Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 18 октября 2018 г. по делу N 33-5985/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л,

судей Пунегова П.Ф, Тебеньковой Л.Г,

при секретаре Поповой О.К,

рассмотрев в судебном заседании 18 октября 2018 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Новоселова А.А, действующего по доверенности в интересах Белоусовой Г.Б, на решение Сыктывкарского городского суда от 30 июля 2018 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Белоусовой Г.Б. к администрации МО ГО "Сыктывкар" об обязании согласовать схему расположения и границы земельного участка с кадастровым номером "Номер обезличен", расположенного по адресу: "Адрес обезличен", отказать.

Заслушав доклад материалов дела судьи Тебеньковой Л.Г, объяснения представителя Новоселова А.А, действующего по доверенности в интересах Белоусовой Г.Б, судебная коллегия

УСТАНОВИЛ:

Представитель Новоселов А.А, действуя по доверенности в интересах Белоусовой Г.Б, обратился в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и землепользования администрации МО ГО "Сыктывкар" о восстановлении нарушенного права на предоставление земельного участка в собственность и об обязании согласовать схему расположения и границы земельного участка с кадастровым номером "Номер обезличен". В обоснование требований указано, что Белоусова Г.Б. является собственником жилого дома по адресу "Адрес обезличен" с 4 сентября 1998 года на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом 4.09.1998 г. Договор купли-продажи содержит сведения о площади земельного участка 600 кв.м, однако фактически длительное время более 15 лет земельный участок по указанному адресу используется площадью 923 кв.м, оплачиваются налоги. Обращение Белоусовой Г.Б. в марте 2018 г с заявлением в МО ГО "Сыктывкар" о согласовании указанной площади и схемы земельного участка, который существует более 15 лет, уполномоченным органом оставлено без удовлетворения в нарушение положений п. 7 ст. 36 ЗК РФ без учета положений ст. 234 ГК РФ, ст.39, 39.15,39.20 ЗК РФ.

Определением суда от "Дата обезличена" была произведена замена ненадлежащего ответчика - Управлению архитектуры, градостроительства и землепользования администрации МО ГО "Сыктывкар" - на надлежащего ответчика - администрацию МО ГО "Сыктывкар".

В судебном заседании представитель Новоселов А.А, действуя по доверенности в интересах Белоусовой Г.Б, на иске настаивал.

Суд принял приведенное выше решение

В апелляционной жалобе представитель Новоселов А.А, действуя в интересах Белоусовой Г.Б, просит решение отменить как принятое без учета требований закона и фактических обстоятельств. Обращает внимание на то, что основаниями для обращения в суд с данным иском являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что при составлении межевого плана кадастровым инженером Т.И.П... в 2018 г установлено, что образование земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером "Номер обезличен" и включение его в ЕГРН незаконно. В результате образования данного участка ответчик фактически изъял часть земельного участка из пользования Белоусовой, без ее согласия, которое было необходимо, поскольку она является смежным землепользователем.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Новоселова А.А, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 04.09.1998 Белоусова Г.Б. приобрела в собственности жилой дом по адресу: "Адрес обезличен", расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м (запись в БТИ от 07.09.1998).

Указанный индивидуальный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером "Номер обезличен".

Согласно выписке из ЕГРН площадь указанного земельного участка составляет 923 кв.м, его границы в соответствии с требованиями законодательства не установлены.

Ранее15.03.2016 Белоусова Г.Б. обращалась в администрацию МО ГО "Сыктывкар" с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 1364 кв.м, в чем ей было отказано ответом от 11.04.2016 г.

25.08.2016 истец повторно обращалась в администрацию МО ГО "Сыктывкар" с заявлением, в котором просила предварительно согласовать предоставление земельного участка, прикладывая для утверждения схему границ земельного участка "Адрес обезличен" 721 кв.м. в соответствии с фактическим землепользованием и существующими красными линиями.

Постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" от 26.09.2016 N "Номер обезличен" была утверждена в составе земель населенных пунктов схема расположения земельного участка на кадастром плане территории площадью 752 кв.м. и предварительно согласовано предоставление Белоусовой Г.Б. в собственность бесплатно земельного участка площадью 752 кв.м. по адресу: "Адрес обезличен"

1.12.2016 г. Белоусова Г.Б. вновь обращалась в администрацию МО ГО "Сыктывкар" с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, прикладывая для утверждения схему границ земельного участка N "Адрес обезличен" 923 кв.м.

Письмом от 19.12.2016 N "Номер обезличен" администрация МО ГО "Сыктывкар" отказа в согласовании предложенной схемы со ссылкой на то, что при внесении характерных точек границ земельного участка в электронную карту города выявлено, что земельный участок частично совпадает с местоположением земельного участка для обслуживание объекта "... ", образуемого в соответствии с ранее принятым решением N "Номер обезличен" от 05.09.2016.

19.05.2017 Белоусова Г.Б. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО "Сыктывкар" о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка с кадастровым номером "Номер обезличен", площадью 923 кв.м, расположенного по адресу г "Адрес обезличен", возложении обязанности утвердить схему расположения вышеуказанного земельного участка на кадастровом плане территории МО ГО "Сыктывкар" и предварительно согласовать предоставление ей данного участка, признании незаконным и отмене решения администрации МО ГО "Сыктывкар" N "Номер обезличен" от 05.09.2016 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории МО ГО "Сыктывкар". При этом истец в обоснование исковых требований ссылалась на длительное фактическое использование земельного участка площадью 923 кв.м, оплату налоговых платежей за весь период его использования, наличие кадастрового учета ее земельного участка площадь. 923 кв.м.

Вступившим в законную силу 14.12.2017 решением... городского суда Республики Коми от 28.09.2017 по гражданскому делу N "Номер обезличен" отказано в удовлетворении исковых требований Белоусовой Г.Б. к администрации МО ГО "Сыктывкар" в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку, обстоятельства, на которые истец ссылается в данном судебном споре, установлены вступившим в законную силу судебным решением, а именно длительность использования земельного участка площадью 923 кв.м, несение налоговых платежей, факт постановки земельного участка на кадастровый учет площадь. 923 кв.м, оснований для их повторной оценки у суда не имелось.

Доводы апелляционной жалобы о незаконности формирования земельного участка площадью 400 кв.м. и постановки его на кадастровый учет с кадастровым номером "Номер обезличен" не влияют на выводы суда, поскольку самостоятельных требований о признании незаконными указанных действий стороной истца не заявлялось, предметом судебной оценки не были. Суд рассмотрел дело в пределах заявленных истом требований, что соответствует положениям ст. 39 ГПК РФ.

С учетом изложенного оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 30 июля 2018 года оставить - без изменения, апелляционную жалобу представителя Новоселова А.А, действующего по доверенности в интересах Белоусовой Г.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: