Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 18 декабря 2018 г. по делу N 33-5170/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Зайнудиновой Ш.М,

судей Сатыбалова С.К. и Гасановой Д.Г,

при секретаре судебного заседания Юсупове А.М..

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Хирамагомедова К.О. адвокатов Мазанаева Ю.А. и Дидиалиева С.М, представителя Идрисовой З.А.-Амирханова Р.М. на решение Советского районного суда г.Махачкалы от 02 июля 2018 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Зайнудиновой Ш.М, судебная коллегия

установила:

Абдурахманов М.А. обратился в суд с иском к Биярсланову Ш.И, Хирамагомедову К.О, Идрисовой З.А, Гаджиханову Д.Б, нотариусу Саидову М.Х, третьему лицу Управлению Росреестра по РД о признании договоров купли - продажи земельных участков недействительными и истребовании из чужого незаконного владения.

Иск мотивирован тем, что он является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: 05:40:000086:748, 05:40:000064:267, 05:40:000067:984, 05:40:000037:1372, 05:40:000027:1018, 05:40:000044:417, 05:40:000045:1251, 05:40:000062:1569, 05:40:000069:1198, 05:40:000069:1200, 05:40:000069:1199," 05:40:000069:1197 находящихся в городе Махачкала.

В ноябре 2016 года истцу стало известно, что неизвестные лица переоформили без его согласия все вышеуказанные земельные участки.

В соответствии с полученными данными из подразделения Управления Росреестра по Республике Дагестан стало известно, что Ответчик, начиная с августа по октябрь 2016 года, переоформил на себя право собственности на все вышеуказанные земельные участки, на основании фиктивных договоров купли-продажи, которые истец не подписывал и доверенность на такие сделки не выдавал. Лично с Ответчиками он не знаком, ничего им не продавал, деньги от них за земельные участки не получал, документы на регистрацию перехода право собственности в пользу Ответчиков в регистрирующие органы не подавал.

Истцом самостоятельно была получена часть документов, явившихся основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанные земельные участки. Так, было установлено, что интересы Абдурахманова М.А. представлял некий Гаджиханов Д. Б. по доверенности N "адрес"7, выданной 11.10.2016г. нотариусом Саидовым М. Х... Однако истец данную доверенность не оформлял.

Таким образом, согласно Выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в настоящее время собственником земельных участков истца числится Биярсланов Ш. Н..

Просит признать недействительными договора купли-продажи заключенные с ответчиком Биярслановым Ш.Н. и применить последствия недействительности сделки, истребовать земельные участки из чужого незаконного владения ответчиков.

В последующем истец дополнил свои исковые требования, мотивируя их тем, что он является собственником земельных участков с кадастровыми номерами:05:40:000062:1569; 05:40:000044:417; 05:40:000037:1372, находящихся в г. Махачкала.

В ноябре 2016 году ему стало известно, что неизвестные лица переоформили без его согласия вышеуказанные земельные участки.

В соответствии с полученными данными из подразделения Управления Росреестра по Республике Дагестан стало известно, что ответчик Биярсланов Ш.Н, начиная с августа по октябрь 2016 года переоформил на себя право собственности на вышеуказанные земельные участки, а также 10 других земельных участков на основании фиктивных договоров купли- продажи, которые он не подписывал и доверенность на такие сделки не выдавал. Он лично с Ответчиками не знаком, ничего им не продавал, деньги от них за земельные участки не получал, документы на регистрацию перехода право собственности в пользу Ответчиков в регистрирующие органы не подавал.

Биярсланов Ш.Н. каким-то незаконным образом самостоятельно подал документы на государственную регистрацию права собственности, и переход права собственности был осуществлен, а затем в свою очередь уже Биярсланов Ш.Н. переоформил спорные земельные участки на других лиц.

Истцом самостоятельно была получена часть документов, явившихся основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанные земельные участки. Так, было установлено, что интересы Абдурахманова М.А. представлял некий Гаджиханов Д. Б. по доверенности N "адрес"7, выданной 11.10.2016г. нотариусом Саидовым М. Х..

Таким образом, согласно данным из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в настоящее время собственниками его земельных участков числятся Хирамагомедов К. О. и Идрисова З. А..

Просит признать недействительными договора купли-продажи заключенные с ответчиками Хирамагомедовым К.О. и Идрисовой З.А. и применить последствий недействительности сделки.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В заседании судебной коллегии представитель истца Абдурахманова М.А. по доверенности - адвокат Ильясов М.В. и представитель ответчика Идрисовой З.А. по доверенности - адвокат Амирханов Р.М. заявили ходатайство об утверждении заключенного между истцом и ответчиком мирового соглашения и прекращении производства по делу в части требований Абдурахманова М.А. к Идрисовой З.А.

В соответствии с ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ при принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Проверив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, обсудив условия мирового соглашения, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Поскольку стороны пришли к мировому соглашению, которое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, судебная коллегия считает возможным утвердить данное мировое соглашение, и производство по делу в части заявленных Абдурахмановым М.М. к Идрисовой З.А. требований прекратить.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в указанной выше части, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 173 и 329 ГПК, судебная коллегия

определила:

Решение Советского районного суда города Махачкалы от 2 июля 2018 года отменить.

Утвердить между Абдурахмановым М. А. и Идрисовой З. А. мировое соглашение на следующих условиях:

1. Истец Абдурахманов М.А. отказывается от исковых требований к Идрисовой З.А. в полном объеме в части признания недействительным договора купли- продажи земельного участка, расположенного в г.Махачкале по ул.Ю.Акаева, район "адрес" кадастровым номером 05:42:0000062:1569 на усоловиях выплаты ответсичику в счет его стоимости денежных средств в сумме 50000 рублей в срок до 18 июня 2019 года;

2. Ответчик Идрисова З.А. обязуется выплатить истцу сумму в размере 50000 рублей в срок до 18 июня 2019 года в счет приобретения земельного участка, расположенного в г.Махачкале по ул.Ю.Акаева, район "адрес" кадастровым номером 05:42:0000062:1569.

Производство по делу в части исковых требований Абдурахманова М.А. к Идрисовой З.А. с утверждением мирового соглашения прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий:

Судьи: