Определение Московского городского суда от 17 декабря 2018 г. по делу N 4га-1165/2018

Судья Московского городского суда Магжанова Э.А., изучив кассационную жалобу Яковлева А.Н., поступившую в кассационную инстанцию Московского городского суда 21.11.2018 г., на решение Московского городского суда от 22.12.2017 г. и апелляционное определение судебной коллегии апелляционной инстанции Московского городского суда от 16.05.2018 г. по административному делу по административному иску Яковлева А.Н. к Правительству Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости,

установил:

Яковлев А.Н. обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором просил установить по состоянию на 1 января 2016 года кадастровую стоимость нежилого здания с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, в размере рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке.

В обоснование требований административный истец указал, что является собственником здания, с размером кадастровой стоимости которого он не согласен.

Решением Московского городского суда от 22.12.2017 г. установлена кадастровая стоимость нежилого здания с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, равной рыночной стоимости, в размере 97 434 000 руб. по состоянию на 1 января 2016 года.

Апелляционным определением судебной коллегии апелляционной инстанции Московского городского суда от 16.05.2018 г. решение Московского городского суда от 22.12.2017 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене судебных постановлений и направлении дела на новое рассмотрение.

В силу ч. 3 ст. 323 КАС РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных актов остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с административным делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных актов в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход административного дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 328 КАС РФ).

Таких нарушений судами нижестоящих инстанций допущено не было.

В соответствии со ст. 400 НК РФ налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 403 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу абзаца 3 части 11 названной статьи является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Судами установлено, что административный истец является собственником нежилого здания с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***.

Кадастровая стоимость здания по состоянию на 01.01.2016 года определена в размере 157 936 064,29 руб.

Оспаривая названную кадастровую стоимость, административный истец представил в суд отчет об оценке, в котором рыночная стоимость здания определена в размере 81 390 000 руб.

Против удовлетворения заявленных требований Правительством Москвы и Департаментом городского имущества города Москвы представлены письменные пояснения.

Определением суда назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО "*".

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы отчет об оценке рыночной стоимости не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки. Рыночная стоимость объекта недвижимости определена в размере 97 434 000 руб.

Удовлетворяя требования административного иска частично, суд первой инстанции исходил из того, что кадастровая стоимость здания должна быть установлена в размере его рыночной стоимости на основании заключения судебной оценочной экспертизы.

Судебная коллегия выводами суда первой инстанции согласилась, найдя их законными и обоснованными, соответствующими нормам действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций являются верными, мотивированными, в кассационной жалобе по существу не опровергнутыми.

Доводы кассационной жалобы были предметом подробного изучения нижестоящих судов, направлены на оспаривание обоснованности их выводов, и не могут служить предусмотренными ст. 328 КАС РФ основаниями для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

Ссылок на нарушения норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов кассационная жалоба не содержит, следовательно, основания для передачи жалобы для рассмотрения по существу в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда, отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 323, 324 КАС РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Яковлева А.Н. на решение Московского городского суда от 22.12.2017 г. и апелляционное определение судебной коллегии апелляционной инстанции Московского городского суда от 16.05.2018 г. по административному делу по административному иску Яковлева А.Н. к Правительству Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда отказать.

Судья Московского

городского суда Э.А. Магжанова