Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 20 ноября 2018 г. по делу N 33-10442/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Вегель А.А.

судей Храмцовой В.А, Рудь Е.П.

при секретаре Тенгерековой Л.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Дзюбяка Чеслава Ивановича на решение Бийского районного суда Алтайского края от 10 сентября 2018г. по делу по иску

Лихолетовой Ирины Ивановны, Дзюбяка Чеслава Ивановича, Киреевой Ирины Валентиновны, Ротовой Татьяны Ивановны, Андреевой Антониды Николаевны, Корчугановой Анны Ивановны, Корчуганова Сергея Викентьевича, Мезенцева Николая Егоровичя, Калачиковой Александры Николаевны, Федоровой Галины Николаевны, Федорова Николая Алексеевича, Опенко Андрея Михайловича, Проскуряковой Марии Давыдовны, Дзюбяк Валентины Лекандровны, Вагановой Галины Владимировны, Ваганова Виктора Ивановича, Кавкайкиной Ирины Викторовны, Карнушина Николая Григорьевича, Карнушиной Татьяны Ивановны, Кениг Кетвий Александровны, Чуракова Александра Геннадьевича, Стриго Сергея Иосифовича, Стрига Любови Ивановны, Сковородниковой Елены Борисовны, Сковородникова Виктора Михайловича, Власенко Валентины Васильевны, Стриги Александра Иосифовича, Дзюбяка Сергея Чеславовича, Ротовой Людмилы Ивановны, Ротова Александра Егоровича, Дзюбяк Нины Викторовны, Кононовой Людмилы Григорьевны, Стриго Елены Викторовны, Лихолетова Валерия Юрьевича, Малейкиной Ларисы Никовны, Шаталова Андрея Александровича, Зелениной Лидии Алексеевны, Сабельфельда Виктора Андреевича, Овчаренко Олега Александровича, Овчаренко Светланы Николаевны, Сабельфельд Анны Александровны, Киреева Николая Прокопьевича, Пинегиной Ульяны Леонтьевны, Пинегина Сергея Леонидовича, Шумаковой Надежды Анатольевны, Костина Алексея Леонидовича, Стрига Натальи Николаевны к Балякину Алексею Васильевичу о признании возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей участником долевой собственности земельного участка необоснованным.

Заслушав доклад судьи Храмцовой В.А, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лихолетова И.И, Дзюбяк Ч.И, Киреева И.В. и другие обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в его обоснование на то, что являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: "адрес" в 5км от ориентира по направлению на север. Лихолетовой И.И. принадлежит 46 долей, Дзюбяку Ч.И, Киреевой И.В, Ротовой Т.И, Андреевой А.Н, Корчугановой А.И, Корчуганову С.В, Мезенцеву Н.Е, Калачиковой А.Н, Федоровой Г.Н, Федорову Н.А, Опенко А.М, Проскуряковой М.Д, Дзюбяк В.Л, Вагановой Г.В, Ваганову В.И, Кавкайкиной И.В, Карнушину Н.Г, Карнушиной Т.И, Кениг К.А, Чуракову А.Г, Стриго С.И, Стрига Л.И, Сковородниковой Е.Б, Сковородникову В.М, Власенко В.В, Стриги А.И, Дзюбяка С.Ч, Ротовой Л.И, Ротову А.Е, Дзюбяк Н.В, Кононовой Л.Г, Стриго Е.В, Лихолетову В.Ю, Малейкиной Л.Н, Шаталову А.А, Зелениной Л.А, Сабельфельду В.А, Овчаренко О.А, Овчаренко С.Н, Сабельфельд А.А, Кирееву Н.П, Пинегиной У.Л, Пинегину С.Л, Шумаковой Н.А, Костину А.Л, Стрига Н.Н. принадлежит по одной доле с оценкой в 209 баллогектаров.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и ст.252 ГК РФ они решили выделить земельный участок в счет своих долей, для чего Дзюбяк Ч.И. заключил с кадастровым инженером договор с целью подготовки проекта межевания земельного участка общей площадью 6740380 кв.м. Кадастровым инженером был подготовлен проект межевания земельного участка в соответствии с которым из общего массива, включающего в себя 96 доли по 209 баллогектаров, в общую долевую собственность (Лихолетовой И.И. 1/2 доля и 46 собственников по 1/96 доле) выделяется участок площадью 6740380 кв.м, обозначенный под N: *** расположенный в границах кадастрового квартала ***

Согласование проекта межевания проводилось посредством опубликования извещения в газете "Алтайская правда" от 23.01.2018 *** (29647). Проект межевания был утвержден всеми собственниками земельных долей.

21.02.2018 от сособственника земельного участка ответчика Балякина А.В. кадастровому инженеру поступили возражения. В возражениях ответчик указал, что не согласен с выделением данного участка, так как выделение данного участка нарушает его интересы.

Считают возражения ответчика необоснованными. Из текста возражений не ясно в чем выражается несогласие, а так же в чем нарушены права ответчика. Возражение ответчика не содержит каких-либо возражений и несогласий относительно размера и местоположения выделяемого земельного участка и расценивается ими как просто несогласие с выделом земельного участка, что нельзя признать законным и обоснованным.

Вместе с тем, представленные возражения ответчика объективно препятствуют завершению процедуры выдела земельного участка, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с требованием о признании данных возражений необоснованными. Также отмечают, что опубликование извещений о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков, а также извещений о необходимости согласования проекта межевания земельного участка произведено в установленном законом порядке.

Истцы просят признать необоснованными возражения ответчика Балякина А.В. в части выделяемого земельного участка *** в счет 96 земельных долей из исходного земельного участка ***.

Решением Бийского районного суда Алтайского края от 10 сентября 2018г. Лихолетовой Ирины Ивановны, Дзюбяк Чеслава Ивановича, Киреевой Ирины Валентиновны, Ротовой Татьяны Ивановны, Андреевой Антониды Николаевны, Корчугановой Анны Ивановны, Корчуганова Сергея Викентьевича, Мезенцева Николая Егоровича, Калачиковой Александры Николаевны, Федоровой Галины Николаевны, Федорова Николая Алексеевича, Опенко Андрея Михайловича, Проскуряковой Марии Давыдовны, Дзюбяк Валентины Лекандровны, Вагановой Галины Владимировны, Ваганова Виктора Ивановича, Кавкайкиной Ирины Викторовны, Карнушина Николая Григорьевича, Карнушиной Татьяны Ивановны, Кениг Кетвий Александровны, Чуракова Александра Геннадьевича, Стриго Сергея Иосифовича, Стрига Любови Ивановны, Сковородниковой Елены Борисовны, Сковородникова Виктора Михайловича, Власенко Валентины Васильевны, Стрига Александра Иосифовича, Дзюбяка Сергея Чеславовича, Ротовой Людмилы Ивановны, Ротова Александра Егоровича, Дзюбяк Нины Викторовны, Кононовой Людмилы Григорьевны, Стриго Елены Викторовны, Лихолетова Валерия Юрьевича, Малейкиной Ларисы Никовны, Шаталова Андрея Александровича, Зелениной Лидии Алексеевны, Сабельфельда Виктора Андреевича, Овчаренко Олега Александровича, Овчаренко Светланы Николаевны, Сабельфельд Анны Александровны, Киреева Николая Прокопьевича, Пинегиной Ульяны Леонтьевны, Пинегина Сергея Леонидовича, Шумаковой Надежды Анатольевны, Костина Алексея Леонидовича, Стрига Натальи Николаевны к Балякину Алексею Васильевичу о признании возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей участником долевой собственности земельного участка необоснованным отказано.

В апелляционной жалобе истец Дзюбяк Ч.И. просит решение отменить, ссылаясь на то, что вступившим в законную силу решением Бийского районного суда от 24.05.2018г. исключена возможность выделение Балякину А.В. земельного участка согласно представленному им проекту межевания. Отсутствовала необходимость для уточнения иска и заявления дополнительных требований об определении границ земельного участка и признания проекта межевания законным.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2).

Согласно ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1).

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002г. N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п.5).

В соответствии со ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п.1).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п.2).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п.3).

На основании ст.13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п.1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п.2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п.3).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п.6).

Согласно ст.13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности, на которые сохраняется или возникает (п.1).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (п.2).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки (п.5).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.7).

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.9).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.10).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.12).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (п.14).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п.15).

Из материалов дела следует, что Лихолетова И.И. является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности, так же по 1 доле принадлежат Дзюбяку Ч.И, Киреевой И.В, Ротовой Т.И, Андреевой А.Н, Корчугановой А.И, Корчуганову С.В, Мезенцеву Н.Е, Калачиковой А.Н, Федоровой Г.Н, Федорову Н.А, Опенко А.М, Проскуряковой М.Д, Дзюбяк В.Л, Вагановой Г.В, Ваганову В.И, Кавкайкиной И.В, Карнушину Н.Г, Карнушиной Т.И, Кениг К.А, Чуракову А.Г, Стриго С.И, Стрига Л.И, Сковородниковой Е.Б, Сковородникову В.М, Власенко В.В, Стрига А.И, Дзюбяку С.Ч, Ротовой Л.И, Ротову А.Е, Дзюбяк Н.В, Кононовой Л.Гр, Стриго Е.В, Лихолетову В.Ю, Малейкиной Л.Н, Шаталову А.А, Зелениной Л.А, Сабельфельду В.А, Овчаренко О.А, Овчаренко С.Н, Сабельфельд А.А, Кирееву Н.П, Пинегиной У.Л, Пинегину С.Л, Шумаковой Н.А, Костину А.Л, Стрига Н.Н. с оценкой в 209 баллогектаров земельного участка общей площадью 6740380кв.м с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: "адрес", в 5км от ориентира по направлению на север.

С целью выдела земельного участка в счет указанных земельных долей из исходного земельного участка Дзюбяк Ч.И. обратился к кадастровому инженеру Г.А.А. для подготовки проекта межевания земельного участка, площадью 6740380 кв.м.

В газете "Алтайская правда" от 23 января 2018г. *** ( ***) кадастровым инженером Г.А.А. опубликовано извещение о месте, порядке ознакомления и согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей. Кадастровый номер и адрес исходного земельного участка ***. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: "адрес". Участок находится примерно: "адрес" в 5км от ориентира по направлению на север.

Срок подачи возражений на проект межевания определен 30 дней с момента опубликования извещения.

21.02.2018г. кадастровому инженеру Г.А.А, ФГБУ "ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю" поступили возражения от Балякина А.В. следующего содержания: "На извещение, опубликованное в газете "Алтайская правда" *** ( ***) от 23.01.2018, данное заказчиком, кадастровых работ Дзюбяк Чеслав Иванович о выделении земельного участка, расположенного в пределах участка с кадастровым номером *** ориентир: "адрес". Участок находится примерно: "адрес", в 5км от ориентира по направлению на север. Я, Балякин А.В. собственник земельных долей заявляю своё несогласие относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка с кадастровым номером *** ориентир: "адрес". Участок находится примерно: "адрес", в 5 км от ориентира по направлению на север. Выделение данного земельного участка нарушает мои права и законные интересы.

Балякин А.В. является собственником 10 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: "адрес", в 5 км от ориентира по направлению на север.

Таким образом, возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка являются объективным препятствием для завершения процедуры его выдела.

В силу ч.1 ст.71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Из данной нормы следует, что решение является одним из видов доказательств.

Решением Бийского районного суда Алтайского края от 24.05.2018 Балякину Алексею Васильевичу в удовлетворении исковых требований к Дзюбяку Чеславу Ивановичу, администрации Большеугреневского сельсовета Бийского района Алтайского края о признании возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей участником долевой собственности земельного участка необоснованным отказано.

Апелляционным определением Алтайского краевого суда от 24 июля 2018г. решение Бийского районного суда Алтайского края от 24.05.2018г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца Белякина А.В. - без удовлетворения.

Принимая указанное выше решение, суд установилфакт наложения границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: "адрес", в 3 км северо-западнее "адрес", площадью 3580000 кв.м, принадлежащего МО "Большеугреневский сельсовет" и факт наложения границ земельного участка, выделяемого Дзюбяк Ч.И. земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного: "адрес", в 5 км от ориентира по направлению на север, площадью 6740380кв.м, (без пересечения между собой) на границы выделяемого Балякиным А.В. земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного: "адрес", в 5 км от ориентира по направлению на север, площадью 3653956 кв.м.

Доказательств тому, что частичное наложение границ земельного участка, выделяемого Дзюбяку Ч.И. на границы выделяемого Балякиным А.В. земельного участка, устранено, Дзюбаком не представлено.

Таким образом, возражение Балякина А.В. нельзя признать необоснованным.

Также необходимо отметить, что Дзюбак Ч.И. зная о наложении границ земельных участков, не принял мер к устранению наложения границ земельных участков либо иным образом разрешить возникший спор.

Иных правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу истца Дзюбяка Чеслава Ивановича на решение Бийского районного суда Алтайского края от 10 сентября 2018г. оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: