Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 28 ноября 2018 г. по делу N 33-23121/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Васильевой Г.Ф.

судей Гаиткуловой Ф.С. и Сагетдиновой А.М.

при секретаре Рахматуллине И.И,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ЖСК "Гафурийский" на решение Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 04 сентября 2018 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Гаиткуловой Ф.С, судебная коллегия

установила:

Кязимов А.И. обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу "Гафурийский" о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование исковых требований указал, что истец заключил с ЖСК "Гафурийский" договор паенакопления N... от 14 марта 2014 года с целью участия в финансировании строительства многоэтажного жилого дома (литер 5А) в квартале ограниченном улицами Сун-Ят-Сена, Айской, Большой Московской в Кировском районе городского округа г.Уфы Республики Башкортостан и последующего приобретения жилого помещения под строительным номером 24, внес денежные средства в качестве паевых взносов в размере 1 799 000 руб, в качестве членских взносов - 107 940 руб, в качестве вступительного взноса 5 000 руб, тем самым исполнил свои обязательства перед ЖСК должным образом. В плановый срок 4 квартал 2016 года уведомления об окончании строительства не поступали, строительство дома вообще не было начато. Ответчик не выполнил обязательства об уведомлении истца в случае переносов сроков окончания строительства. Он вынужден подать заявление о выходе из членов кооператива. Паевые и членские взносы истец получил в следующие сроки: 30 июня 2016 года получил 1 000 000 руб. в виде векселя ООО "... ", 04 октября 2016 года получил 906 940 руб. путем перечислений на счет. Общий период нахождения у ответчика денежных средств истца в сумме 1 906 940 руб. составил 837 дней (с 17 марта 2014 года), в сумме 906 940 руб. - 96 дней. Ответчик безосновательно использовал денежные средства истца, не принял никаких мер по защите его интересов, нарушив свой Устав.

Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ЖСК "Гафурийский" проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 395 880,95 руб, расходы по уплате госпошлины 7159 руб.

Решением Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 04 сентября 2018 года с жилищно-строительного кооператива "Гафурийский" в пользу Кязимова А.И. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 395 880,95 руб, расходы по госпошлине в сумме 7159 руб.

Не согласившись с решением суда, представитель ЖСК "Гафурийский" Хызыров А.И. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указав на то, что к возникшим правоотношениям не подлежат применению положения ст.395 ГК РФ, для применения которой необходимо установить вину должника, ЖСК "Гафурийский" не занимается предпринимательской деятельностью, не является коммерческой организацией.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили. Информация о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В связи с чем, судебная коллегия на основании ст. ст. 118, 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ЖСК "Гафурийский" Хызырова А.И, поддержавшего доводы жалобы, Кязимова А.И, его представителя Гаймалетдинова Я.М, возражавших удовлетворению апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

В силу ч.3 ст.110 ЖК РФ (в редакции на момент заключения договора паенакопления) жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Жилищно-строительный кооператив, за исключением жилищно-строительных кооперативов, создание которых предусмотрено Федеральным законом N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три.

Положениями ст.113 ЖК РФ установлено, что в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 13 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 14 от 8 октября 1998 г. "О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами", предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ проценты являются мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, а также имеют компенсационную природу. Положения статьи 395 ГК РФ не ставят возможность взыскания процентов в зависимость от фактического пользования чужими денежными средствами, указывая в качестве оснований неправомерное удержание, уклонение от возврата, иную просрочку в уплате денежных средств либо неосновательное получение или сбережение денежных средств за счет другого лица.

Как следует из материалов дела, 14 марта 2014 года между ЖСК "Гафурийский" и Кязимовым А.И. (участник) заключен договор паенакопления N.., по условиям которого, объединяя денежные средства и иные имущественные паи членов кооператива, принимает участие в финансировании строительства многоэтажного жилого дома адрес и имеет право на приобретение в собственность жилого помещения, строительный номер 24. Планируемый (ориентировочный) срок ввода объекта в эксплуатацию, в соответствии с договором от 11 марта 2014 года - 4 квартал 2016 года.

Квитанциями от 17 марта 2014 года, справкой о выплате предварительного пая от 26 марта 2014 года подтверждается внесение Кязимовым А.И. денежных средств в качестве паевого взноса за жилое помещение в сумме 1 799 000 руб, текущего членского взноса в сумме 107 940 руб. и вступительного взноса в сумме 5 000 руб, тем самым исполнил свои обязательства перед ЖСК "Гафурийский" должным образом.

Из договора инвестирования от 11 марта 2014 года, заключенного между ЖСК "Гафурийский" и ООО "СУ -1 ОАО "Госстрой" следует, что застройщик ООО "СУ -1 ОАО "Госстрой" обеспечивает строительство жилого дома (Литер 5А), в квартале ограниченном улицами адрес на арендованном земельном участке (кадастровый номер не указан). Кооператив выступает инвестором и несет обязанность по финансированию (п.3.3). При этом каких-либо прав инвестора на получение информации и контроль за ходом строительства договором не предусмотрено. Договором инвестирования предусмотрен срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2016 года.

Из письма ООО "СУ -1 ОАО "Госстрой" установлено, что в декабре 2015 года земельный участок, на котором располагался строящийся объект адрес, продан ООО "... ". 23 декабря 2015 года ООО "... " выдано разрешение на строительство объекта. До момента реализации земельного участка ООО "СУ -1 ОАО "Госстрой" за счет собственных средств и средств ЖСК "Гафурийский" выполнил проект планировки и межевания территории квартала, проектирования жилого дома, подготовку полного пакета документов исходно-разрешительной документации, произвел расселение и снос ветхого жилья.

11 мая 2016 года Кязимов А.И. обратился к ответчику с заявлением о возврате внесенных денежных средств, указав, что при сроке ввода объекта в эксплуатацию 4 квартал 2016 года строительство объекта ещё не начато.

Решением председателя правления кооператива N7-03Р от 30 июня 2016 года Кязимов И.А. исключен из членов ЖСК "Гафурийский" на основании заявления о выходе из кооператива.

30 июня 2016 года между ответчиком и Кязимовым А.И. подписано соглашение от о расторжении договора паенакопления N7-03 от 14 марта 2014 года, по условиям которого сумма внесенных участником паевых и членских взносов в размере 1 906 940руб. подлежит возврату участнику любым не противоречащим закону способом, в течение 6 месяцев с момента подписания соглашения.

30 июня 2016 года ЖСК "Гафурийский" и Кязимовым А.И. подписан акт приема-передачи векселей ВС N 041 ООО "Высотки" на сумму 1 000 000 руб. в качестве расчетов по соглашению о расторжении договора паенакопления.

04 октября 2016 года истцу перечислена оставшаяся сумма в размере 906 940 руб.

Поскольку предоставление жилого помещения Кязимову А.И. ответчиком не могла быть исполнена в сроки, установленные договором паенакопления, выход истца из членов кооператива носил вынужденный характер, ЖСК "Гафурийский" не представил в суд доказательств фактически понесенных расходов кооператива по заключенному договору паенакопления, проанализировав представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд правомерно пришел к выводу о неправомерном пользовании ответчиком денежными средствами Кязимова А.И. и взыскал с кооператива в порядке ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами. При этом суд верно указал, что заключение между ЖСК "Гафурийский" и ООО "СУ-1 ОАО Госстрой" договора инвестирования строительства правового значения не имеет и не определяет добросовестность ответчика в отношениях со своими членами кооператива, выход Кязимова А.И. из кооператива носил вынужденный характер.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с таким выводом суда, поскольку он основан на правовых нормах регулирующих спорные правоотношения, и согласуется с материалами дела.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что к возникшим правоотношениям не подлежат применению положения ст.395 ГК РФ, для применения которой необходимо установить вину должника, ЖСК "Гафурийский" не занимается предпринимательской деятельностью, не является коммерческой организацией, является несостоятельной, поскольку основана на неверном понимании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и опровергается представленными стороной истца доказательствами, подтверждающими, что расторжение договора носило вынужденный характер в связи с неисполнением кооперативом условий о сроках ввода объекта в эксплуатацию, сведения об использовании денежных средств истца по целевому назначению не представлены.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Таким образом, постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем, подлежащим оставлению без изменения. Основания для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

Определила:

решение Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 04 сентября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК "Гафурийский" - без удовлетворения.

Председательствующий Г.Ф. Васильева

Судьи Ф.С. Гаиткулова

А.М. Сагетдинова