Апелляционное определение СК по гражданским делам Камчатского краевого суда от 29 ноября 2018 г. по делу N 33-2532/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего

Воскресенской В.А,

Судей

Миронова А.А, Копылова Р.В,

при секретаре

Дудник К.С.

29 ноября 2018 года рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском гражданское дело по апелляционной жалобе Рыженковой Е.Н, Рыженкова А.В. на решение Вилючинского городского суда Камчатского края от 6 сентября 2018 года, которым постановлено:

Исковые требования акционерного общества "Камчатэнергосервис" к Рыженковой Е.Н, Рыженкову А.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Рыженковой Е.Н. в пользу акционерного общества "Камчатэнергосервис" соразмерно доле в праве общей долевой собственности задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 31 мая 2018 года в размере 105687 рублей 51 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2656 рублей 87 копеек, а всего взыскать 108344 рубля 38 копеек.

Взыскать с Рыженкова А.В. в пользу акционерного общества "Камчатэнергосервис" соразмерно доле в праве общей долевой собственности задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 31 мая 2018 года в размере 105687 рублей 51 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2656 рублей 87 копеек, а всего взыскать 108344 рубля 38 копеек.

Заслушав доклад судьи Миронова А.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО "Камчатэнергосервис" обратилось в суд с иском к Рыженкову А.В. Рыженковой Е.Н, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: "адрес", по 1/2 доли в праве собственности каждый и потребителями предоставляемых истцом коммунальных услуг.

В период с 1 октября 2015 года по 31 мая 2018 года ответчики допустили образование задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 211372 рублей 02 копеек.

По этим основаниям истец просил взыскать с ответчиков указанную задолженность в равных долях по 105687 рублей 61 копейки с каждого и судебные расходы.

Представитель истца Петрова Н.Г. исковые требования поддержала. Пояснила, что с 01 октября 2015 года по 31 мая 2018 года истец напрямую предоставлял в указанное жилое помещение через находящиеся у него в эксплуатации присоединенные централизованные сети, коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению, которые ответчики в полном объеме не оплачивали.

Ответчики Рыженкова Е.Н. и Рыженков А.В. в судебном заседании не участвовали. В письменных возражениях исковые требования не признали, указывая на отсутствие у истца права на взыскание задолженности ввиду того, что ответчики не состоят с ним в договорных отношениях.

Третье лицо ООО "Перспектива" своего представителя в судебное заседание не направило

Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.

В апелляционной жалобе Рыженкова Е.Н. и Рыженков А.В, настаивая на отсутствии у них обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку договоры с истцом не заключались, услуги не предоставлялись, просят решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. Полагают, что настоящее гражданское дело подлежит рассмотрению арбитражным судом.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в порядке ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как видно из материалов дела и установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ долевыми собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: "адрес", по 1/2 доли в праве собственности являлись Рыженкова Е.Н. и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер, право собственности на ранее принадлежащую ему долю было зарегистрировано за его наследником Рыженковым А.В.

С 1 октября 2015 года по 28 февраля 2017 года многоквартирный дом

"адрес", находился в непосредственном управлении у собственников, следовательно исполнителем коммунальных услуг в силу закона являлась ресурсоснабжающая организация, в рассматриваемом случае с 1 октября 2015 года - АО "Камчатэнергосервис".

С 1 марта 2017 года по указанному многоквартирному дому действует способ управления управляющей организацией. Вместе с тем доказательств того, что с 1 марта 2017 года по 1 октября 2017 года выбранная управляющая компания - ООО "Альянс" приступила к предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг, суду сторонами не представлено, в связи с чем суд пришел к обоснованному выводу, что коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме продолжали предоставляться непосредственно ресурсоснабжающей организацией.

С 1 октября 2017 года исполнителем коммунальных услуг в соответствии с принятым 26 сентября 2017 года собственниками решением является ресурсоснабжающая организация АО "Камчатэнергосервис", а избранная с этой даты управляющая организация ООО "Перспектива" осуществляет оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, без предоставления коммунальных услуг.

В результате невнесения ответчиками платы за предоставленные истцом коммунальные услуги в спорный период у них перед истцом образовалась задолженность в размере 211375 рублей 02 копеек, которая в добровольном порядке не погашена.

Доказательств отсутствия такой задолженности или наличия ее в меньшем размере, ответчиками суду не представлено.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции, правильно применив приведенные в решении нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения сторон, указывающие на правомерность предъявленных истцом требований по взысканию задолженности по оплате за коммунальные услуги, пришел к верному выводу об удовлетворении исковых требований.

Выводы суда в решении мотивированы, основаны на исследованных доказательствах, полно приведенных в решении и правильно оцененных в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии договорных отношений между истцом и ответчиками является несостоятельным.

Согласно п. п. 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Указанный договор, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным с даты начала предоставления коммунальных услуг исполнителем и на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Вместе с тем ответчиками не представлено доказательств того, что в указанный в исковом заявлении период коммунальные услуги, в результате неоплаты которых возникла взыскиваемая задолженность, истцом не предоставлялись.

Как верно указано судом первой инстанции, спорное жилое помещение, по которому образовалась задолженность, расположено в многоквартирном доме, имеющем внутридомовые инженерные сети, подключенные к централизованным инженерно-техническим сетям АО "Камчатэнергосервис", посредством которых истцом обеспечивается поставка соответствующего энергетического ресурса в дом, в связи с чем отсутствие письменного договора о предоставлении коммунальных услуг между истцом и ответчиком не может служить основанием для освобождения собственников квартиры, куда поставляются коммунальные ресурсы, от установленной жилищным законодательством РФ обязанности вносить плату за фактически предоставленные коммунальные услуги.

С учетом изложенного, приводимые в апелляционной жалобе доводы не ставят под сомнение законность решения суда и не содержат указания на обстоятельства, которые не были исследованы судом, по существу направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, в связи с чем, не могут являться основанием к отмене или изменению обжалуемого решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Вилючинского городского суда Камчатского края от

6 сентября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи