Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 13 декабря 2018 г. по делу N 33-22073/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Сидоренко О.В.,

судей Простовой С.В, Минасян О.К.

с участием прокурора Кустовой М.Д.

при секретаре Шерстобитовой Е.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стояновой Г.А. к Слуцкой Л.В, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Лекса Я.В. о прекращении право пользования жилым помещением и выселении по апелляционной жалобе Слуцкой Л.В. на решение Волгодонского районного суда Ростовской области от 25 сентября 2018 года. Заслушав доклад судьи Простовой С.В, судебная коллегия

установила:

Стоянова Г.А. обратилась в суд с иском к Слуцкой Л.В, третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Алекса Я.В, о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, обосновав его тем, что истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Сособственником ? доли жилого дома являлся С.В.А, который умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В настоящее время в указанном доме проживает ответчик Слуцкая Л.В, которая является бывшей супругой умершего С.В.А. В данном жилом помещении Слуцкая Л.В. не зарегистрирована. Выехать добровольно из занимаемого жилого помещения ответчик не желает.

На основании изложенного Стоянова Г.А. просила суд прекратить право пользования и выселить Слуцкую Л.В. из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Решением Волгодонского районного суда Ростовской области от 25 сентября 2018 года исковые требования Стояновой Г.А. к Слуцкой Л.В, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Алекса Я.В, о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворены.

Суд прекратил за Слуцкой Л.В. право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежащим на праве собственности Стояновой Г.А. (1/2 доли) и Алекса Я.В. (1/2 доли) и выселил Слуцкую Л.В. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Слуцкая Л.В. не согласилась с постановленным решением, подала апелляционную жалобу, в которой просит изменить решение суда в части выселения из спорного жилого помещения, ссылаясь на то, что при жизни супруга С.В.А, являющегося родным братом истца и отцом третьего лица Алекса Я.В, ответчик проживала в спорном жилом помещении ему принадлежащем, выполняла все виды работ по дому и дворовой территории, и после его смерти узнала, что спорный дом принадлежит по ? доли дочери Алекса Я.В. и сестре Стояновой Г.А, которая обратилась в суд с иском о прекращении ответчика права пользования жилым помещением и выселении из него. Однако у ответчика нет другого жилого помещения пригодного для проживания.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ в отсутствие Стояновой Г.А, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Алекса Я.В, извещенных о дате и времени судебного разбирательства, в отношении которых судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ, выслушав Слуцкую Л.В. и ее представителя по доверенности Саркисянц Г.А, заслушав заключение прокурора о законности решения, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истец Стоянова Г.А. является собственником ? жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Сособственником другой ? доли жилого дома являлся С.В.А, который умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Наследником С.В.А. является его дочь Алекса Я.В, что подтверждается материалами наследственного дела НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 09.07.2018. Ответчик Слуцкая Л.В. является бывшей супругой умершего С.В.А. Брак расторгнут 13.09.2016, что подтверждается выпиской актовой записи НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.07.2017, выданной отделом ЗАГС Администрации г.Волгодонска.

Как следует из представленных в материалы дела сведений, до настоящего времени в спорном жилом помещении проживает ответчик Слуцкая Л.В.

Судом установлено, что ответчик не состоит с истцом в каких-либо отношениях, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не достигнуто, между тем, освобождать жилое помещение ответчики отказывается, делая тем самым невозможной реализацию истца принадлежащего ему права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, судом первой инстанции правомерно установлено, ограничение прав истца на владение, пользование и распоряжение спорным имуществом.

Принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик добровольно выехать из спорного жилого помещения и освободить его отказывается, чем нарушают законные права истца - собственника спорного недвижимого имущества, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Выводы суда первой инстанции по обстоятельствам, имеющим значение для правильного разрешения исковых требований, подробно мотивированы, основаны на правильном применении норм гражданского законодательства, регулирующих спорные правоотношения, и соответствуют представленным по дел у доказательствам, которым судом дана оценка, отвечающая требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, оснований не согласиться с решением суда, постановленным при правильном применении норм материального и процессуального права, у судебной коллегии не имеется.

Доводы апеллянта на то, что ответчик при жизни супруга С.В.А. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях - как член семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, не могут быть приняты во внимание, в силу следующего.

Действительно материалами дела подтверждено, что при жизни супруга С.В.А, являющегося родным братом истца и отцом третьего лица Алекса Я.В, ответчик была вселена в спорное жилое помещение и проживала в нем, была зарегистрирована.

В настоящий момент собственником ? доли жилого дома является истец Стоянова Г.А. - сестра умершего собственника другой ? доли С.В.А, а его дочь, третье лицо по делу Алекса Я.В. является наследником, подавшим заявление о вступлении в наследство.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Между тем, как установлено судом апелляционной инстанции, ответчик в спорное жилое помещение в качестве членов семьи Стояновой Г.А. не вселялась, в связи с чем положения статьи 31 (часть 4) Жилищного кодекса РФ при рассмотрении данного дела применению не подлежат.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности другому лицу, может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом, в отношении которого возник спор, в данном случае не установлено. Сведений и доказательств того, что ? доля в доме, принадлежащая С.В.А. является не его личным, а общим имуществом бывших супругов С.В.А. и Слуцкой Л.В. не приведено, в силу чего оснований считать, что у Слуцкая Л.В. обладает имущественными правами в отношении спорного жилого помещения, не имеется.

Их вышеуказанного следует, что и основания для сохранения права пользования жилым помещением на какой-либо срок у суда первой инстанции отсутствовали, поскольку к данному кругу спорящих лиц положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ не применимы.

При разрешении спора суд первой инстанции верно определилюридически значимые для дела обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановилзаконное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было, в связи с чем оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционной порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волгодонского районного суда Ростовской области от 25 сентября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Слуцкой Л.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18.12.2018г.