Определение Ставропольского краевого суда от 13 декабря 2018 г. по делу N 3а-411/2018

ФИО2 СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город ФИО2 13 декабря 2018 года

Ставропольский ФИО2 суд в составе:

председательствующего судьи Луневой С.П,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда заявление генерального директора

ООО "ТАИС" ФИО4 о взыскании судебных расходов

по административному делу по административному иску ООО "НИК" к Министерству имущественных отношений "адрес", Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по "адрес", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.

установил:

генеральный директор ООО "ТАИС" ФИО4 обратилась в суд с заявлением о возмещении понесенных расходов за проведение повторной судебной оценочной экспертизы в размере 55 000 рублей, в обоснование которого указано, что на основании определения Ставропольского ФИО2 суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу проведена судебная оценочная экспертиза стоимостью 55 000 рублей и составлено заключение эксперта N-Э от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании генеральный директор ООО "ТАИС" ФИО4 настаивала на удовлетворении заявленных требований, поскольку судебные расходы не оплачены.

Представитель администрации г. ФИО2 по доверенности

ФИО5 полагал, что судебные расходы за проведение повтороной судебной оценочной экспертизы должны быть взысканы с ответчиков.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, выслушав выступления лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

ООО "НИК" обратилось в Ставропольский ФИО2 суд с административным исковым заявлением к Министерству имущественных отношений "адрес", Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по "адрес", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", в котором просило установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N площадью 5500 кв.м, с категорией земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для продолжения строительства оздоровительного комплекса с торгово-офисными помещениями, расположенного по адресу: "адрес", город ФИО2, "адрес" В, в квартале 540 в размере его рыночной стоимости.

Согласно имеющейся в материалах дела кадастровой справке, кадастровая стоимость земельного участка определена в государственном кадастре недвижимости в размере 25120590 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО "КонсалтИнвестГрупп" по заказу административного истца, рыночная стоимость земельного участка составила 7315 000 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По ходатайству стороны административного истца на основании определения Ставропольского ФИО2 суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу проведена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ГУП СК "Бюро экспертиз".

Согласно заключению эксперта рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N составляет 11732000 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с возникновением сомнений в обоснованности вышеуказанного заключения эксперта судом назначена по делу повторная судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО "ТАИС".

Согласно заключению эксперта ООО "ТАИС" N-Э от

ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка составила 11589 000 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Выводы указанной повторной судебной оценочной экспертизы были положены в основу решения Ставропольского ФИО2 суда от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере, равном его рыночной стоимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 11589 000 рублей.

Согласно части 1 статьи 111 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 107 и частью 3 статьи 109 данного Кодекса.

Из пункта 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 28 следует, что поскольку главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации не установлено каких-либо особенностей распределения судебных расходов по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, вопрос о судебных расходах, понесенных заявителем, административным истцом, заинтересованным лицом, административным ответчиком, разрешается в соответствии с правилами главы 10 названного Кодекса.

При удовлетворении требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.

В рассматриваемом случае кадастровая стоимость объекта недвижимости в несколько раз превышает его рыночную стоимость, что свидетельствует о возможной ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к конкретному объекту недвижимости.

Кадастровая стоимость земельного участка установлена административным ответчиком - Министерством имущественных отношений "адрес", и судебные расходы подлежат взысканию с этой стороны.

Руководствуясь ст.ст. 103, 106, 108, 111, 199, 202 КАС Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Взыскать с Министерства имущественных отношений "адрес" в пользу

ООО "ТАИС" расходы за проведение судебной экспертизы в размере 55000 рублей.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в апелляционную инстанцию Ставропольского ФИО2 суда.

Судья подпись С.П. Лунева

Копия верна

Судья С.П. Лунева