Апелляционное определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 21 ноября 2018 г. по делу N 33-7004/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Озерова С.А,

судей Нестеровой М.В, Косарева И.Э,

при секретаре Максимовой Т.В,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Товарищества собственников недвижимости "КЛЮЧИ" на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 28 августа 2018 г.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Озерова С.А, объяснения представителей ТСН "Ключи" - Денисенко Т.К. и Булавкина Е.В, поддержавших доводы жалобы, возражения представителя Большакова К.Р. - Толкачева Г.В,

установила:

Большаков К.Р. обратился в Выборгский городской суд с иском к ТСН "Ключи" о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов СНТ от 31.03.2018 и аннулировании записей в ЕГРЮЛ ТСН от 8.05.2018.

В основание требований указал на то, что он является членом СНТ "Ключи", внеочередным общим собранием членов которого от 31.03.2018 были приняты решения в том числе, об избрании председателя правления и изменения наименования СНТ, с внесение в ЕГРЮЛ соответствующих изменений. Собрание проведено при отсутствии кворума в форме собрания уполномоченных в составе 5 человек, при наличии в СНТ 152 участков и установленной уставом норме представительства - один уполномоченный от пяти участков.

В суде представитель истца поддержал иск по указанным в нем основаниям.

Ответчик в суде иск не признал.

28 августа 2018 г. Выборгским городским судом постановлено решение, которым иск Большакова К.Р. удовлетворен.

ТСН "Ключи" не согласилось с законностью и обоснованностью решения суда, подало на него жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В основание жалобы указало на то, что Большаков К.Р. не является членом ТСН и законодательством не предусмотрено аннулирование записей в ЕГРЮЛ. В собрании участвовало 5 уполномоченных, избранных по одному уполномоченному от пяти кадастровых кварталов садоводства. Оснований для признания собрания уполномоченных недействительным не имелось.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно п. 2 ст. 20 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются в соответствии с уставом такого объединения, в котором устанавливаются: 1) число членов такого объединения, от которых избирается один уполномоченный; 2) срок полномочий уполномоченного такого объединения; 3) порядок избрания уполномоченных такого объединения (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней); 4) возможность досрочного переизбрания уполномоченных такого объединения.

В силу п. 2 ст. 20 указанного Федерального закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

Из материалов дела следует, что 31.03.2018 состоялось общее собрание членов СНТ "Ключи" в форме собрания уполномоченных, при присутствии на собрании 5 уполномоченных, на котором были приняты решения в том числе, об избрании председателя правления СНТ и преобразовании СНТ в ТСН и утверждении устава товарищества.

Материалами дела достоверно подтверждается, что на момент оспаривания данного собрания Большаков К.Р. являлся членом СНТ.

Протокол собрания от 31.03.2018 не содержит сведений о количестве членов СНТ и реестр членов СНТ на дату проведения оспариваемого собрания ответчиком в суд не представлен.

Вступившими в законную силу решениями Выборгского городского суда от 23.05.2017 и от 7.06.2018 подтверждается нахождение в СНТ 152 садовых участков с составом членов СНТ - не менее 138 членов СНТ.

При этом, согласно сведениям ТСН на момент рассмотрения дела в суде, членами СНТ являлось 99 человек.

Согласно п. 5.3 Устава СНТ, товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания представителей, с расчетом - один представитель от трех участков.

Таким образом, от 152 садовых участков в товариществе должно было быть избранно не менее 51 представителя и общее собрание членов товарищества в форме собрания уполномоченных могло быть правомочно, если на собрании присутствует не менее 26 представителей.

Согласно п. 1 ст. 181.3 и п. 2 ст. 181.5 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

При участии в оспариваемом собрании 5 представителей от необходимых - не менее 26 представителей, общее собрание членов ТСН от 31.03.2018 и принятые на нем решения, являются недействительным в силу ничтожности.

Записи, внесенные в ЕГРЮЛ, имеют лишь правоподтверждающее значение и не являются по смыслу действующего законодательства правовыми актами, подлежащими обжалованию в судебном порядке в отрыве от обжалования ненормативных правовых актов, на основании которых были внесены соответствующие записи, так как, в силу п. 3 ст. 5 и ст. 11 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом, является основанием внесения соответствующей записи в государственный реестр; при этом в случае изменения содержащихся в государственных реестрах сведений ранее внесенные сведения сохраняются.

Принятие судом первой инстанции решения об аннулировании записей в ЕГРЮЛ ТСН от 8.05.2018 не нарушает права ТСН, так как в случае изменения на основании обжалуемого решения суда содержащихся в государственных реестрах сведений ранее внесенные сведения сохраняются.

При таких обстоятельствах, правильно оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, в том числе в их совокупности, суд обоснованно, в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, удовлетворил иск Большакова К.Р.

Положения п. 2 ст. 181.4 ГК РФ, исходя из разъяснений, приведенных в п. 108 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к указанным правоотношениям не могут быть применены, поскольку в данной конкретной ситуации нарушение порядка принятия решения выразилось в действиях, влекущих ничтожность этого решения.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Доводы жалобы не содержат оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к несогласию с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 28 августа 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников недвижимости "КЛЮЧИ" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья Красоткина Ю.В.