Апелляционное определение СК по административным делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 19 ноября 2018 г. по делу N 33а-4028/2018

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноевой В.В., судей Оконешниковой М.М., Сыреновой С.Н.,

при секретаре Богатыревой Л.А,

с участием представителя истца Смирниковой Е.А, представителя административного ответчика Спиридонова А.В,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе административного ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 сентября 2018 года, которым

по административному делу по административному иску Иванова А.А. к Окружной администрации города Якутска о признании действий по снятию с кадастрового учета земельного участка незаконными,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером N.., находящегося по адресу:... (Якутия),...

Заслушав доклад судьи Сыреновой С.Н, пояснения лиц, участвующих по делу, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Иванов А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование доводов указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером N.., расположенного по адресу:.., который Окружной администрацией г. Якутска незаконно снят с кадастрового учета. Истец просил признать действия по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N... незаконными и устранить допущенное нарушение его прав.

Судом постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с вынесенным решением суда, административный ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и отказать в удовлетворении иска в полном объеме. Ссылается, что действия по снятию спорного земельного участка с кадастрового учета не нарушают права истца на пользование, владение и распоряжение данным участком.

Изучив материалы административного дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии с частью 1 статьи 308 КАС РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) местного самоуправления, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно материалам дела Иванову А.А. был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером N.., находящийся по адресу:.., под индивидуальный жилой дом, что подтверждается распоряжением заместителя мэра г.Якутска от 23.05.2005, договором аренды N... от _______ земельного участка с кадастровым номером N.., находящегося по адресу:.., срок аренды установлен по 30.03.2010.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 11.01.2006 на основании заявления Иванова А.А.

Из выписки из ЕГРН от 31.08.2018 земельный участок с кадастровым номером N... снят с кадастрового учета 10.06.2009.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 16.10.2012 Иванов А.А. зарегистрировал право собственности на названный объект недвижимого имущества.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковое заявление, исходил из того, что Окружная администрация свое право как распорядителя данного земельного участка реализовала путем издания распоряжения от 23.05.2005 о предоставлении земельного участка Иванову А.А... При наличии сведений о предоставлении земельного участка Иванову А.А, обращение органа местного самоуправления с заявлением о снятии данного участка с кадастрового учета до истечения срока аренды земельного участка было недопустимо.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда, считает его законным и обоснованным.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно п. 7 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года.

Учитывая, что на момент снятия с кадастрового учета земельный участок находился в аренде у Иванова А.А, Иванов А.А. в последующем зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок, основания для снятия с кадастрового учета отсутствовали.

Доводы апелляционной жалобы не могут повлиять на законность, обоснованность оспариваемого решения суда, поскольку не опровергают выводы суда и не подтверждают неправильного применения судом правовых норм.

Решение суда основано на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана судом в соответствии с нормами права, регулирующими спорные правоотношения. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст. 308 - 311 КАС РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17 сентября 2018 года по административному делу по административному иску Иванова А.А. к Окружной администрации города Якутска о признании действий по снятию с кадастрового учета земельного участка незаконными оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Ноева В.В.

Судьи Оконешникова М.М.

Сыренова С.Н.