Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 12 декабря 2018 г. по делу N 33-9136/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

судьи-председательствующего Киселева Г.В,

судей: Журавлевой О.В, Мирошниченко Д.С,

при секретаре судебного заседания Костина Э.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Общества с ограниченной ответственностью "Многопрофильное управляющее предприятие "Любимый город", поданной директором Гладской Т.И. на решение Промышленного районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 25 июля 2018 года

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Многопрофильное управляющее предприятие "Любимый город" к Белявской В.Н. о признании недействительными решения и протокола общего собрания собственников многоквартирного дома,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В,

установила:

30 марта 2018 года истец ООО "МУП "Любимый город" в лице директора Гладской Т.И. обратился в Промышленный районный суд г. Ставрополя с данным исковым заявлением, указав, что ООО "МУП "Любимый город" обслуживает помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, "" на основании решения собственников от 18 декабря 2016 года и договора управления от 01 марта 2017 года. 15 марта 2018 года в адрес ООО "МУП "Любимый город" от собственника квартиры 7 по указанному адресу Белявской В.Н. поступили документы: копия протокола N1 от 24 февраля 2018 года общего собрания собственников многоквартирного дома, проведённого по инициативе Белявской В.Н. в форме очного голосования и копии листов голосования с решением о расторжении договора управления с ООО "МУП "Любимый город" и заключении договора управления с ООО "Надежный Дом" г. Ставрополя. С принятым решением ООО "МУП "Любимый город" не согласно, так как инициатором собрания собственников помещений в многоквартирном доме допущены существенные нарушения порядка составления протокола, порядка проведения общего собрания собственников помещений, процедуры прекращения договора управления, выбора управляющей компании, несоблюдения кворума в части подсчёта голосов, отсутствия сведений о правоустанавливающих документах, и сведения о документах, удостоверяющих личность проголосовавших. Истец просил суд признать недействительными решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, "", указанные в протоколе внеочередного общего собрания собственников 24 февраля 2018 года с нарушением требований ЖК РФ и ГК РФ. Признать протокол внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, "" от 24 февраля 2018 года, проведённого в форме очного голосования недействительным (л.д.3-13).

Определением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 03 мая 2018 года Управлению Ставропольского края по строительному и жилищному надзору г. Ставрополя наложен запрет на исключение из реестра лицензий сведений по управлению многоквартирными домами ООО "МУП "Любимый город" по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, "" (том 2 л.д.75-78).

В судебном заседании от 14 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору (том 2 л.д.169-172).

Обжалуемым решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 25 июля 2018 года в удовлетворении исковых требованиях ООО "МУП "Любимый город" к Белявской В.Н. о признании недействительными решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, "", указанных в протоколе внеочередного общего собрания собственников от 24 февраля 2018 года с нарушением требований ЖК РФ и ГК РФ, признании протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, "" от 24 февраля 2018 года проведённого в форме очного голосования недействительным отказано в полном объёме (том 2 л.д.227-235).

В поданной 24 августа 2018 года апелляционной жалобе истец ООО "МУП "Любимый город" в лице директора Гладской Т.И. просит решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 25 июля 2018 года отменить, указав, что в судебном заседании от 25 июня 2018 года истцом заявлено ходатайство о вызове специалиста Управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору, которое суд необоснованно отклонил. Суд не установилформу проведения собрания, и то, что собрание не является очным, а проводилось заочно. Суд не принял во внимание возражения истца о приобщении копий доверенностей от собственников помещений в многоквартирном доме. Судом не приняты во внимание порядок оформления доверенностей собственников помещений в многоквартирном доме и само участие в голосовании на общем собрании собственников или их представителей, порядок созыва общего собрания. В листах голосования не указаны документы, удостоверяющие личность принимавших участие в собрании собственников помещений в многоквартирном доме (том 2 л.д.236-239).

15 октября 2018 года от ответчика Белявской В.Н. поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых ответчик просит решение суда оставить без изменения, доводы апелляционной жалобы без удовлетворения, указав, что порядок уведомления собственников помещений в многоквартирном доме являлся надлежащим, соответствующим требованиям федерального законодательства. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещено 10 февраля 2018 года на доске объявлений на входе в подъезды, информационном стенде на первом этаже, лифтовых кабинах, то есть в местах, доступных каждому собственнику, в них указаны сведения о лицах, по инициативе которых проводилось собрание. На собрании собственников помещений в многоквартирном доме от 24 февраля 2018 года присутствовали и принимали участие в голосовании собственники помещений, обладающие 5 706,8 голосов, что составляет 71,2%. После даты проведения собрания никто из собственников помещений в многоквартирном доме, не принимавший участие в собрании, не обжаловал в судебном порядке решение, принятое общим собранием собственников помещений. ООО "МУП "Любимый город" не является собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, "", и не в праве голосовать на общем собрании (том 2 л.д.252-253).

Исследовав материалы гражданского дела N2-2968/2018, обсудив доводы изложенные в апелляционной жалобе, в поступивших относительно доводов апелляционной жалобы возражениях, заслушав ответчика Белявскую В.Н, поддержавшую доводы возражений, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда нет.

Положениями ст.181.1 ГК РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (п.1). Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений (п.2).

Приведённые положения закона предписывают возникновение гражданско-правовых последствия решений собрания, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании.

Как следует из положений п.1 ст.181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно положений п.1 ст.181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Из положений ст.181.5 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с положениями ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ч.1). К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: ) выбор способа управления многоквартирным домом; ) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2).

Как следует из положений ст.44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); ) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

Положениями ч.6 ст.46 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Таким образом, специальный закон предусматривает возможность обжалования решения собрания собственником помещения в многоквартирном доме.

Судом первой инстанции установлено, что ООО "МУП "Любимый город" обслуживает помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, "" на основании решения собственников от 18 декабря 2016 года и договора управления от 01 марта 2017 года. 24 февраля 2018 года в форме очного голосования состоялось общее собрание собственников помещений, ход и решения которого зафиксированы в протоколе N1, в повестке дня которого поставлен вопрос N4 о выборе управляющей организации для управления многоквартирным домом. Голосовали "за" - 100%, решение общего собрания собственников помещений от 02 декабря 2017 года оставить без изменений, то есть договор управления многоквартирным домом, заключенный с ООО "МУП "Любимый город" с 01 марта 2018 года не продлевать, выбрать для управления многоквартирным домом УК ООО "Надежный дом". 15 марта 2018 года в адрес ООО "МУП Любимый город" от инициатора собрания Белявской В.П, собственника квартиры 7 по ул. Мира, "" в г. Ставрополе поступили копии протокола общего собрания собственников и копии листов голосования с решением о расторжении договора управления с ООО "МУП "Любимый город", заключении договора управления с ООО "Надежный Дом" г. Ставрополя. Поскольку ООО "МУП "Любимый город" собственником помещений в указанном многоквартирном доме не является, у него отсутствует право на обжалование решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 24 февраля 2018 года, оформленного протоколом внеочередного общего собрания от 24 февраля 2018 года N1.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).

С учётом приведённых норм закона, суд первой инстанции при рассмотрении заявленных исковых требований обоснованно принял во внимание те доказательства, которые были представлены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, и вынес законное и обоснованное решение.

По мнению судебной коллегии, доводы апелляционной жалобы истца ООО "МУП "Любимый город" направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с положениями статей 12, 56, 67 ГПК РФ, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 25 июля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ООО "МУП "Любимый город" без удовлетворения.

Судья-председательствующий

Судьи: