Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 декабря 2018 г. по делу N 33-9393/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе: председательствующего Кононовой Л.И.

судей краевого суда Безгиновой Л.А, Дробиной М.Л.

при секретаре Кузьмичевой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционной жалобе истцов Моренко Г.Н, Катаевой Л.П.

на решение Промышленного районного суда г.Ставрополя от 17 июля 2018 года

по гражданскому делу по иску Моренко Галины Николаевны, Катаевой Людмилы Павловны к Моногаровой Татьяне Дмитриевне, Басалаеву Сергею Владимировичу, Басалаеву Алексею Сергеевичу, Мельниковой (Русиной) Елене Петровне, Зубанову Сергею Николаевичу, Басалаевой Светлане Ивановне, Басалаевой Ольге Сергеевне, Мельниковой Зинаиде Ивановне, Зубановой Наталье Яковлевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком

заслушав доклад судьи Безгиновой Л.А.

УСТАНОВИЛА:

Моренко Г.Н, Катаева Л.П. обратились в суд с иском к Моногаровой Т.Д, Басалаеву С.В, Басалаеву А.С, Мельниковой (Русиной) Е.П, Зубанову С.Н, Басалаевой С.И, Басалаевой О.С, Мельниковой З.И, Зубановой Н.Я, в котором просили суд устранить препятствия в пользовании частью земельного участка N26 и частью земельного участка N28 по ул.Роз г.Ставрополя, на территории которых организован проезд, запретив им осуществлять проезд без согласия собственников земельных участков N26 и N28 по ул.Роз г.Ставрополя.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что Моренко Г.Н. на праве собственности принадлежит квартира N2 в многоквартирном доме N28 по ул.Роз в г.Ставрополе. Катаевой Л.П. на праве собственности принадлежит квартира N3 в многоквартирном доме N26 по ул.Роз в г.Ставрополе. Указанные многоквартирные дома являются соседними, участки под многоквартирными домами имеют смежную границу. Границы земельных участков под многоквартирными домами поставлены на кадастровый учет. Поскольку расстояние между домами небольшое, они используют один вход (калитка, ворота) для доступа на участки и к своим квартирам. В течение длительного времени собственники квартир дома N24 по ул.Роз и собственники квартир N1 и N2 дома N26 по ул. Роз неправомерно используют территорию между домами N28 и N26 для проезда, что создает для них неудобства.

Расстояние между домами небольшое, квартиры расположены в непосредственной близости к калитке. Они не имеют своих автомобилей и не намерены использовать эту территорию для постоянного проезда. При этом, они не намерены возводить каких-либо капитальных ограждений, препятствующих въезду коммунальных или экстренных служб.

К земельному участку ответчиков имеется такой же доступ непосредственно с ул.Роз. У ответчиков Мельниковой Е.П. и Зубанова С.Н. имеется возможность использовать отдельный въезд к своему земельному участку, не используя территорию между домами N26 и N28.

Полагают, что ответчики неправомерно используют земельные участки многоквартирных домов N26 и N28 по ул.Роз, чем нарушают права истцов по пользованию этими земельными участками.

Решением Промышленного районного суда г.Ставрополя от 17 июля 2018 года в удовлетворении исковых требований Моренко Галины Николаевны, Катаевой Людмилы Павловны к Моногаровой Татьяне Дмитриевне, Басалаеву Сергею Владимировичу, Басалаеву Алексею Сергеевичу, Мельниковой (Русиной) Елене Петровне, Зубанову Сергею Николаевичу, Басалаевой Светлане Ивановне, Басалаевой Ольге Сергеевне, Мельниковой Зинаиде Ивановне, Зубановой Наталье Яковлевне отказано.

В апелляционной жалобе Моренко Г.Н, Катаева Л.П. просят решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и вынести по делу новое решение, которым удовлетворить их иск. Судом сделан вывод о наличии проезда, которой является территорией общего пользования, что не подтверждается материалами дела. Суд необоснованно руководствовался только заключением эксперта ИП Римша В.Г. от 29.04.2018 года, судом необоснованно не приняты во внимание выводы другого экспертного заключения от 03.03.2015 года.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель по доверенности Садков Е.Ю. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание явились истцы Моренко Г.Н, Катаева Л.П, представитель ответчиков по доверенности Садков Е.Ю.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Руководствуясь положениями ч.3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав Моренко Г.Н.и Катаеву Л.П, поддержавших доводы апелляционной жалобы и просивших ее удовлетворить, решение суда отменить, постановить новое, удовлетворив их требования, представителя ответчиков по доверенности Садкова Е.Ю, просившего в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что Моренко Г.Н. принадлежит на праве собственности квартира N 2 в доме N28 по ул. Роз в г. Ставрополе.

Катаевой Л.П. принадлежит квартираN3 в доме N26 по ул. Роз в г. Ставрополе.

Ответчики Зубанов С.Н, Зубанова Н.Я. - собственники квартиры N2 в доме N26 по ул. Роз в г.Ставрополе.

Ответчики Мельникова ( Русинова) Е.П, Мельникова З.И. являются собственниками квартиры N1 в доме N26 по ул. Роз в г. Ставрополе..

Ответчик Моногарова Т.Д. является собственником квартире N4 в доме N24 по ул. Роз в г. Ставрополе.

Ответчики Басалаев С.В, Басалаев А.С, Басалаева С.И, Басалаева О.С. являются собственниками квартиры N3 в доме N24 по ул. Роз в г. Ставрополе.

Согласно технической документации на домовладения NN24,26,28 по ул. Роз в г. Ставрополе эти многоквартирные дома, а также хозяйственные постройки были построены в конце 60-х начале 70-х годов хозяйственным способом на 2-ом отделении сельхозпредприятия Плодосовхоза. При этом был обустроен проезд шириной 5-5,5 м от проезжей части дороги по ул. Роз к территории, на которой находится строению литер "М", в котором находятся гаражи, сараи жильцов указанных домов, в том числе, и истцов. Строение литер "М" находится в тыльной части земельный участков указанных домов.

Земельные участки под указанными домами поставлены на кадастровый учет и в силу ч.5 ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 N189-ФЗ " О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" перешли в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Ранее организованный проезд от дороги по ул. Роз между жилыми домами N26 и N28 к строению литер "М", которым пользовались, как ответчики, так и истцы, оказался частично расположенным на территории земельного участка N28 и на территории земельного участка N26.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права

Статьей 11 ГК РФ предусмотрены способы защиты нарушенных прав, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Обращаясь в суд с указанным иском, истцы в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательства того, как, каким образом ответчики, пользуясь без согласия собственников существовавшим с момента строительства жилых домов и строения литер "М" ( гаражи, сараи) проездом, который в настоящее время расположен на земельных участках, находящихся в собственности собственников квартир в домах N26 и N28 по ул. Роз, которые также используют проезд, реально нарушают права истцов и реально препятствуют им пользоваться земельными участками, находящимися в общей долевой собственности.

Из заключения эксперта N 30/01-26/2018 от 29.04.2018 года следует, что ввиду сложившейся застройки участка N24 по ул. Роз в г. Ставрополе, невозможно обустроить проезд по территории участка, на котором он расположен, так как минимальная ширина проезда с учетом противопожарных норм должна составлять не менее 3,5 м, тогда как расстояние между стеной дома и границей участка N24 со стороны кв.N3 составляет 2,3 м, со стороны кв.N1- 1м.

Согласно ч.1ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

При таких обстоятельствах выводы суда об отказе в удовлетворении заявленных требований истцов являются правильными и судебная коллегия с ними соглашается.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, дал верную правовую оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, правильно применил материальный закон.

Поскольку предусмотренных ч.1ст.330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке не установлено, решение суда, постановленное в соответствии с нормами права и установленными обстоятельствами подлежит оставлению без изменения.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, сводятся к изложению обстоятельств, которые были предметом судебного разбирательства и которые были оценены судом, в связи с чем, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г.Ставрополя от 17 июля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: