Однако, письмом от дата ответчик отказал в заключении договора социального найма по причине отсутствия документа, подтверждающего наличие оснований для вселения в жилое помещение.

Истцы считают, что имеют право на заключение договора социального найма на занимаемую жилую площадь, так как законно были вселены на спорную жилую площадь, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, добросовестно выполняют все обязанности по договору социального найма.

В судебном заседании первой инстанции истцы иск поддержали по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель ответчика иск не признал.

В судебное заседание первой инстанции представители третьих лиц - наименование организации, Управление Росреестра по Москве не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит по доводам апелляционной жалобы представитель ДГИ г.Москвы по доверенности фио

В заседание судебной коллегии представитель ответчика ДГИ г.Москвы по доверенности фио явился, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Истец Панкратьева И.Н, истец Скубкова Н.А. в заседание судебной коллегии явились, с доводами апелляционной жалобы не согласились, просили решение суда оставить без изменения.

Представители третьих лиц наименование организации, Управление Росреестра по г.Москве в заседание судебной коллегии не явились, извещены, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего спора судом первой инстанции допущено не было.

При рассмотрении дела, суд первой инстанции руководствовался следующим.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Защита оспариваемого права члена семьи нанимателя на пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется путем предъявления заинтересованным лицом в суд иска о признании права пользования жилым помещением.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что истцы зарегистрированы и проживают на жилой площади, расположенной по адресу: адрес, предоставленной на основании ордера от дата, который не сохранился.

дата Скубкова Н.А. обратилась в ДГИ г.Москвы с запросом о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение.

Письмом от дата ДГИ г.Москвы отказал в заключении договора социального найма по причине отсутствия документа, подтверждающего наличие оснований для вселения в жилое помещение.

Истцы при рассмотрении дела перед судом ставили требование о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании ответчика заключить договор социального найма на спорное жилое помещение.

Удовлетворяя исковые требования истцов, суд первой инстанции исходил из того, что истцы вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, истец Скубкова Н.А. зарегистрирована и постоянно проживает по указанному адресу с дата, истец Панкратьева И.Н. с дата, ее сын фио с дата (с момента рождения), несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и по содержанию квартиры, то они приобрели все права и обязанности вытекающие из договора социального найма, равно как и право пользования занимаемым жилым помещением.

При этом суд исходил из того, что в связи с тем, что законом (ЖК РФ) предусмотрено заключение договора социального найма между нанимателем и собственником жилого помещения, то суд обоснованно посчитал необходимым возложить на ДГИ г.Москвы обязанность по заключению такого договора с истцами.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на законе и фактических обстоятельствах дела.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения, при принятии которого суд правильно распределил бремя доказывания между сторонами, установилюридически значимые обстоятельства по делу и с достаточной полнотой их исследовал, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, верно применил нормы материального и процессуального права и сделал мотивированные выводы, не вызывающие у судебной коллегии сомнения в их законности и обоснованности, так как они соответствуют содержанию исследованных судом доказательств и не противоречат материалам дела.

Доводы о том, что в материалы дела не представлен документ, подтверждающий факт вселения истцов в спорное жилое помещение, а именно ордер, не влечет отмену решения, поскольку иными доказательствами, которые исследовал суд первой инстанции был подтвержден факт вселения истцов и законность занимаемой жилой площади.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ДГИ г. Москвы по доверенности фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: