Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2018 г. по делу N 33-47865/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Акульшиной Т.В.,

судей Лебедевой И.Е, Демидовой Э.Э,

с участием прокурора Подвысоцкой Т.И,

при секретаре Шидлове Н.Н,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Акульшиной Т.В. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца АО "КБ ДельтаКредит" по доверенности Милованова Р.В, апелляционному представлению Гагаринской межрайонной прокуратуры на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 01 декабря 2017 г, редакции определения от 13 апреля 2018 г об исправлении описки, которым постановлено:

Признать Заробекова Умара Умроновича, Заробекова Иршода Умаровича, Заробекову Фарахноз Умаровну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...

Решение является основанием для снятия Заробекова Умара Умроновича, Заробекова Иршода Умаровича, Заробековой Фарахноз Умаровны с регистрационного учета по адресу: г...

Взыскать солидарно с Заробекова Умара Умроновича, Заробекова Иршода Умаровича, Заробековой Фарахноз Умаровны государственную пошлину в размере 6 000 руб, расходы на оплату услуг представителя 10 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец АО "КБ ДельтаКредит" обратился в суд с указанным иском к ответчикам Заробекову У.У, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Заробековой Ф.У, Заробекову И.У. и просит суд п ризнать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим АО "КБ ДельтаКредит", расположенным по адресу: город... (кадастровый номер:... ); выселить их из незаконно занимаемого жилого помещения и снять с регистрационного учета; взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца судебные издержки, в том числе расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб, расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

Свои требования истец мотивировал тем, что 15 сентября 2007 года между истцом и Заробековым У.У. был заключен кредитный договор N 71397-КД-2007, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в размере 254 108 долларов США сроком на 242 месяца на приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: город.., (кадастровый номер:... ). 18 декабря 2015 года Гагаринским районным судом города Москвы вынесено решение об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании задолженности по кредитному договору с Заробекова У.У. В ходе исполнительного производства истец воспользовался правом залогодержателя оставить за собой указанную квартиру, в связи с чем, зарегистрировано право собственности АО "КБ ДельтаКредит" на квартиру. В настоящее время в принадлежащей Банку квартире зарегистрированы по месту жительства Заробеков У.У, Заробеков И.У, Заробекова Ф.У. С момента возникновения у истца права собственности ответчики утратили право пользования указанной квартирой, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета в добровольном порядке.

Представитель истца по доверенности Гербер С.Ю. в судебном заседании суда первой инстанции заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики Заробеков У.У, Заробеков И.У, Заробекова Ф.У. в судебное заседание не явил ись.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит истец АО "КБ ДельтаКредит" по доводам апелляционной жалобы, в основание которой ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, а также прокурор, по доводам, изложенным в апелляционном представлении.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

О судебном заседании ответчик Заробеков У.У. извещался судом по адресу регистрации, однако согласно материалам дела на момент вынесения решения отбывал наказание в местах лишения свободы. Таким образом, материалами гражданского дела подтвержден факт ненадлежащего извещения Заробекова У.У. о дате и времени судебного заседания, ввиду чего он был лишен гарантированного права на доступ к правосудию, что, в свою очередь, является существенным нарушением норм гражданского процессуального права и, как следствие, в силу приведенной нормы действующего гражданского процессуального закона, безусловным основанием для отмены решения суда.

С учетом указанных обстоятельств, на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 октября 2018 г, суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению данного дела по правилам суда первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

При рассмотрении дела по правилам первой инстанции в заседание судебной коллегии явился представитель истца АО "КБ ДельтаКредит" по доверенности Милованов Р.В, который доводы апелляционной жалобы поддержал.

Ответчики Заробеков У.У, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Заробековой Ф.У, Заробеков И.У. в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия пришла к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, поддержавшего доводы апелляционного представления, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. N 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, в квартире по адресу:... зарегистрированы по месту жительства Заробеков У.У, Заробеков И.У, Заробекова Ф.У, 23 июля 2001 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Решением Гагаринского районного суда города Москвы от 18 декабря 2015 года по гражданскому делу N 2-7183/2015 по иску АО КБ "ДельтаКредит" к Заробекову У.У. об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании задолженности по кредитному договору постановлено взыскать с Заробекова У.У. задолженность по кредитному договору N 71397-КД-2007 от 15 сентября 2007 года, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица Строителей, дом 5, корпус 2, квартира 24, (кадастровый номер:... ), путем продажи с публичных торгов.

22 июня 2017 года судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП УФССП России по г. Москве вынесено постановление о передаче взыскателю АО "КБ ДельтаКредит" не реализованного в принудительном порядке имущества должника в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Строителей, д. 5, корп. 2, кв. 24 (кадастровый номер:... ).

Право собственности АО "КБ ДельтаКредит" на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по г. Москве 02 августа 2017 г.

Как следует из р апорта от 27 ноября 2017 г. ст. УУП отдела МВД России по Ломоносовскому району г. Москвы ст. лейтенанта полиции Чушкина М.П, составленного во исполнение судебного поручения, в квартире по адресу:... никто не проживает. Допрошенный в ходе исполнения поручения гр. Артамонов П.А, зарегистрированный по адресу:.., подтвердил факт отсутствия проживающих в вышеуказанной квартире граждан, сообщил, что гр. Заробеков У.У. проживал в вышеуказанной квартире до апреля 2017 года, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

Вместе с тем, из объяснений представителя истца следует, что квартира до настоящего времени Банку не передана, в ней находятся личные вещи ответчиков, в том числе Заробекова У.У, ответчики Заробеков И.У. и Заробекова Ф.У. пользуются квартирой, устроили в ней притон. Без выселения ответчиков в установленном порядке и освобождении квартиры от их личных вещей, Банк не может реализовать свои права собственника квартиры.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что ответчики в силу требований ст. ст. 304, 288, п. 2 ст. 237, п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Каких-либо оснований, по которым за ответчиками должно быть сохранено право пользования жилым помещением, судебной коллегией не установлено.

Поскольку ответчики Заробеков У.У, Заробеков И.У, Заробекова Ф.У, 23 июля 2001 года рождения, признаны утратившим право пользования жилым помещением и подлежат выселению, апелляционное определением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответвленных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя с учетом требований разумности и соразмерности, объема работы представителя в размере 10 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 01 декабря 2017 г, в редакции определения того же суда от 13 апреля 2018 г. об исправлении описки, отменить.

Принять по делу новое решение.

Признать Заробекова Умара Умроновича, Заробекова Иршода Умаровича, Заробекову Фарахноз Умаровну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:...

Выселить Заробекова Умара Умроновича, Заробекова Иршода Умаровича, Заробекову Фарахноз Умаровну из квартиры по адресу:...

Взыскать солидарно с Заробекова Умара Умроновича, Заробекова Иршода Умаровича, Заробековой Фарахноз Умаровны государственную пошлину в размере 6 000 руб, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Апелляционное определение является основанием для снятия Заробекова Умара Умроновича, Заробекова Иршода Умаровича, Заробековой Фарахноз Умаровны с регистрационного учета по адресу:...

Председательствующий:

Судьи: