Апелляционное определение Московского городского суда от 28 ноября 2018 г. по делу N 33а-8776/2018

Судебная коллегия апелляционной инстанции Московского городского суда в составе председательствующего Лукашенко Н.И.,

судей Егоровой Ю.Г, Шаровой О.В,

при секретаре Асташкиной Н.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И. административное дело по апелляционным жалобам общества с ограниченной ответственностью "Научно-технический центр", Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы на решение Московского городского суда от 13 августа 2018 года, которым постановлено: Административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Научно-технический центр" об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений, равной их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г, уд овлетворить частично.

Установить кадастровую стоимость н ежилого помещения общей площадью 3275,30 кв.м. с кадастровым номером ********** по адресу: ******** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость н ежилого помещения общей площадью 481,3 кв.м. с кадастровым номером *********** по адресу: *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость н ежилого помещения общей площадью 877,4 кв.м. с кадастровым номером *********** по адресу: *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 4038,8 кв.м. с кадастровым номером *********** по адресу: *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость н ежилого помещения общей площадью 3710,2 кв.м. с кадастровым номером *********** по адресу: г *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость н ежилого помещения общей площадью 3158 кв.м. с кадастровым номером *********** по адресу: *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость н ежилого помещения общей площадью 1709,8 кв.м. с кадастровым номером *********** по адресу: *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость н ежилого помещения общей площадью 389 кв.м. с кадастровым номером *********** по адресу: *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость н ежилого помещения общей площадью 1467,5 кв.м. с кадастровым номером *********** по адресу: г, *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 70,1 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: г***********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере ***********руб.;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 235,1 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 1267,8 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: г.Москва, ***********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 1215,6 кв.м. с кадастровым номером *********** по адресу: г.Москва, ***********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.;

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 681,9 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 690 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: ***********равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере ***********руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 690 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере **********руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 39 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: ***********равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере ***********

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 640,3 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: ***********равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 640,3 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: г***********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 779,6 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 779,6 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере ***********руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 356,7 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 337,2 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: г***********равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 105,9 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: ***********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 184,3 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: ***********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере ***********руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 188,5 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: ***********равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере ***********05 руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 189,5 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 292,2 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: ***********равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере ***********2 руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 231,8 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: г***********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 18283187 руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 85,4 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: г***********равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 326,9 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: ***********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 171,4 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: ***********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 69,5 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: *********** равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 493,4 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: ***********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 372,7 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: г. ***********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 996 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: ***********равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере *********** руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 241,9 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: ***********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере ***********руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 289 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: г***********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере ****руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 204,8 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 16153566 руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 587,5 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: ***********равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 46338960 руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 106 кв.м. с кадастровым номером ***********по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 8360733 руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 1480,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10623 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 116758404 руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 300,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10631 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 23725549 руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 350,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10630 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 27629855 руб.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения общей площадью 510,6 кв.м. с кадастровым номером *********:10629 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 40273486 руб.

Датой обращения общества с ограниченной ответственностью "Научно-технический центр" в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по городу Москве считать 25 декабря 2017 г.

Применять установленную настоящим решением суда кадастровую стоимость указанных выше нежилых помещений для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2017 г. и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости данных объектов недвижимости, утвержденной при проведении очередной государственной кадастровой оценки.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости указанных нежилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Отказать в удовлетворении административного искового заявления общества с ограниченной ответственностью "Научно-технический центр" к Правительству Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об установлении кадастровой стоимости:

- нежилого помещения общей площадью 3275,30 кв.м. с кадастровым номером *********:10596 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 282872034 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 481,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10597 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 50576271 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 877,4 кв.м. с кадастровым номером *********:10593 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 83425424 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 4038,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10586 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 348811864 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 3710,2 кв.м. с кадастровым номером *********:10861 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 320432203 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 3158 кв.м. с кадастровым номером *********:10859 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 272741525 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 1709,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10856 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 149457627 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 389 кв.м. с кадастровым номером *********:10877 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 41675424 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 1467,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10895 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 136416102 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 70,1 кв.м. с кадастровым номером *********:10670 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 8727119 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 235,1 кв.м. с кадастровым номером *********:10671 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 27548305 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 1267,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10880 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 117852542 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 1215,6 кв.м. с кадастровым номером *********:10844 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 113000000 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 681,9 кв.м. с кадастровым номером *********:10879 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 68742373 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 690 кв.м. с кадастровым номером *********:10890 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 69558475 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 690 кв.м. с кадастровым номером *********:10886 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 69558475 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 39 кв.м. с кадастровым номером *********:10876 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 4855932 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 640,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10884 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 64548305 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 640,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10892 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 64548305 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 779,6 кв.м. с кадастровым номером *********:10888 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 75572034 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 779,6 кв.м. с кадастровым номером *********:10894 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 75572034 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 356,7 кв.м. с кадастровым номером *********:10678 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 38214407 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 337,2 кв.м. с кадастровым номером *********:10624 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 19805085 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 105,9 кв.м. с кадастровым номером *********:10615 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 6220339 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 184,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10614 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 10824576 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 188,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10613 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 11072034 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 189,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10612 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 11130508 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 292,2 кв.м. с кадастровым номером *********:10610 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 17161864 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 231,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10609 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 13614407 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 85,4 кв.м. с кадастровым номером *********:10608 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 5016102 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 326,9 кв.м. с кадастровым номером *********:10607 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 19200847 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 171,4 кв.м. с кадастровым номером *********:10606 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 10067797 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 69,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10605 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 4082203 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 493,4 кв.м. с кадастровым номером *********:10616 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 28979661 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 372,7 кв.м. с кадастровым номером *********:10617 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 21890678 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 996 кв.м. с кадастровым номером *********:10618 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 58500000 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 241,9 кв.м. с кадастровым номером *********:10620 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 14208475 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 289 кв.м. с кадастровым номером *********:10619 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 16973729 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 204,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10621 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 12028814 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 587,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10626 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 34506780 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 106 кв.м. с кадастровым номером *********:10625 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 6226271 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 1480,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10623 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 86944915 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 300,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10631 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 17667797 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 350,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10630 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 20574576 руб.;

- нежилого помещения общей площадью 510,6 кв.м. с кадастровым номером *********:10629 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 29989830 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Научно-технический центр" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ" расходы по оплате услуг эксперта в размере 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей."

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Научно-технический центр" обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений, равной их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г, в частности:

1). Нежилого помещения общей площадью 3275,30 кв.м. с кадастровым номером *********:10596 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 282872034 руб.

2). Нежилого помещения общей площадью 481,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10597 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 50576271 руб.

3). Нежилого помещения общей площадью 877,4 кв.м. с кадастровым номером *********:10593 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 83425424 руб.

4). Нежилого помещения общей площадью 4038,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10586 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 348811864 руб.

5). Нежилого помещения общей площадью 3710,2 кв.м. с кадастровым номером *********:10861 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 320432203 руб.

6). Нежилого помещения общей площадью 3158 кв.м. с кадастровым номером *********:10859 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 272741525 руб.

7). Нежилого помещения общей площадью 1709,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10856 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 149457627 руб.;

8). Нежилого помещения общей площадью 389 кв.м. с кадастровым номером *********:10877 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 41675424 руб.;

9). Нежилого помещения общей площадью 1467,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10895 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 136416102 руб.;

10). Нежилого помещения общей площадью 70,1 кв.м. с кадастровым номером *********:10670 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 8727119 руб.;

11). Нежилого помещения общей площадью 235,1 кв.м. с кадастровым номером *********:10671 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 27548305 руб.;

12). Нежилого помещения общей площадью 1267,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10880 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 117852542 руб.;

13). Нежилого помещения общей площадью 1215,6 кв.м. с кадастровым номером *********:10844 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 113000000 руб.;

14). Нежилого помещения общей площадью 681,9 кв.м. с кадастровым номером *********:10879 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 68742373 руб.;

15). Нежилого помещения общей площадью 690 кв.м. с кадастровым номером *********:10890 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 69558475 руб.;

16). Нежилого помещения общей площадью 690 кв.м. с кадастровым номером *********:10886 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 69558475 руб.;

17). Нежилого помещения общей площадью 39 кв.м. с кадастровым номером *********:10876 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 4855932 руб.;

18). Нежилого помещения общей площадью 640,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10884 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 64548305 руб.;

19). Нежилого помещения общей площадью 640,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10892 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 64548305 руб.;

20). Нежилого помещения общей площадью 779,6 кв.м. с кадастровым номером *********:10888 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 75572034 руб.;

21). Нежилого помещения общей площадью 779,6 кв.м. с кадастровым номером *********:10894 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 75572034 руб.;

22). Нежилого помещения общей площадью 356,7 кв.м. с кадастровым номером *********:10678 по адресу: *********, корпус 1, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 38214407 руб.;

23). Нежилого помещения общей площадью 337,2 кв.м. с кадастровым номером *********:10624 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 19805085 руб.;

24). Нежилого помещения общей площадью 105,9 кв.м. с кадастровым номером *********:10615 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 6220339 руб.;

25). Нежилого помещения общей площадью 184,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10614 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 10824576 руб.;

26). Нежилого помещения общей площадью 188,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10613 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 11072034 руб.;

27). Нежилого помещения общей площадью 189,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10612 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 11130508 руб.;

28). Нежилого помещения общей площадью 292,2 кв.м. с кадастровым номером *********:10610 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 17161864 руб.;

29). Нежилого помещения общей площадью 231,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10609 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 13614407 руб.;

30). Нежилого помещения общей площадью 85,4 кв.м. с кадастровым номером *********:10608 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 5016102 руб.;

31). Нежилого помещения общей площадью 326,9 кв.м. с кадастровым номером *********:10607 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 19200847 руб.;

32). Нежилого помещения общей площадью 171,4 кв.м. с кадастровым номером *********:10606 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 10067797 руб.;

33). Нежилого помещения общей площадью 69,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10605 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 4082203 руб.;

34). Нежилого помещения общей площадью 493,4 кв.м. с кадастровым номером *********:10616 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 28979661 руб.;

35). Нежилого помещения общей площадью 372,7 кв.м. с кадастровым номером *********:10617 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 21890678 руб.;

36). Нежилого помещения общей площадью 996 кв.м. с кадастровым номером *********:10618 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 58500000 руб.;

37). Нежилого помещения общей площадью 241,9 кв.м. с кадастровым номером *********:10620 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 14208475 руб.;

38). Нежилого помещения общей площадью 289 кв.м. с кадастровым номером *********:10619 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 16973729 руб.;

39). Нежилого помещения общей площадью 204,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10621 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 12028814 руб.;

40). Нежилого помещения общей площадью 587,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10626 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 34506780 руб.;

41). Нежилого помещения общей площадью 106 кв.м. с кадастровым номером *********:10625 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 6226271 руб.;

42). Нежилого помещения общей площадью 1480,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10623 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 86944915 руб.;

43). Нежилого помещения общей площадью 300,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10631 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 17667797 руб.;

44). Нежилого помещения общей площадью 350,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10630 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 20574576 руб.;

45). Нежилого помещения общей площадью 510,6 кв.м. с кадастровым номером *********:10629 по адресу: *********, равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2016 г. в размере 29989830 руб.

Требования мотивированы тем, что административный истец является собственником нежилых помещений, не согласен с их кадастровой стоимостью по состоянию на 1 января 2016 г, считает её завышенной и несоответствующей рыночной стоимости, чем нарушаются права и затрагиваются его интересы, как плательщика налога на имущество организаций. В подтверждение заявленной рыночной стоимости спорных нежилых помещений по состоянию на 1 января 2016 г. предоставлен отчет об оценке от 6 декабря 2017 г. NН-17-221131, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью "Профессиональная группа оценки". Однако решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по городу Москве от 23 января 2018 г. N51-5836/2018 административному истцу отказано в удовлетворении просьбы о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений по основанию установления рыночной стоимости объекта недвижимости. С учетом изложенного административный истец полагает, что его права могут быть защищены посредством установления кадастровой стоимости нежилых помещений, равной их рыночной стоимости.

В ходе рассмотрения административного дела представитель общества с ограниченной ответственностью "Научно-технический центр" - Фетисов В.Б, действующий по доверенности, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении.

Представитель административного ответчика Правительства Москвы и заинтересованного лица Департамента городского имущества города Москвы - Смолина Л.О, де йствующая по доверенности, возражала против удовлетворения заявленных административных исковых требований, считает правильной и достоверной кадастровую стоимость.

Представители административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и заинтересованного лица ИФНС России N30 по г.Москве в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого по доводам апелляционных жалоб просят общество с ограниченной ответственностью "Научно-технический центр", Правительство Москвы и Департамент городского имущества города Москвы.

В судебное заседание апелляционной инстанции представители Правительства Москвы, Департамента городского имущества города Москвы, Управления Росреестра по Москве, ФГБУ "ФКП Росреестра" не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель административного истца Мосунова Е.В. отказалась от требования о пересмотре кадастровой стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами *********:10596, *********:10597, *********:10593, *********:10586, *********:10861, *********:10859, *********:10856, *********:10877, *********:10895, *********:10880, *********:10844, *********:10879, *********:10890, *********:10886, *********:10876, *********:10884, *********:10892, *********:10888, *********:10894, *********:10678, решение в этой части отменить, производство по делу прекратить, апелляционную жалобу истца поддержала, апелляционную жалобу ответчиков просила оставить без удовлетворения.

Выслушав представителей административного истца, проверив материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб, заявления об отказе от части исковых требований, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 2 и 5 статьи 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

Суд не принимает отказ административного истца от административного иска, признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.

Отказ административного истца от иска, совершенный после принятия апелляционных жалоб, должен быть выражен в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме ( часть 1 статьи 304 Кодекса). При принятии заявления об отказе административного истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по административному делу (часть 2 этой же статьи).

Отказ от административного иска в указанной выше части содержится в письменном заявлении, в котором также указано об информированности о последствиях отказа от административного иска, в связи с чем судебная коллегия принимает отказ от административного иска в части, поскольку такой отказ закону не противоречит, прав других лиц не нарушает, публичные интересы, препятствующие принятию судом данного отказа, отсутствуют.

На основании части 2 статьи 304 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с принятием судом апелляционной инстанции отказа административного истца от искового требования решение суда первой инстанции в данной части подлежит отмене, а производство по административному делу - частичному прекращению.

В соответствии с частью 2 статьи 310 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для административного дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для административного дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам административного дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

Как следует из материалов дела и установлено судом, административному истцу принадлежат на праве собственности спорные нежилые помещения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности и выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

П остановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2016 г. N790-ПП "Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 года" в отношении спорных нежилых помещений утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2016 г. Административный истец не согласился с результатами определения кадастровой стоимости нежилых помещений и оспорил их в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по городу Москве, путем подачи 25 декабря 2017 года заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений. Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по городу Москве от 23 января 2018 г. N51-5836/2018 административному истцу отказано в удовлетворении просьбы о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости нежилых помещений по основанию установления рыночной стоимости объекта недвижимости.

Оспаривая результаты определения кадастровой стоимости спорных нежилых помещений, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2016 года N790-ПП, административный истец представил суду отчет об оценке от 6 декабря 2017 г. NН-17-221131, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью "Профессиональная группа оценки". В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя административного истца и на основании статьи 77 Кодекса административного судопроизводства РФ определением Московского городского суда от 24 апреля 2018 г. по административному делу назначена оценочная судебная экспертиза.

По заключению оценочной судебной экспертизы от 18 мая 2018 г. N3А-2230/2018, проведенной экспертом общества с ограниченной ответственностью "Лаборатория независимой оценки "БОЛАРИ" Артемовым В.И.: Отчет об оценке от 6 декабря 2017 г. NН-17-221131, подготовленный оценщиком общества с ограниченной ответственностью "Профессиональная группа оценки", не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки. Рыночная стоимость нежилых помещений по состоянию на 1 января 2016 года составляет:

1). Нежилого помещения общей площадью 3275,30 кв.м. с кадастровым номером *********:10596 по адресу: *********, в размере 530989503 руб.

2). Нежилого помещения общей площадью 481,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10597 по адресу: *********, в размере 94830955 руб.

3). Нежилого помещения общей площадью 877,4 кв.м. с кадастровым номером *********:10593 по адресу: *********, в размере 156882690 руб.

4). Нежилого помещения общей площадью 4038,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10586 по адресу: *********, в размере 653535702 руб.

5). Нежилого помещения общей площадью 3710,2 кв.м. с кадастровым номером *********:10861 по адресу: *********, в размере 600363509 руб.

6). Нежилого помещения общей площадью 3158 кв.м. с кадастровым номером *********:10859 по адресу: *********, в размере 511009643 руб.

7). Нежилого помещения общей площадью 1709,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10856 по адресу: *********, в размере 276670138 руб.;

8). Нежилого помещения общей площадью 389 кв.м. с кадастровым номером *********:10877 по адресу: *********, корпус 1, в размере 69656752 руб.;

9). Нежилого помещения общей площадью 1467,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10895 по адресу: *********, корпус 1, в размере 267513557 руб.;

10). Нежилого помещения общей площадью 70,1 кв.м. с кадастровым номером *********:10670 по адресу: *********, корпус 1, в размере 12246880 руб.;

11). Нежилого помещения общей площадью 235,1 кв.м. с кадастровым номером *********:10671 по адресу: *********, корпус 1, в размере 37219736 руб.;

12). Нежилого помещения общей площадью 1267,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10880 по адресу: *********, корпус 1, в размере 231109837 руб.;

13). Нежилого помещения общей площадью 1215,6 кв.м. с кадастровым номером *********:10844 по адресу: *********, корпус 1, в размере 221594193 руб.;

14). Нежилого помещения общей площадью 681,9 кв.м. с кадастровым номером *********:10879 по адресу: *********, корпус 1, в размере 124304937 руб.;

15). Нежилого помещения общей площадью 690 кв.м. с кадастровым номером *********:10890 по адресу: *********, корпус 1, в размере 125781502 руб.;

16). Нежилого помещения общей площадью 690 кв.м. с кадастровым номером *********:10886 по адресу: *********, корпус 1, в размере 125781502 руб.;

17). Нежилого помещения общей площадью 39 кв.м. с кадастровым номером *********:10876 по адресу: *********, корпус 1, в размере 7512949 руб.;

18). Нежилого помещения общей площадью 640,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10884 по адресу: *********, корпус 1, в размере 116721586 руб.;

19). Нежилого помещения общей площадью 640,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10892 по адресу: *********, корпус 1, в размере 116721586 руб.;

20). Нежилого помещения общей площадью 779,6 кв.м. с кадастровым номером *********:10888 по адресу: *********, корпус 1 в размере 142114866 руб.;

21). Нежилого помещения общей площадью 779,6 кв.м. с кадастровым номером *********:10894 по адресу: *********, корпус 1, в размере 142114866 руб.;

22). Нежилого помещения общей площадью 356,7 кв.м. с кадастровым номером *********:10678 по адресу: *********, корпус 1, в размере 55570535 руб.;

23). Нежилого помещения общей площадью 337,2 кв.м. с кадастровым номером *********:10624 по адресу: *********, в размере 26596588 руб.;

24). Нежилого помещения общей площадью 105,9 кв.м. с кадастровым номером *********:10615 по адресу: *********, в размере 8352846 руб.;

25). Нежилого помещения общей площадью 184,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10614 по адресу: *********, в размере 14536631 руб.;

26). Нежилого помещения общей площадью 188,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10613 по адресу: *********, в размере 14867905 руб.;

27). Нежилого помещения общей площадью 189,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10612 по адресу: *********, в размере 14946780 руб.;

28). Нежилого помещения общей площадью 292,2 кв.м. с кадастровым номером *********:10610 по адресу: *********, в размере 23047222 руб.;

29). Нежилого помещения общей площадью 231,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10609 по адресу: *********, в размере 18283187 руб.;

30). Нежилого помещения общей площадью 85,4 кв.м. с кадастровым номером *********:10608 по адресу: *********, в размере 6735910 руб.;

31). Нежилого помещения общей площадью 326,9 кв.м. с кадастровым номером *********:10607 по адресу: *********, в размере 25784181 руб.;

32). Нежилого помещения общей площадью 171,4 кв.м. с кадастровым номером *********:10606 по адресу: *********, в размере 13519147 руб.;

33). Нежилого помещения общей площадью 69,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10605 по адресу: *********, в размере 5481801 руб.;

34). Нежилого помещения общей площадью 493,4 кв.м. с кадастровым номером *********:10616 по адресу: *********, в размере 38916841 руб.;

35). Нежилого помещения общей площадью 372,7 кв.м. с кадастровым номером *********:10617 по адресу: *********, в размере 29396645 руб.;

36). Нежилого помещения общей площадью 996 кв.м. с кадастровым номером *********:10618 по адресу: *********, в размере 78559326 руб.;

37). Нежилого помещения общей площадью 241,9 кв.м. с кадастровым номером *********:10620 по адресу: *********, в размере 19079819 руб.;

38). Нежилого помещения общей площадью 289 кв.м. с кадастровым номером *********:10619 по адресу: *********, в размере 22794823 руб.;

39). Нежилого помещения общей площадью 204,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10621 по адресу: *********, в размере 16153566 руб.;

40). Нежилого помещения общей площадью 587,5 кв.м. с кадастровым номером *********:10626 по адресу: *********, в размере 46338960 руб.;

41). Нежилого помещения общей площадью 106 кв.м. с кадастровым номером *********:10625 по адресу: *********, в размере 8360733 руб.;

42). Нежилого помещения общей площадью 1480,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10623 по адресу: *********, в размере 116758404 руб.;

43). Нежилого помещения общей площадью 300,8 кв.м. с кадастровым номером *********:10631 по адресу: *********, в размере 23725549 руб.;

44). Нежилого помещения общей площадью 350,3 кв.м. с кадастровым номером *********:10630 по адресу: *********, в размере 27629855 руб.;

45). Нежилого помещения общей площадью 510,6 кв.м. с кадастровым номером *********:10629 по адресу: *********, в размере 40273486 руб.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу абзаца 3 части 11 названной статьи является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что кадастровая стоимость объектов недвижимости должна быть установлена в размере рыночной стоимости на основании заключения судебной оценочной экспертизы.

Судебная коллегия находит указанные выводы суда законными и обоснованными, соответствующими нормам законодательства, регулирующего возникшие правоотношения, и представленным доказательствам.

Из материалов дела следует, что при назначении судебной оценочной экспертизы суд первой инстанции исходил из необходимости определения рыночной стоимости объектов недвижимости в целях установления юридически значимых обстоятельств по делу.

Вопреки доводам апелляционных жалоб оснований не доверять представленному заключению экспертизы у судебной коллегии не имеется.

Заключение выполнено в соответствии с законодательством об экспертной и оценочной деятельности, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорного объекта. Экспертом в заключении дан ответ на поставленный судом вопрос и приведены выводы о размере рыночной стоимости объекта недвижимости.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, имеет специальное высшее образование, длительный стаж экспертной работы.

Доводы апелляционных жалоб о допущенных, по мнению заявителей апелляционных жалоб, нарушениях экспертом при проведении судебной экспертизы, не свидетельствуют о том, что такие возможные нарушения повлияли или могли повлиять на итоговые выводы экспертного заключения.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 309, 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Принять отказ административного истца общества с ограниченной ответственностью "Научно-технический центр" от части исковых требований об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости и установлении кадастровой стоимости равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2016г. объектов недвижимости с кадастровыми номерами: *********:10596, *********:10597, *********:10593, *********:10586, *********:10861, *********:10859, *********:10856, *********:10877, *********:10895, *********:10880, *********:10844, *********:10879, *********:10890, *********:10886, *********:10876, *********:10884, *********:10892, *********:10888, *********:10894, *********:10678.

Решение Московского городского суда от 13 августа 2018 года в части требований административного истца общества с ограниченной ответственностью "Научно-технический центр" от части исковых требований об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости и установлении кадастровой стоимости равной рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2016г. объектов недвижимости с кадастровыми номерами: *********:10596, *********:10597, *********:10593, *********:10586, *********:10861, *********:10859, *********:10856, *********:10877, *********:10895, *********:10880, *********:10844, *********:10879, *********:10890, *********:10886, *********:10876, *********:10884, *********:10892, *********:10888, *********:10894, *********:10678 - отменить, производство в этой части прекратить.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Научно-технический центр", Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: