Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2018 г. по делу N 33-53579/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио, на решение Тушинского районного суда адресот дата, которым постановлено:

"Исковые требования Товарищества собственников недвижимости адрес к фио о взыскании взносов - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу Товарищества собственников недвижимости адрес задолженность по ежемесячным взносам за период с дата по дата в размере сумма, по целевому взносу в Фонд развития инфраструктуры в размере сумма, по целевому взносу на установку трансформатора в размере сумма, дополнительному взносу на юридические услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма",

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСН адрес (далее - адрес "*") обратился в суд с иском к ответчику фио и просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по ежемесячным взносам за период с дата по дата в размере сумма, по целевому взносу в Фонд развития инфраструктуры в размере сумма, по целевому взносу на установку трансформатора в размере сумма, дополнительному взносу на юридические услуги в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что дата ответчик фио приобрел в собственность земельные участки с кадастровыми номерами: *; *; *; (; (; ( на территории дачного поселка, где с дата зарегистрировано наименование организации, впоследствии преобразованное в адрес "*". Решением очередного общего собрания членов наименование организацииот дата установлен членский взнос за пользование инфраструктурой поселка в размере сумма в месяц. Решением общего собрания, оформленного протоколом от дата, установлено, что граждане ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке и не осуществляющие уплату целевых взносов, должны уплачивать ежемесячный взнос в размере сумма Кроме ежемесячных взносов на общем собрании от дата в целях обеспечения надлежащего содержания и использования земельных участков их собственниками, а также пользования собственниками земельных участков социальной инфраструктурой был установлен размер целевого взноса в наименование организациис дата из расчета сумма за сотку. Данное решение оформлено протоколом от дата N 6. Решением общего собрания от дата установлен целевой взнос в размере сумма на установку трансформатора большей мощности, оплата которой являлась обязательной для всех собственников земельных участков поселка. Также на общем собрании от дата установлен дополнительный взнос на юридические услуги, оказываемые ТСН адрес в размере сумма Поскольку установленные на общих собраниях членов ТСН адрес взносы фио в добровольном порядке не платил, возникла необходимость взыскать задолженность по платежам в судебном порядке.

В судебное заседание суда первой инстанции председатель ТСН адрес фио и представитель адрес "*" фио, действующая на основании доверенности, явились, поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика фио - фио в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что его доверитель не находится в договорных отношениях с ТСН адрес, поскольку приобрел земельные участки у наименование организации, с которым продолжает договорные отношения. Членом ТСН адрес фио не является, в связи с чем на него не может быть возложена обязанность по уплате адрес "*" взносов за пользование инфраструктурой и иных платежей. Дополнительно представитель ответчика отметил, что адрес в настоящее время не сформирована, границы земель, образующих имущество общего пользования адрес "*", не установлены. Одновременно представитель ответчика указал, что истец не представил надлежащих доказательств, позволяющих идентифицировать, как непосредственно адрес, так и входящие в нее конкретные объекты инфраструктуры на приобретение (создание) и содержание которых истцом предполагается расходование средств и о возмещении которых к ответчику заявлены требования.

Третье лицо наименование организации в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного, по доводам апелляционной жалобы, просит ответчик фио

В заседание судебной коллегии ответчик и представитель третьего лица наименование организации не явились, извещены.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика фио, по доверенности фио, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителей истца ТСН адрес по доверенности фио, фио, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от дата N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение суда указанным требованиям закона отвечает.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с постановлением главы адрес от дата N 2927 "Об утверждении проекта планировки территории для дачного строительства наименование организации утвержден проект планировки территории земельного участка для дачного строительства площадью 238100 кв.м. с кадастровым номером *, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес (свидетельство о государственной регистрации права от дата 50-АВ N 058101, запись регистрации N 50-50-07/020/2011-377).

Согласно протоколу общего собрания учредителей наименование организацииот дата для обеспечения жизнедеятельности поселка и управления им было создано Общество наименование организации, учредителями которого являлись фио, фио, фио

дата наименование организации было зарегистрировано.

дата застройщик поселка ( наименование организации) принял решение о передаче управления проектом адрес в наименование организации.

ТСН адрес осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного общим собранием членов адрес "*" от дата (новая редакция).

Согласно п. 1.5 Устава ТСН адрес объединяет в своем составе собственников земельных участков, которые включены в проект планировки территории адрес, утвержденного постановлением главы Волоколамского адресот дата N 2927.

Пунктом 4.8 Устава, предусмотрено, что член Товарищества, желающий добровольно из него выйти, должен подать соответствующее заявление в Правление. До наступления даты выхода из Товарищества, указанной в заявлении, он обязан уплатить все виды взносов и платежей по эту дату, а при наличии задолженности - погасить ее. Правление в месячный срок со дня подачи заявления обязано предложить ему заключить договор о пользовании имуществом Товарищества и общим имуществом членов Товарищества на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении лиц, ведущих индивидуальное хозяйство. Правление обязано исключить члена Товарищества, подавшего заявление о выходе из Товарищества, из Реестра членов Товарищества в дату, указанную в заявлении члена Товарищества.

В соответствии с пунктами 13.4, 13.5, 13.6 Устава ТСН адрес целевые, ежемесячные, дополнительные взносы вносятся как членами адрес "*", так и владельцами земельных участков, индивидуально ведущим дачное хозяйство.

В случае несвоевременной уплаты взносов владелец земельного участка, допустивший просрочку уплаты, обязан бесспорно уплатить по требованию Товарищества пени, размер которой утверждается Общим собранием членов Товарищества (п. 13.7 Устава).

В силу п. 17.2 Устава ТСН адрес лица, ведущие индивидуальное хозяйство, вправе пользоваться имуществом Товарищества и общим имуществом членов Товарищества за плату, в том числе на условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменной форме в порядке, определяемом настоящим Уставом. Лица, ведущие индивидуальное хозяйство, обязаны в соответствии с решениями общего собрания членов Товарищества, осуществлять уплату ежемесячных, целевых и дополнительных взносов.

На основании п. 17.4 Устава ТСН адрес размер платы за пользование имуществом Товарищества и общим имуществом членов Товарищества для лиц, ведущих индивидуальное хозяйство, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества, за исключением обязательных налоговых платежей.

фио занимает земельные участки с кадастровыми номерами*; *; *; *; *; *, находящиеся в границах ТСН адрес, площадью 6 470 кв.м.

дата фио исключен из членов наименование организации (правопредшественник ТСН адрес).

С этого времени фио является владельцем земельных участков, ведущим индивидуальное хозяйство.

Протоколом общего собрания АДНП "*" от дата утвержден ежемесячный взнос за пользование инфраструктурой Партнерства с дата в размере сумма с одного земельного участка, принадлежащего собственнику (п. 3.1 протокола).

Решением общего собрания членов ТСН адрес, оформленного протоколом от дата, установлено, что граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке и не осуществляющие уплату целевых взносов, должны уплачивать ежемесячный взнос в размере сумма

Кроме ежемесячных взносов, на общем собрании наименование организации дата в целях обеспечения надлежащего содержания и использования земельных участков их собственниками, а также пользования собственниками земельных участков социальной инфраструктурой установлен размер целевого взноса в наименование организациис дата из расчета сумма за сотку. (Протокол N 6 от дата).

В связи с необходимостью установки более мощного трансформатора на общем собрании членов ТСН адресот дата установлен целевой взнос в размере сумма

На общем собрании от дата установлен дополнительный взнос на юридические услуги в размере сумма

В ходе судебного разбирательства установлено и сторонами не оспаривается, что по состоянию на дата у фио перед ТСН адрес образовалась задолженность по взносам в сумме сумма, из которых: сумма - по ежемесячным взносам за период с дата по дата; сумма - по целевому взносу в Фонд развития инфраструктуры; сумма - по целевому взносу на трансформатор; сумма - по дополнительному взносу на юридические услуги, истец просил в своей претензии ответчика погасить задолженность по платежам.

Вместе с тем фио на претензию не ответил, денежные средства в названном размере на счет ТСН адрес не перечислил.

Проанализировав установленные обстоятельства, дав правовую оценку представленным в материалы дела доказательствам, руководствуясь положениями ст. 1102 ГК РФ, Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по уплате спорных взносов.

Судебная коллегия, соглашается с выводами суда первой инстанции, считает их правильными и обоснованными.

Исходя из ч.1 ст.4 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

По смыслу ч.2 ст.4 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

В соответствии ст.7 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе: осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения;... от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;... заключать договоры; выступать истцом и ответчиком в суде;... осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия.

Как указано в ст.8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу п.п.2, 10-11 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

Как отражено в п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания задолженности ввиду того обстоятельства, что он членом ТСН не является и в договорных отношениях с Товариществом не состоит, судебном коллегией отклоняется.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - дата (утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата) отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от дата N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Таким образом, указанный довод является несостоятельным в силу приведенных выше положений Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", принимая во внимание, что ответчик фактически пользуется объектами инфраструктуры ТСН, и за спорный период не производил соответствующей оплаты. Факт незаключения договора не освобождает ответчика от оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

Также правомерно судом первой инстанции взыскано в пользу истца с ответчика целевой взнос на трансформатор в размере сумма, дополнительный взнос на юридические услуги в размере сумма, целевой взнос в Фонд развития инфраструктуры сумма, поскольку в соответствии с положениями Устава ТСН адрес (п.4.8), до наступления даты выхода из Товарищества, указанной в заявлении, член Товарищества обязан уплатить все виды взносов и платежей на эту дату, а при наличии задолженности - погасить ее.

При этом судебная коллегия отмечает, что размер тарифов определен общим собранием Товарищества и никем, в установленном порядке не оспорен. Целевой взнос в Фонд развития инфраструктуры принят на общем собрании дата по предложению самого ответчика.

Доводы жалобы о том, что адрес в настоящее время не сформирована, границы земель, образующих имущество общего пользования адрес "Ручьи" не установлены, что не позволяет идентифицировать, как непосредственно адрес, так и входящие в нее конкретные объекты инфраструктуры, сами по себе не могут являться основанием к отмене решения суда. Кроме того, из материалов дела видно, что проект планировки территории земельного участка для дачного строительства утвержден постановлением главы адресот дата N 2927 "Об утверждении проекта планировки территории для дачного строительства наименование организации.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств; не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тушинского районного суда адресот дата оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: