Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2018 г. по делу N 33-52471/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Мищенко О.А.,

судей Морозовой Д.Х, Мареевой Е.Ю,

при секретаре Шидлове Н.Н,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х.

гражданское дело по апелляционной жалобе истца Дубровской Т.В. на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2018 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Дубровской Т.В. к ГБУ г.Москвы "Жилищник района Лефортово" о взыскании денежных средств - отказать,

установила:

Дубровская Т.В. обратилась в суд с иском к ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лефортово" о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указала, что проживает по адресу: ****. Управление многоквартирным домом осуществляет ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лефортово". Дом был построен в 1930 году, с указанного времени капитальный ремонт не проводился, по сведениями из фонда капитального ремонта, ремонт был проведен в 2011-2012 гг, следующий ремонт запланирован на 2042-2044 гг. В 2011 году были выполнены работы по ремонту отделки дворового фасада, ремонт балконов, подъездов, лифтов, а также ремонт электрохозяйства в чердачном и подвальном помещении, в поэтажных щитках и электрощитовой, однако капитальный ремонт был выполнен ненадлежащим образом, в подъезде дома неоднократно возгоралась электропроводка, в доме течет кровля, за 90 лет в доме не производилась замена труб холодного и горячего водоснабжения, канализации и отопления, окна находятся в сгнившем состоянии, в туалетной и ванной комнате отсутствие гидроизоляция.

Основываясь на изложенном, с учетом уточненного иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 32 328,58 руб, уплаченные ею за содержание и ремонт многоквартирного дома по адресу: **** за период с 01 января 2015 года по 01 июля 2018 года в связи с оказанием ответчиком услуг ненадлежащего качества.

Представитель истца Калиян Т.П. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лефортово" по доверенности Крапивная Е.М. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Судом постановлено указанное выше решение, не согласившись с которым истцом Дубровской Т.В. подана апелляционная жалоба.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав истца Дубровскую Т.В. и ее представителя Чиркову В.С, поддержавших доводы апелляционной жалобы, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчика ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лефортово", третьих лиц Префектура ЮВАО г. Москвы, Жилищной инспекции по ЮВАО г. Москвы, Департамента капительного ремонта г. Москвы, извещенных о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Дубровская Т.В. зарегистрирована по адресу: ****. Управляющей организацией дома по вышеуказанному адресу является ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лефортово".

Определением суда от 22 августа 2018 года производство по делу в части требований об обязании Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обеспечить выполнение работ по неоконченному капитальному и текущему ремонту многоквартирного дома, об обязании ГБУ "Жилищник района Лефортово" провести текущий ремонт электропроводки вышеуказанного многоквартирного дома и об обязании ГУ МЧС России по г. Москве организовать контроль и обеспечить качество капитального ремонта в соответствии с требованиями ПУЭ и ПТЭЭП - прекращено в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134, ч. 1 ст. 220 ГПК РФ.

В обоснование требований о взыскании с ГБУ "Жилищник района Лефортово" денежных средств в размере 32 328,58 руб, уплаченных за содержание и ремонт вышеуказанного многоквартирного дома за период с 01 января 2015 года по 01 июля 2018 года в связи с оказанием ответчиком услуг ненадлежащего качества, указывает, что дом 1930 года постройки, в подъезде дома неоднократно возгоралась электропроводка, течет кровля, за 90 лет в доме не производилась замена труб холодного и горячего водоснабжения, канализации и отопления, окна находятся в сгнившем состоянии, в туалетной и ванной комнате отсутствует гидроизоляция, по вопросу ремонта дома истец обращалась в различные организации.

Из акта проверки электропроводки от 23 марта 2017 года, составленного сотрудниками ГБУ "Жилищник Лефортово" следует, что электроснабжение дома осуществляется по старой схеме, на старом оборудовании и старой электропроводке, не менялось со дня постройки дома.

Из письма Управы района Лефортово от 21 апреля 2017 года следует, что рассмотрено обращение Дубровской Т.В, по существу обращения сообщено, что в соответствии с мониторингом технического состояния дома от 2015 года, система электроснабжения дома по адресу: ****, находится в работоспособном состоянии, в рамках региональной программы капитального ремонта, ремонт системы электроснабжения запланирован на 2042-2044 гг.

Из письма Управы района Лефортово от 01 июня 2017 года следует, что рассмотрено обращение Дубровской Т.В, сообщено, что работы в объеме текущего ремонта ГБУ "Жилищник района Лефортово" по указанному адресу выполняет своевременно, электроэнергия в квартиры МКД подается без перебоев, работоспособность электрооборудования указанного адреса взята на контроль, вопрос ремонта электропроводки внутри квартир, как и других инженерных коммуникаций за исключением общедомовых, согласно действующему законодательству лежит бременем на собственниках квартир, вопрос изменения сроков в региональной программе проведения капитального ремонта, а также организация замены общедомовой электропроводки находится в компетенции Департамента Капитального ремонта г.Москвы.

Из письма Управы района Лефортово от 23 ноября 2017 года следует, что рассмотрено обращение Дубровской Т.В, сообщено, что по данным объединенной диспетчерской службы района Лефортово, за период с октября 2016 г. по декабрь 2016 г. от жителей указанного дома, а также квартиры N ****, заявок на неудовлетворительное состояние электропроводки не поступало; в связи с неоднократными обращениями жителей вышеуказанного дома, управляющей организацией ГБУ "Жилищник района Лефортово" получен технический отчет специализированной организации ООО "ЭнергоПожСервис" от марта 2016 г. "По проведению устройства сети защищенного заземления и измерения сопротивление изоляции электросетей и токоприемников", согласно названному отчету электрооборудование и электропроводка указанного дома находятся в технически исправном состоянии, что соответствует требованиям ПУЭ и ПТЭЭП, в соответствие с ЖК РФ ремонт, замена или усиление перекрытий и перечень работ выполняемых в рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества, жилых многоквартирных домов в г.Москве в 2015-2044 годах, не входит.

Согласно письму ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лефортово" от 07 марта 2017 года, обращение Дубровской Т.В. рассмотрено, заявителю сообщено, что дом по адресу: ****, 1930 года постройки, электрооборудование данного дома находится в работоспособном состоянии, работа электрооборудования осуществляется по схемам, заложенным при строительстве дома, по региональной программе замена электрооборудования по указанному адресу ДКР запланирована на 2042-2044 гг, работы в объеме текущего ремонта ГБУ "Жилищник района Лефортово" по указанному адресу выполняет своевременно, электроэнергия в квартиры МКД подается без перебоев.

Из письма Мосжилинспекции от 17 ноября 2017 года следует, что рассмотрено обращение Дубровской Т.В, сообщено, что электрооборудование жилого дома **** отработало установленные сроки эксплуатации и подлежит замене, согласно постановлению Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года N 832-ПП ремонт системы электроснабжения дома **** запланирован на 2042-2044 гг, до проведения капитального ремонта системы электроснабжения указанного дома, работы по техническому обслуживанию осуществляет управляющая организация ГБУ "Жилищник района Лефортово".

Из письма заместителя Префекта ЮВАО г.Москвы от 29 августа 2017 года следует, что рассмотрено обращение Дубровской Т.В, указано, что по информации ФКР Москвы, в соответствии с заключением Мосжилинспекции о техническом состоянии жилого дома по адресу: **** от 03 апреля 2015 года, техническое состояние дома (в целом) - ограниченно-работоспособное, состояние системы электроснабжения дома - удовлетворительное, в 2011-2012 годах в доме выполнялся ремонт электрохозяйства (чердак, подвал, поэтажные щитки и электрощитовая).

Из письма заместителя Префекта ЮВАО г.Москвы от 21 августа 2017 года на обращение Дубровской Т.В. следует, что многоквартирный дом по адресу: **** находится в управлении ГБУ "Жилищник района Лефортово", управляющей компаний в рамках жилищных нормативов ведется постоянный контроль состояния конструктивных элементов и инженерных коммуникаций дома, проводятся мероприятия по поддержанию в удовлетворительном состоянии конструкций дома и инженерного оборудования, а также текущий ремонт, электроснабжение в квартиры осуществляется по проектной электрической схеме, работоспособность системы электроснабжения жилого дома находится на постоянном контроле ГБУ "Жилищник района Лефортово", в настоящее время дом аварийным не признан и в этой связи отселению и сносу не подлежит.

Из письма Мосжилинспекции на обращение Дубровской Т.В. от 28 июня 2018 года следует, что по данным БТИ на 01 января 2018 года физический износ здания по адресу: **** составляет 70%; система электроснабжения находится в работоспособном состоянии, имеет оценку "удовлетворительное".

Из пояснений представителя 2 РОНПР Управления по ЮВАО ГУ МЧС России по г.Москве следует, что по обращению Дубровской Т.В. в ноябре 2016 г. в Лефортовскую Межрайонную прокуратуру, помощником Лефортовского межрайонного прокурора Чекмаревым М.М. поведена проверка соблюдения законодательства о пожарной безопасности в жилом доме по адресу: ****, в комиссии принимал участие в качестве специалиста сотрудник 2 РОНПР Управления по ЮВАО ГУ МЧС России по г. Москве, в ходе работы комиссии видимых нарушений изоляции электропроводки не выявлено, произведенный замер сопротивления изоляции в жилом доме по адресу: ****, представленный управляющей компанией ГБУ "Жилищник района Лефортово", также не выявил нарушение изоляции электропроводов.

Свидетель Степанов В.Н. пояснил, что с 2016 г. по 2017 г. работал электриком в ГБУ Жилищник, дом по адресу: **** находится в аварийном состоянии, проводка нуждается в замене.

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что управляющей организацией дома ГБУ г.Москвы "Жилищник района Лефортово" является с 03 июня 2015 года, за все время от истца в Жилищник поступила одна заявка - 16 января 2016 года по вопросу засора стояка, засор тут же был устранен, каких-либо заявок относительно электричества от истца не поступало, электрика находится в работоспособном состоянии, что подтверждается паспортом готовности дома, работы по замене электрооборудования не относятся к работам по текущему ремонту, относятся к работам по капитальному ремонту, с заявлениями по вопросу перерасчета в связи с некачественным текущим ремонтом истец к ответчику не обращалась, соответственно, предусмотренного Постановлением Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 года акта о нарушении качества оказания услуг или выполнения работ между сторонами не составлялось.

Из выписок из журнала ОДС следует, что от жителей дома по адресу: ****, поступали заявки об отсутствии света на этажах; управляющей организацией выполнены работы по замене ламп, замене предохранителя, за период с 01 марта 2018 г. по 30 мая 2018 г. от жителей дома по адресу: **** поступило три заявки 04 апреля 2018 г. об отсутствии в доме света; произведена замена предохранителя, свет восстановлен.

Представителем ответчика в материалы дела представлены копии паспортов готовности жилого дома и придомовой территории к осенне-зимней эксплуатации 2016-2017 гг, 2017-2018 гг, 2018-2019 гг, утвержденных заместителем Главы Управы района "Лефортово".

Разрешая спор и отказывая истцу Дубровской Т.В. в удовлетворении требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что ответчиком услуги по содержанию ремонта дома оказывались ненадлежащим образом.

Доводы апелляционной жалобы о том, что капительный ремонт был выполнен ненадлежащим образом, в подтверждение чего заявитель апелляционной жалобы ссылается на имеющиеся в материалах дела доказательства, по существу направлены на изложение стороной истца собственной оценки представленных доказательств, сводятся к несогласию с оценкой, данной судом представленным доказательствам, установленным обстоятельствам и сделанным в этой связи выводам, которые приведены судом с изложением необходимых мотивов, обоснованы ссылками на нормы права, применительно к установленным судом фактическим обстоятельствам спора.

Изложение в апелляционной жалобе обстоятельства разрешенного судом по существу спора, не могут быть приняты в качестве основания к отмене оспариваемого в апелляционном порядке решения суда первой инстанции, поскольку сводятся к приведению позиции стороны относительно заявленных требований и мнения автора жалобы относительного того, как суду следовало разрешить спор.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

При таких обстоятельствах, решение является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: