Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 декабря 2018 г. по делу N 33-9760/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Медведевой Д.С,

судей Меньшова С.В, Горкуна В.Н,

с участием секретаря судебного заседания Фатневой Т.Е,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам полномочного представителя истца Денисовой Л.И. по доверенности Малярчук И.Д. на решение Промышленного районного суда г.Ставрополя Ставропольского края от 15 февраля 2018 года и дополнительное решение этого же суда от 24 сентября 2018 года,

по иску Денисовой Л.И. к ПГСК "Комета" о признании права собственности,

заслушав доклад судьи Меньшова С.В,

УСТАНОВИЛА:

Денисова Л.И. обратилась в суд с иском к ПГСК "Комета", в котором просила признать за ней право собственности на гараж общей площадью 48,2кв.м, количество этажей 2, в том числе подземных 1, находящийся по адресу: "адрес", указать, что вступившее в законную силу решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта вышеуказанного объекта недвижимости, а также основанием для регистрации права собственности за Денисова Л.И. на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Обжалуемым решением Промышленного районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 15 февраля 2018 года и дополнительным решением этого же суда от 24 сентября 2018 года отказано в полном объёме в удовлетворении вышеуказанных заявленных исковых требований.

В апелляционных жалобах полномочный представитель истца ДенисовойЛ.И. по доверенности Малярчук И.Д. просит решение суда и дополнительное решение отменить, как незаконные и необоснованные, вынесенные с нарушением норм материального и процессуального права, ссылаясь на неправильность произведённой судом первой инстанции правовой оценки обстоятельств дела.

Возражения на апелляционную жалобу не поступили.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав присутствующих в судебном заседании лиц, обсудив доводы, изложенные в апелляционных жалобах, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия оснований к их удовлетворению не нашла.

Из материалов дела следует, что согласно справкам председателя ГСК "Комета", истец является членом ГСК "Комета", полностью внесла свой павой взнос и ей на праве собственности принадлежит гараж 48,2 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" (т. 1 л.д. 20, 21).

Решением Исполкома Промышленного райсовета депутатов трудящихся от 27 сентября 1977 года N 184 создан ГСК "Комета" в 339 квартале по 90-100 боксов стандартных металлических гаражей (т. 1 л.д. 96).

Решением от 07 июля 1977 года Промышленному райисполкому выделен земельный участок площадью 0,24 га во временное пользование (ориентировочно на 5 лет) под установку 100-90 металлических гаражей боксового типа в квартале 339 (т. 1 л.д. 97).

На основании свидетельства от 30 ноября 1992 года N 1309 ГСК "Комета" на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежит земельный участок площадью 15 906 кв.м. (т. 1 л.д. 101).

Постановлением главы администрации г. Ставрополя от 23 сентября 1993года N 1467 к ГСК "Комета" прирезан земельный участок во временное пользование (на 3 года), площадью 903 кв.м. под проектирование и установку металлических гаражей в квартале 338 Промышленного района (т. 1 л.д. 92-93).

Постановлением главы администрации г. Ставрополя от 06 октября 1994года N 2257 к ГСК "Комета" прирезан земельный участок площадью 0,12га для проектирования гаражей в квартале 339 (т. 1 л.д. 94-95).

Постановлением главы г. Ставрополя от 22 февраля 1999 года за гаражным кооперативом "Комета" закреплён земельный участок площадью 2,2792 (из них площадью 0,993 га под гаражами и площадью 1,3862 земли общего пользования) гаражного кооператива в долгосрочную аренду сроком на 10 лет по фактическому пользованию под гаражами-стоянками боксового типа смешанной застройки (капитальные и металлические) в квартале 339 в границах, согласно прилагаемому чертежу (т. 1 л.д.100-101).

Постановлением главы г. Ставрополя от 19 июня 2006 года N 2031 утверждён акт выбора земельного участка, ПГСК "Комета" согласовано место размещения гаражей боксового типа по ул. Мира в квартале 338 (т. 1 л.д. 60,61).

Из содержания акта муниципального земельного контроля от 11 января 2018 года следует, что по адресу: "адрес", расположен капитальный объект - гараж (т. 1 л.д. 89- 90).

В соответствии с ответом на запрос от 03 ноября 2017 года N06/1-04/2-2/6217 данные о местонахождении земельного участка N "адрес" на территории гаражного кооператива в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности отсутствуют, в связи с чем предоставление сведений о территориальной зоне, в которой расположен указанный земельный участок не представляется возможным (т. 1 л.д.55).

Согласно ответу от 15 января 2018 года N 08/13-166 в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке ГСК "Комета" 464 отсутствуют (земельный участок не сформирован), в аренду либо в собственность не предоставлялся (т. 1 л.д.88).

Из представленной в материалы дела схемы следует, что спорный гараж, расположенный по адресу: "адрес", находится за пределами границ земельного участка ГПСК "Комета", в прирезке, права на которую в установленном законом порядке не оформлены (т. 1 л.д. 169).

Указанные обстоятельства правильно установлены судом первой инстанции и подтверждаются надлежащими доказательствами по делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4).

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учёте порядке.

Разрешая заявленные исковые требования о признании права собственности на гараж, и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции пришёл к выводу, что истцом не были представлены доказательства того, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, находится в собственности, пожизненном наследуемом владении или бессрочном (постоянном) пользовании истца либо гаражного кооператива.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан с учётом представленных сторонами доказательств, оцененных судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при правильном применении норм материального права.

Материалами дела установлено, что как у истца Денисова Л.И, так и ответчика ПГСК "Комета" право собственности, пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования на земельный участок, на котором расположен спорный гараж, отсутствует, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно указал на отсутствие правовых оснований для удовлетворения исковых требований Денисова Л.И. о признании права собственности на гараж общей площадью 48,2 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционных жалоб не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведённой судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Промышленного районного суда г. Ставрополя Ставропольского края от 15 февраля 2018 года и дополнительное решение этого же суда от 24сентября 2018 года оставить без изменения, апелляционные жалобы полномочного представителя истца Денисовой Л.И. по доверенности МалярчукИ.Д. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи